Inteligencia de mercado

Informe de mercado inmobiliario Costa Rica 2026

Precios en vivo del inventario activo nacional de Green Coast — promedios por región y tipo de propiedad, actualizados mensualmente para compradores de EE.UU. y Canadá.

Datos al 26 de octubre de 2026 · 1936 listados

Hallazgos clave

Precio promedio de listado

USD 1 005 731

Listados activos GCI

1936

Región más activa

Jacó / Los Sueños / Playa Hermosa

Rango de precios

USD 20 000 – USD 29 950 000

Basado solo en listados activos y aprobados de Green Coast — no un censo nacional de todas las propiedades en Costa Rica.

Listados por región

Precios por región

Central Valley

Listados
358
Precio prom.
USD 1 053 294
Prom. por m²
USD 2 632

Ojochal

Listados
239
Precio prom.
USD 675 168
Prom. por m²
USD 1 147

Nationwide

Listados
89
Precio prom.
USD 764 063
Prom. por m²
USD 1 730

Guanacaste

Listados
4
Precio prom.
USD 1 580 250
Prom. por m²
USD 301

Tipos de propiedad

House

859 listados

USD 949 051

prom. · USD 24 009 – USD 29 950 000

Condo

187 listados

USD 560 644

prom. · USD 99 000 – USD 5 900 000

Land

634 listados

USD 854 783

prom. · USD 20 000 – USD 29 950 000

Farm

87 listados

USD 1 769 292

prom. · USD 89 914 – USD 29 950 000

Qué significa para compradores

Ya sea que compare casas de playa en la costa del Pacífico, condominios en el Valle Central o terrenos en la Zona Sur, esta instantánea muestra dónde se concentra hoy el inventario de Green Coast — útil para calibrar expectativas antes de una visita u oferta. Combine estos números con nuestras guías y herramientas de inversión para una visión completa de su compra en Costa Rica.

Descargar el informe PDF completo

Ingrese su correo para un PDF de dos páginas con tablas regionales y metodología — ideal para compartir con su asesor o co-comprador.

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Sobre estos datos

Las cifras agregan listados de Green Coast Investments en fase ACTIVA con aprobación del equipo — el mismo inventario que ven los compradores en greencoastinvestments.com. Los promedios cambian al agregar, vender o repricing listados. Este informe se actualiza el primer día de cada mes y refleja nuestra cobertura nacional como agencia de compradores, no cada propiedad listada en Costa Rica.

El tamaño de la muestra refleja el inventario GCI al momento de generación. Úselo junto con la debida diligencia local — no como sustituto de un análisis comparativo de mercado para una propiedad específica.

Fechas de listado en inventario actual: 18 de junio de 2026 – 21 de octubre de 2026

Daniel Berkley

Fundador y CEO — en Costa Rica desde 2004. Daniel lidera la asesoría y negociación de compradores de Green Coast en la costa del Pacífico, el Valle Central y la Zona Sur.

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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una propiedad en Costa Rica en 2026?
Los precios varían mucho por región y tipo. Este informe muestra precios promedio de listado de los listados activos de Green Coast — desde terrenos accesibles en la Zona Sur hasta frente de playa premium en Guanacaste y Manuel Antonio. Use la tabla regional arriba y explore listados actuales para las bandas más recientes.
¿Qué región tiene más listados en Green Coast ahora?
La estadística 'Región más activa' en la parte superior refleja dónde se concentra nuestro inventario aprobado actual. Cambia al agregar y vender listados — vuelva mensualmente o explore propiedades filtradas por región.
¿Pueden los estadounidenses comprar propiedad en Costa Rica?
Sí. Los extranjeros pueden ser propietarios en fee simple en la mayor parte de Costa Rica con los mismos derechos que los ciudadanos, salvo concesiones en zona marítima con reglas distintas. Consulte nuestra guía paso a paso para extranjeros sobre tipos de título, costos de cierre y debida diligencia.
¿Es buena inversión el mercado inmobiliario de Costa Rica?
Muchos compradores de EE.UU. y Canadá compran por estilo de vida, reubicación o renta — cada uno con perfiles de retorno distintos. Use nuestra calculadora de renta para modelar rendimientos y hable con un asesor de Green Coast sobre demanda regional antes de decidir.
¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?
Green Coast regenera esta página el primer día de cada mes (hora de Costa Rica) a partir de datos de listados en vivo. La fecha 'Datos al' en la parte superior indica cuándo se calcularon por última vez los números.