¿Debería comprar una propiedad en Manuel Antonio, Costa Rica?
For buyers comparing active inventory, see Mansión de Lujo en Tulemar: 4 Hab, Piscina Infinita Triple y Vistas Espectacular.
Elegir comprar una propiedad en Manuel Antonio, Costa Rica, ofrece una combinación poco común de ingresos por alquiler de alto rendimiento y terrenos seguros con título de propiedad, siempre y cuando se enfoque en enclaves cerrados de primera categoría como Tulemar. Mientras que gran parte de la costa de Costa Rica cuenta con terrenos en concesión sujetos a arrendamientos municipales, Manuel Antonio brinda la seguridad de una propiedad inscrita con título de propiedad pleno (fee-simple).
En nuestros años en esta costa, hemos visto cómo esta seguridad estructural, combinada con una severa escasez geográfica de terrenos edificables colindantes con el parque nacional, convierte a la región en uno de los micromercados inmobiliarios de lujo más resilientes de Centroamérica.
En la cúspide de este mercado se encuentra la propiedad destacada Tulemar Luxury Estate. Con un precio de USD 6,900,000, esta obra maestra arquitectónica de 4 dormitorios representa el punto de referencia para los activos de ultralujo en la región, ofreciendo un valor de marca inmediato y excelencia operativa dentro de la comunidad turística más famosa de Costa Rica.
Dinámica del mercado: alta demanda e inventario limitado
Para los compradores norteamericanos que buscan un activo seguro en el extranjero, el mercado inmobiliario de Manuel Antonio presenta un atractivo desequilibrio entre la oferta y la demanda. Actualmente, solo existen 94 propiedades activas en la región, con precios que van desde los USD 48,600 para pequeñas fracciones o lotes rústicos, hasta los USD 12,500,000 para extensas mansiones. El precio promedio de lista en la zona se sitúa en USD 1,467,986, lo que refleja el carácter sumamente exclusivo de este corredor costero en comparación con mercados más grandes y dispersos como Jacó o Tamarindo.
| Métrica de mercado | Valor (USD) |
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| Propiedades activas | 94 |
| Precio mínimo | $48,600 |
| Precio máximo | $12,500,000 |
| Precio promedio | $1,467,986 |
Debido a que Manuel Antonio está físicamente limitado por una topografía selvática empinada y por los límites protegidos del parque nacional, el inventario no puede expandirse hacia afuera. Este límite artificial de la oferta protege el valor de las propiedades frente al desarrollo especulativo excesivo que se observa en otros destinos tropicales, garantizando que las residencias de primer nivel mantengan su plusvalía y su poder de fijación de tarifas de alquiler durante largos períodos de tenencia.
¿Qué atrae a los compradores estadounidenses y canadienses a Manuel Antonio?
Los inversionistas estadounidenses y canadienses se enfocan en este micromercado debido a su infraestructura consolidada y a las facilidades para la adquisición de propiedades.
A diferencia de muchas zonas costeras en Costa Rica, las propiedades dentro del enclave de Tulemar cuentan con título de propiedad inscrito, ofreciendo las mismas protecciones constitucionales de propiedad que los bienes raíces en EE. UU. o Canadá. Esta garantía de título de propiedad pleno es una ventaja enorme para los compradores cautelosos ante el riesgo. Además, la presencia de empresas de administración de propiedades en el sitio permite a los propietarios extranjeros generar ingresos pasivos sin las complicaciones operativas de la gestión remota.
La accesibilidad es otro factor determinante. Ubicada a solo 20 minutos en vuelo local o a tres horas en automóvil por carretera pavimentada desde el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) en San José, la zona es sumamente conveniente tanto para el uso personal como para los huéspedes de alquileres vacacionales de alto perfil.
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¿Cómo se compara la propiedad de Tulemar de $6.9M con el mercado de Manuel Antonio y Quepos?
Para comprender el valor de la propiedad de Tulemar de $6.9M, los compradores deben analizar el mercado local en general, donde las propiedades activas suman 94 opciones que van desde los USD 48,600 hasta los USD 12,500,000, con un precio promedio de USD 1,467,986. Aunque el precio promedio ronda la marca de los $1.46M, esta cifra incluye condominios en el interior, casas para remodelar en el centro de Quepos y derechos de copropiedad (fraccionales). Cuando se aísla el inventario de primer nivel con título de propiedad y vista al mar dentro de complejos cerrados, los precios escalan rápidamente, posicionando a esta obra maestra arquitectónica de $6.9M como un activo sumamente competitivo dentro de la verdadera categoría de ultralujo.
Descifrando el espectro de precios de Manuel Antonio
La enorme brecha entre el punto de entrada al mercado de USD 48,600 y el límite máximo de USD 12,500,000 refleja la extrema escasez de terrenos premium en Manuel Antonio. Los precios de entrada en la región corresponden casi exclusivamente a pequeños apartamentos tipo estudio lejos de la playa, esquemas de propiedad fraccional o lotes de selva virgen ubicados a kilómetros de la costa.
A medida que uno se acerca al agua, los precios suben debido a las estrictas leyes de planificación urbana, las restricciones de la zona marítimo-terrestre y la topografía. Una casa estándar de tres o cuatro dormitorios fuera de un complejo residencial cerrado podría cotizarse entre $1.5M y $2.5M; sin embargo, estas propiedades suelen carecer de infraestructura administrada, acceso seguro a la playa y comercialización profesional de alquileres.
La valoración premium de los activos en Tulemar Resort
Con un precio de $6.9M, esta propiedad se ubica en el segmento más alto de las 94 opciones activas, pero ofrece una clara ventaja financiera frente a las casas independientes en el mismo rango de precios. Comprar una propiedad en Manuel Antonio, Costa Rica, dentro de los límites de Tulemar significa adquirir un activo en un micromercado sumamente restringido.
Tulemar está completamente consolidado; no quedan lotes rústicos disponibles para construir residencias competidoras de esta escala.
A diferencia de las casas de lujo independientes en las colinas de Quepos, que requieren seguridad privada, mantenimiento de caminos y sistemas de agua independientes, esta propiedad se beneficia de la infraestructura interna de Tulemar.
Históricamente, las propiedades dentro de este enclave específico mantienen su valor durante las correcciones del mercado mucho mejor que las casas independientes sin administración, lo que hace que el precio de $6.9M sea un reflejo tanto del lujo físico como de una seguridad de nivel institucional.
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¿Por qué se considera a Tulemar como la inversión de lujo más segura en Manuel Antonio?
Tulemar es considerada la inversión de lujo más segura para comprar una propiedad en Manuel Antonio, Costa Rica, porque opera como un ecosistema turístico autosuficiente y con altas barreras de entrada, el cual supera constantemente al mercado regional en general. Mientras que el área de Manuel Antonio y Quepos cuenta con 94 propiedades activas que oscilan entre los USD 48,600 y los USD 12,500,000 —con un precio promedio de lista de USD 1,467,986—, Tulemar mantiene una clara prima en precios y ocupación. Esta red de seguridad se apoya en tres pilares principales: acceso exclusivo a playa privada, una estricta zonificación ambiental que evita la devaluación del inventario y la administración interna del complejo.
Seguridad de élite y acceso exclusivo a la playa frente a villas independientes
Los inversionistas que buscan comprar una propiedad en Manuel Antonio, Costa Rica, a menudo deben elegir entre villas independientes en el pueblo de Quepos o Parrita, y propiedades dentro de comunidades cerradas con administración. Tulemar ofrece un nivel de seguridad y conveniencia que las casas independientes no pueden igualar. El complejo cerrado de 33 acres cuenta con seguridad física las 24 horas del día, los 7 días de la semana, lo que garantiza la privacidad de los propietarios y huéspedes de alto patrimonio.
Además, Tulemar cuenta con acceso exclusivo a una ensenada de playa de arena protegida, equipada con camastros, alquiler de kayaks y servicio de alimentos y bebidas. Debido a que el acceso a las playas públicas en Manuel Antonio suele estar muy concurrido, este beneficio de acceso privado permite que las propiedades de Tulemar mantengan tarifas de alquiler y niveles de ocupación que las villas independientes en las colinas circundantes no pueden alcanzar.
El efecto TripAdvisor y el valor de marca global
Tulemar no es solo un desarrollo residencial; es una marca de lujo reconocida a nivel mundial. El complejo es calificado constantemente como el hotel número uno para familias en el mundo por los premios Travelers' Choice de TripAdvisor. Este reconocimiento global constante se traduce directamente en una prima histórica de ocupación. Mientras que las villas de lujo independientes en Manuel Antonio promedian una ocupación anual del 50% al 55%, las residencias dentro del programa de alquiler de Tulemar superan regularmente tasas de ocupación del 70% al 75%. Este motor de comercialización consolidado garantiza un flujo constante de huéspedes internacionales de alto perfil, protegiendo su inversión de las desaceleraciones económicas locales.
Estrictas leyes de zonificación y preservación del inventario
El principal riesgo en muchos mercados inmobiliarios tropicales, como en ciertas partes de Jacó o Dominical, es el desarrollo excesivo, que puede diluir el valor de las propiedades. Las estrictas regulaciones municipales de zonificación y las leyes de la zona marítimo-terrestre en Manuel Antonio impiden el desarrollo de edificios de gran altura y preservan la cobertura boscosa natural.
Debido a que Tulemar está completamente desarrollado y colinda con una selva tropical protegida, existe un riesgo nulo de que nuevos desarrollos bloqueen sus vistas al mar o saturen el mercado de alquiler local. Esta escasez de tierra garantiza que su activo siga siendo sumamente codiciado, protegiendo tanto la preservación de su capital como su plusvalía a largo plazo.
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¿Cuáles son el ROI histórico y las tasas de ocupación para las residencias de 4 dormitorios en este complejo?
Para los inversionistas que buscan comprar una propiedad en Manuel Antonio, Costa Rica, las residencias de lujo de 4 dormitorios dentro del complejo Tulemar ofrecen de manera constante una tasa de ocupación anual promedio del 70% al 80%, generando un ROI neto del 6% al 9% después de cubrir todas las tarifas de administración del complejo, impuestos territoriales y costos de mantenimiento. Este rendimiento es impulsado por la reputación global de Tulemar como un complejo familiar de primer nivel, lo que permite que estas grandes propiedades arquitectónicas mantengan tarifas nocturnas premium durante todo el año. En comparación con el mercado general de Manuel Antonio y Quepos —donde el precio promedio de lista se sitúa en $1,467,986 entre 94 propiedades activas que van desde los $48,600 hasta los $12,500,000—, una residencia de 4 dormitorios en Tulemar opera en un micromercado de alta demanda y bajo inventario que protege a los propietarios de las fluctuaciones estacionales típicas.
Análisis del rendimiento financiero de las configuraciones de 4 dormitorios
La distribución de 4 dormitorios es el punto ideal para los alquileres de lujo en Manuel Antonio. Aloja cómodamente a familias multigeneracionales y grupos de alto patrimonio que prefieren la seguridad y las amenidades de un complejo turístico en lugar de villas independientes. Durante la temporada alta de verano (de diciembre a abril), estas propiedades obtienen tarifas nocturnas premium, mientras que la temporada verde se estabiliza gracias a los viajeros internacionales atraídos por la playa privada de Tulemar y la fauna local. Debido a que el complejo gestiona la comercialización a nivel global, estas propiedades mantienen altos niveles de ocupación que las casas independientes fuera de comunidades administradas difícilmente pueden igualar. El ROI neto resultante del 6% al 9% representa un rendimiento real sobre el efectivo invertido, considerando ya la comisión de administración integral del complejo.
Propiedad sin complicaciones mediante administración centralizada del complejo
La principal ventaja de ser propietario dentro de Tulemar es la eliminación total de los dolores de cabeza asociados con la gestión a distancia. El complejo opera un programa de administración centralizado que se encarga de cada detalle operativo:
Servicios de conserjería dedicados:* A cada huésped se le asigna un conserje personal, lo que genera reseñas de cinco estrellas y reservas recurrentes.
Mantenimiento y limpieza en el sitio:* La limpieza diaria, el mantenimiento de la piscina y el mantenimiento preventivo son gestionados por personal de planta del complejo.
Comercialización global y reservas directas:* El motor de mercadeo interno de Tulemar mantiene el flujo de reservas lleno sin requerir la intervención del propietario.
Esta estructura operativa garantiza que su activo se mantenga meticulosamente bajo estándares de lujo, preservando su valor de reventa a largo plazo mientras genera ingresos pasivos constantes.
¿Cómo funciona el programa de administración y el pool de alquileres de Tulemar para propietarios extranjeros?
Para los inversionistas extranjeros que buscan comprar una propiedad en Manuel Antonio, Costa Rica, el pool de alquileres de Tulemar y su programa de administración en el sitio ofrecen un sistema altamente estructurado y libre de preocupaciones operativas, diseñado para maximizar el flujo de caja mientras se preserva el activo. Funcionando como una operación hotelera, el programa gestiona la comercialización, la atención a huéspedes, el mantenimiento y la contabilidad, distribuyendo los ingresos netos de alquiler directamente a los propietarios tras deducir las tarifas de administración y los fondos de reserva. Esta gestión de nivel institucional es uno de los principales motores del mercado inmobiliario de la región, que actualmente cuenta con 94 propiedades activas que van desde los USD 48,600 hasta los USD 12,500,000, con un precio promedio de USD 1,467,986.
La estructura del pool de alquileres y la distribución de ingresos
El marco financiero del programa de alquileres de Tulemar está diseñado para la transparencia y la protección de los activos a largo plazo.
Los ingresos brutos de alquiler generados por la propiedad son recaudados por la empresa de administración central. Tras deducir la comisión estándar de comercialización y administración del complejo, el ingreso neto restante se distribuye al propietario de la villa.
Para garantizar que la propiedad mantenga su estándar de lujo de cinco estrellas sin gastos imprevistos para el propietario, se destina un porcentaje específico de los ingresos brutos a un fondo de reserva para gastos de capital (CapEx). Este fondo cubre el mantenimiento continuo, el reemplazo de electrodomésticos y las mejoras estéticas.
Finalmente, los propietarios extranjeros reciben estados financieros mensuales detallados que especifican las tasas de ocupación, la tarifa diaria promedio (ADR), los gastos y los pagos netos, lo que simplifica la declaración de impuestos tanto en Costa Rica como en sus países de origen.
El papel del conserje personal dedicado
Un factor clave en el posicionamiento constante de Tulemar como uno de los mejores complejos turísticos del mundo es su modelo de servicio personalizado. A cada villa se le asigna un conserje personal dedicado que actúa como el principal punto de contacto para los huéspedes desde el momento de la reserva hasta su salida.
Este conserje coordina los traslados al aeropuerto, contrata chefs privados, programa excursiones y atiende cualquier necesidad en el sitio. Al ofrecer este nivel de servicio de alta calidad, el complejo asegura calificaciones excepcionales de satisfacción de los huéspedes, lo que impulsa las reservas recurrentes y permite a los propietarios mantener tarifas de alquiler premium que superan al mercado general de Manuel Antonio.
Políticas de uso para propietarios y optimización del rendimiento
Aunque la propiedad funciona como una inversión de alto rendimiento, los propietarios conservan el derecho de disfrutar de su refugio privado. Para equilibrar el disfrute personal con los máximos rendimientos de la inversión, el programa utiliza una política flexible de uso para propietarios.
Los compradores estadounidenses y canadienses pueden reservar de 4 a 6 semanas de uso personal al año —idealmente programadas durante la temporada verde (de mayo a noviembre) o en semanas de temporada media— sin afectar significativamente su retorno de inversión anual. Reservar semanas durante las temporadas festivas más altas (Navidad, Año Nuevo y Semana Santa) reducirá los rendimientos generales, ya que estos períodos registran las tarifas de alquiler más altas del año.
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¿Pueden los ciudadanos estadounidenses y canadienses comprar y ser propietarios legalmente de bienes raíces con título de propiedad en Manuel Antonio?
Sí, los ciudadanos estadounidenses y canadienses pueden comprar y ser propietarios legalmente de bienes raíces con título de propiedad en Manuel Antonio, Costa Rica, con los mismos derechos y protecciones constitucionales que los ciudadanos costarricenses. La constitución del país garantiza los derechos de propiedad privada a los extranjeros, lo que significa que no se necesita un socio local, residencia ni ciudadanía para poseer un título de propiedad pleno (fee simple) sobre bienes raíces. Puede adquirir y ser propietario de un inmueble directamente a su nombre físico o, como se recomienda para la protección de activos y planificación fiscal, a través de una corporación costarricense de nueva constitución (Sociedad Anónima o Sociedad de Responsabilidad Limitada).
Título de propiedad pleno (Fee Simple) frente a terrenos en concesión de la Zona Marítimo-Terrestre (ZMT)
Cuando busca comprar una propiedad en Manuel Antonio, Costa Rica, es fundamental comprender la diferencia entre un terreno con título de propiedad pleno y un terreno en concesión. Aproximadamente el 95% de la costa de Costa Rica está clasificada como terreno en concesión bajo la Ley sobre la Zona Marítimo-Terrestre (ZMT). La ZMT rige los primeros 200 metros de terreno medidos a partir de la línea de pleamar, donde los extranjeros no pueden tener la propiedad mayoritaria de un contrato de concesión.
Sin embargo, la propiedad de Tulemar se asienta sobre terrenos poco comunes con título de propiedad pleno. Al tratarse de una propiedad totalmente inscrita fuera de la ZMT restringida, usted recibe derechos de propiedad absolutos. Esto hace que el estado del título de propiedad de Tulemar sea sumamente valioso y seguro en comparación con la gran mayoría de los bienes raíces costeros del país.
Asegurando su transacción transfronteriza mediante un fideicomiso de custodia (Escrow) registrado
Para ejecutar una transacción segura desde EE. UU. o Canadá, los compradores deben utilizar un agente de custodia (escrow) registrado y regulado por el gobierno. Los bancos costarricenses y los organismos reguladores (SUGEF) aplican estrictos protocolos de prevención de lavado de dinero (AML). El uso de empresas de títulos de propiedad consolidadas y seguras —como Secure Title Latin America o Stewart Title— garantiza que sus transferencias bancarias transfronterizas estén protegidas legalmente. Estos proveedores de custodia retienen sus fondos en cuentas seguras y solo los liberan al vendedor una vez que se cumplen todas las condiciones de cierre y la escritura queda debidamente inscrita.
Contexto del mercado de Manuel Antonio
La seguridad de la propiedad con título inscrito ha mantenido al mercado local sumamente competitivo. Actualmente, existen 94 propiedades activas en el área de Manuel Antonio y Quepos, con un rango de precios que comienza en USD 48,600 y alcanza hasta USD 12,500,000. El precio promedio del mercado se sitúa en USD 1,467,986, lo que refleja la alta concentración de residencias de lujo y el valor premium que se le otorga a los terrenos con título de propiedad y vista al mar en este micromercado específico.
¿Cuáles son los gastos de cierre, impuestos de traspaso e impuestos solidarios anuales para una propiedad de más de $2M en Costa Rica?
Al comprar una propiedad en Manuel Antonio, Costa Rica, los gastos de cierre para una residencia de lujo suelen oscilar entre el 3% y el 4% del precio de compra. Para un activo de alto valor, estos costos de transacción tradicionalmente se dividen 50/50 entre el comprador y el vendedor, aunque esto sigue siendo negociable. En un mercado local que cuenta con 94 propiedades activas que van desde los USD 48,600 hasta los USD 12,500,000, con un precio promedio de USD 1,467,986, comprender estos costos de transacción es esencial para estructurar una oferta competitiva y legalmente sólida.
Desglose de gastos de cierre e impuestos de traspaso
Los componentes financieros de una transacción de bienes raíces de lujo en Costa Rica están altamente estandarizados. Los gastos principales incluyen:
Impuesto de Traspaso del Gobierno:* Fijado en el 1.5% del valor registrado de la propiedad.
Tasas del Registro Nacional:* Aproximadamente el 0.5% del valor de la transacción.
Honorarios Legales y de Notaría:* Calculados sobre una tarifa establecida por el Colegio de Abogados de Costa Rica, promediando generalmente entre el 1% y el 1.25% para transacciones multimillonarias.
Timbres y Papel de Seguridad:* Aproximadamente el 0.3% para diversos timbres fiscales requeridos para la inscripción de la escritura.
El Impuesto Solidario para el Fortalecimiento de Programas de Vivienda (Impuesto a las Casas de Lujo)
Para propiedades de alto valor, los propietarios deben pagar el Impuesto Solidario anual, conocido comúnmente como el Impuesto a las Casas de Lujo. Este impuesto progresivo se calcula anualmente con base en el valor de construcción de la vivienda, el cual se determina utilizando las directrices proporcionadas por el Ministerio de Hacienda.
Si el valor de la construcción supera el umbral exento estipulado por la ley (aproximadamente USD 250,000, ajustado anualmente), la totalidad de la propiedad —incluido el valor del terreno— se grava con una tasa progresiva que oscila entre el 0.25% y el 0.55% anual. Para una residencia de primer nivel valorada en más de USD 2,000,000, los compradores deben presupuestar esta obligación fiscal anual, la cual financia directamente proyectos de vivienda social en Costa Rica.
Optimización de la propiedad a través de una corporación costarricense
La mayoría de los compradores extranjeros estructuran su compra a través de una corporación costarricense de nueva creación, típicamente una Sociedad Anónima (S.A.) o una Sociedad de Responsabilidad Limitada (S.R.L.). Mantener la propiedad dentro de una estructura corporativa ofrece varias ventajas claras:
Protección de activos:* Aísla los activos personales globales de las responsabilidades asociadas con la propiedad en Costa Rica.
Planificación patrimonial:* Simplifica la transferencia de la propiedad a los herederos, ya que las acciones corporativas pueden cederse sin tener que pasar por un largo proceso de sucesión local.
Gestión de impuestos y servicios públicos:* Agiliza la administración de cuentas bancarias locales, contratos de servicios públicos y la declaración de ingresos por alquiler bajo una única cédula jurídica.
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Por dentro de la obra maestra de 4 dormitorios en Tulemar: piscina infinita de triple borde y detalles de diseño
Esta obra maestra arquitectónica de 4 dormitorios y 4.5 baños en Tulemar representa la cúspide del modernismo tropical, combinando la ingeniería estructural con el diseño orgánico. Mientras que el promedio de las propiedades activas entre las 94 opciones actualmente en el mercado de Manuel Antonio es de USD 1,467,986 (con precios que van desde los USD 48,600 hasta los USD 12,500,000), esta residencia justifica su posicionamiento premium gracias a sus estándares de construcción personalizados y a una ubicación insustituible en la cresta de la colina. En nuestros años en esta costa, hemos aprendido que cada elemento de una residencia debe estar diseñado para enmarcar vistas despejadas al océano Pacífico, manteniendo al mismo tiempo una privacidad absoluta dentro de la selva.
Fusión arquitectónica: vidrio, acero y maderas duras sostenibles
La villa utiliza una distribución de concepto open-space que disuelve las fronteras entre el lujo interior y la selva circundante. Paredes de vidrio templado de piso a techo se extienden a lo largo de toda la fachada oeste, inundando los espacios habitables con luz natural y ofreciendo vistas panorámicas del atardecer. Estos enormes paneles de vidrio se deslizan para integrar el salón principal con la terraza exterior.
La estructura de acero se suaviza con el uso extensivo de maderas duras locales obtenidas de manera sostenible, incluyendo teca y cristóbal. Los techos presentan intrincados paneles de madera que mejoran la acústica y refrescan la casa de forma natural, mientras que los pisos de concreto pulido y piedra local se extienden bajo los pies. La cocina está equipada con electrodomésticos de calidad profesional, gabinetes a la medida y encimeras de cuarzo que funcionan también como centro de entretenimiento para atender a los invitados.
La maravilla de ingeniería de la piscina infinita de triple borde
El punto focal del espacio de vida al aire libre es la piscina infinita de triple borde, diseñada a la medida. A diferencia de las piscinas infinitas estándar que cuentan con un solo borde de caída de agua, esta piscina está diseñada en tres de sus lados para crear la ilusión de una lámina de agua suspendida que flota sobre la selva.
La línea de agua se funde con el azul del horizonte del océano Pacífico. La construcción de esta estructura en una empinada ladera tropical requirió una ingeniería avanzada de pilotes y vigas, anclando la piscina profundamente en el lecho rocoso volcánico. La terraza circundante está construida con materiales compuestos antideslizantes y resistentes al calor, así como piedra natural, creando un área de descanso estilo resort que incluye una ducha al aire libre y un bar húmedo techado.
Distribución multigeneracional diseñada para alquileres de alto rendimiento
La distribución de la propiedad está configurada estratégicamente para maximizar la privacidad, lo que la hace sumamente atractiva para familias multigeneracionales y grupos de alquiler de alto perfil que desean comprar una propiedad en Manuel Antonio, Costa Rica.
Dos amplias suites principales ocupan extremos opuestos del nivel superior. Cada una cuenta con balcones privados con vista al mar, vestidores (walk-in closets) y baños integrados tipo spa equipados con tocadores dobles y duchas de lluvia al aire libre.
Los dos dormitorios de visitas del nivel inferior funcionan como santuarios privados, cada uno con su propio baño integrado, acceso independiente a la terraza y áreas de trabajo dedicadas.
Al separar las habitaciones de las áreas comunes de estar, comedor y piscina, los huéspedes pueden disfrutar de una tranquila soledad sin interrumpir las actividades sociales del resto del grupo.
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Cómo iniciar la compra de la propiedad de lujo en Tulemar
Para comprar una propiedad en Manuel Antonio, Costa Rica, específicamente un activo de primer nivel como el Tulemar Luxury Estate, debe presentar una Carta de Intención (LOI) formal o