Inteligencia de mercado

Informe de mercado inmobiliario Costa Rica 2026

Precios en vivo del inventario activo nacional de Green Coast — promedios por región y tipo de propiedad, actualizados mensualmente para compradores de EE.UU. y Canadá.

Datos al 11 de septiembre de 2026 · 1583 listados

Hallazgos clave

Precio promedio de listado

USD 953 250

Listados activos GCI

1583

Región más activa

Jacó / Los Sueños / Playa Hermosa

Rango de precios

USD 1 000 – USD 29 950 000

Basado solo en listados activos y aprobados de Green Coast — no un censo nacional de todas las propiedades en Costa Rica.

Listados por región

Precios por región

Central Valley

Listados
259
Precio prom.
USD 1 019 543
Prom. por m²
USD 2 394

Ojochal

Listados
201
Precio prom.
USD 561 394
Prom. por m²
USD 1 184

Nationwide

Listados
77
Precio prom.
USD 584 502
Prom. por m²
USD 1 091

Guanacaste

Listados
2
Precio prom.
USD 1 348 500
Prom. por m²
USD 302

Tipos de propiedad

House

705 listados

USD 901 702

prom. · USD 1 000 – USD 29 950 000

Condo

184 listados

USD 499 080

prom. · USD 99 000 – USD 5 900 000

Land

519 listados

USD 787 152

prom. · USD 20 000 – USD 29 950 000

Farm

54 listados

USD 2 131 827

prom. · USD 89 914 – USD 29 950 000

Qué significa para compradores

Ya sea que compare casas de playa en la costa del Pacífico, condominios en el Valle Central o terrenos en la Zona Sur, esta instantánea muestra dónde se concentra hoy el inventario de Green Coast — útil para calibrar expectativas antes de una visita u oferta. Combine estos números con nuestras guías y herramientas de inversión para una visión completa de su compra en Costa Rica.

Descargar el informe PDF completo

Ingrese su correo para un PDF de dos páginas con tablas regionales y metodología — ideal para compartir con su asesor o co-comprador.

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Sobre estos datos

Las cifras agregan listados de Green Coast Investments en fase ACTIVA con aprobación del equipo — el mismo inventario que ven los compradores en greencoastinvestments.com. Los promedios cambian al agregar, vender o repricing listados. Este informe se actualiza el primer día de cada mes y refleja nuestra cobertura nacional como agencia de compradores, no cada propiedad listada en Costa Rica.

El tamaño de la muestra refleja el inventario GCI al momento de generación. Úselo junto con la debida diligencia local — no como sustituto de un análisis comparativo de mercado para una propiedad específica.

Fechas de listado en inventario actual: 15 de junio de 2026 – 9 de septiembre de 2026

Daniel Berkley

Fundador y CEO — en Costa Rica desde 2004. Daniel lidera la asesoría y negociación de compradores de Green Coast en la costa del Pacífico, el Valle Central y la Zona Sur.

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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una propiedad en Costa Rica en 2026?
Los precios varían mucho por región y tipo. Este informe muestra precios promedio de listado de los listados activos de Green Coast — desde terrenos accesibles en la Zona Sur hasta frente de playa premium en Guanacaste y Manuel Antonio. Use la tabla regional arriba y explore listados actuales para las bandas más recientes.
¿Qué región tiene más listados en Green Coast ahora?
La estadística 'Región más activa' en la parte superior refleja dónde se concentra nuestro inventario aprobado actual. Cambia al agregar y vender listados — vuelva mensualmente o explore propiedades filtradas por región.
¿Pueden los estadounidenses comprar propiedad en Costa Rica?
Sí. Los extranjeros pueden ser propietarios en fee simple en la mayor parte de Costa Rica con los mismos derechos que los ciudadanos, salvo concesiones en zona marítima con reglas distintas. Consulte nuestra guía paso a paso para extranjeros sobre tipos de título, costos de cierre y debida diligencia.
¿Es buena inversión el mercado inmobiliario de Costa Rica?
Muchos compradores de EE.UU. y Canadá compran por estilo de vida, reubicación o renta — cada uno con perfiles de retorno distintos. Use nuestra calculadora de renta para modelar rendimientos y hable con un asesor de Green Coast sobre demanda regional antes de decidir.
¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?
Green Coast regenera esta página el primer día de cada mes (hora de Costa Rica) a partir de datos de listados en vivo. La fecha 'Datos al' en la parte superior indica cuándo se calcularon por última vez los números.