New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 48Al entrar a esta residencia en Garabito, distrito de Jacó, se percibe de inmediato una atmósfera de sofisticación y confort. Con un precio de USD 1,149,000, esta propiedad de 293 m² de construcción ofrece tres dormitorios y tres baños y medio, distribuidos en un diseño que maximiza la luz natural y la amplitud. Cada espacio ha sido meticulosamente amueblado, creando un ambiente listo para ser habitado. Los balcones, generosos en tamaño, invitan a disfrutar del entorno, fusionando el interior con el exterior de manera fluida.
La cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama, es un punto focal para la vida cotidiana y el entretenimiento. Cada uno de los tres dormitorios cuenta con su propio baño en suite, asegurando privacidad y comodidad para todos los ocupantes. La propiedad se integra en una comunidad que ofrece acceso a una piscina comunitaria, un jacuzzi y jardines exuberantes, todo ello dentro de un entorno seguro con vigilancia 24/7. Además, la membresía al exclusivo Club de Playa Los Sueños añade un valor significativo, con una piscina frente al mar, una amplia terraza, un jacuzzi y un bar en la piscina, así como acceso a una playa de arena blanca y un restaurante.
La ubicación estratégica permite un fácil acceso a la Marina Los Sueños, reconocida por la pesca deportiva de clase mundial, y al campo de golf La Iguana. A pocos pasos se encuentran restaurantes, cafés y tiendas, así como un centro comercial, un spa de lujo y una clínica médica. Senderos escénicos para caminar complementan las opciones de recreación. Esta residencia, con sus 293 m² de terreno, representa una oportunidad para quienes buscan un estilo de vida de lujo en Costa Rica, ya sea como residencia principal, un retiro de vacaciones o una base para aventuras de golf y pesca. La propiedad está sujeta al impuesto anual sobre bienes inmuebles, calculado sobre su valor catastral registrado, y los costos de cierre, que incluyen el impuesto de traspaso y los gastos notariales, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Este condominio de 293 m² en Jacó, Garabito, ofrece una construcción de alta calidad con acabados refinados y un diseño de concepto abierto que maximiza la luz natural. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, y cada una de las tres habitaciones cuenta con su propio baño privado, garantizando privacidad y confort. Los techos altos y los amplios balcones son características destacadas, facilitando una transición fluida entre los espacios interiores y exteriores.
En el exterior, la propiedad incluye acceso a una piscina comunitaria y un jacuzzi, rodeados de jardines exuberantes. La seguridad es prioritaria, con vigilancia 24/7 en esta comunidad cerrada. La propiedad, con un precio de USD 1,149,000, incluye mobiliario de primera calidad. Además, la membresía al exclusivo Los Sueños Beach Club proporciona acceso a una piscina frente al mar, una amplia terraza para tomar el sol, un bar dentro de la piscina, acceso a una playa de arena blanca y un restaurante en la playa.
En cuanto a la infraestructura, la comunidad cuenta con servicios completos y una ubicación estratégica. Es importante considerar que el impuesto anual sobre la propiedad se calcula en función del valor catastral registrado de la propiedad. Los costos de cierre usualmente oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra, y el impuesto de traspaso es aproximadamente el 1.5% del valor declarado de la transacción. Los compradores extranjeros pueden adquirir la propiedad en plena propiedad.
Esta propiedad se ubica estratégicamente en Jacó, Garabito, Puntarenas, Costa Rica, una región que combina la serenidad costera con la conveniencia de servicios modernos. Comprar propiedad en Costa Rica en esta zona ofrece un acceso inigualable a la vida de playa y a un entorno natural vibrante. La cercanía a la playa es un atractivo principal, permitiendo disfrutar del Pacífico costarricense a pocos pasos. La comunidad de Garabito, en general, se distingue por su ambiente acogedor y su creciente infraestructura, lo que la convierte en un lugar ideal para quienes buscan real estate Jaco Costa Rica.
El microclima de Jacó es típicamente tropical, con temperaturas cálidas y una brisa marina constante que modera el ambiente, creando condiciones agradables para vivir todo el año. Esta ubicación es perfecta para diversos estilos de vida: desde la jubilación tranquila, disfrutando de las amenidades de Los Sueños, hasta una base para el trabajo remoto, con fácil acceso a conectividad. Para los inversionistas, la demanda de propiedades de lujo en esta área es constante, asegurando un valor duradero. La región es también un paraíso para los amantes del surf, con olas de clase mundial en Playa Hermosa y sus alrededores.
La ubicación dentro de Los Sueños Resort & Marina es particularmente ventajosa. A solo 1.5 horas del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO), la accesibilidad es excelente para compradores internacionales de Estados Unidos y Canadá. Además, Jacó Beach, con su oferta de restaurantes, vida nocturna y entretenimiento, está a solo minutos de distancia, ofreciendo opciones para todos los gustos sin comprometer la tranquilidad del resort. La proximidad a una clínica médica y a diversas tiendas y servicios dentro de Los Sueños añade una capa de comodidad y seguridad.
Adquirir una propiedad en esta zona implica considerar los aspectos fiscales. El impuesto anual sobre la propiedad se calcula sobre el valor catastral registrado de la misma. Los costos de cierre, que incluyen el impuesto de traspaso (aproximadamente un 1.5% del valor de transacción declarado), los honorarios notariales, de registro y otros gastos legales, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Los compradores extranjeros tienen permitido la propiedad en pleno dominio, lo que simplifica el proceso de inversión. Esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan casas en venta en Playa Hermosa y desean un estilo de vida de lujo en un entorno natural incomparable.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La propiedad en Los Sueños, con un precio de $1,149,000, presenta un perfil de inversión atractivo para compradores norteamericanos. Su ubicación dentro de una comunidad cerrada de lujo, a solo 200 metros de la playa, y las comodidades de un club de playa exclusivo, la posicionan favorablemente para alquileres a corto plazo. El mercado de alquiler vacacional en Costa Rica, especialmente en zonas como Herradura, demuestra una demanda constante por propiedades de alta gama que ofrecen servicios y seguridad. Aunque no se garantizan retornos, la naturaleza “llave en mano” y el mobiliario de alta calidad facilitan una rápida integración al mercado de alquiler.
Considerando el tamaño de 293 m² de construcción, el precio por metro cuadrado se alinea con el segmento de lujo en Los Sueños, un valor que se mantiene competitivo frente a propiedades comparables en destinos turísticos exclusivos. El momento actual es propicio para la inversión en Costa Rica, dada la estabilidad del mercado inmobiliario y el creciente interés por segundas residencias o propiedades de retiro. Los compradores ideales son aquellos que buscan una residencia de lujo para uso personal y, al mismo tiempo, una fuente potencial de ingresos pasivos.
En cuanto a la fiscalidad, la propiedad está sujeta a un impuesto anual basado en su valor catastral registrado. Los costos de cierre, que incluyen el impuesto de traspaso (aproximadamente 1.5% del valor declarado), honorarios notariales, registro y otros gastos legales, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Para compradores extranjeros, la titularidad es de dominio pleno, lo que simplifica el proceso de adquisición. Una estrategia de salida podría contemplar la revalorización a mediano o largo plazo, impulsada por la consolidación de Los Sueños como un destino premium.
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La propiedad se ofrece con título de propiedad pleno (Fee Simple), el tipo de titularidad más común y seguro en Costa Rica, permitiendo la propiedad directa y sin restricciones para compradores extranjeros. Los costos de cierre asociados a la compra, que incluyen honorarios notariales, registro y otros impuestos, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Es importante destacar que los bienes inmuebles en Costa Rica están sujetos a un impuesto anual sobre la propiedad, calculado sobre el valor catastral registrado de la misma. Dada la inversión de $1,149,000, esta adquisición podría calificar para programas de residencia por inversión, aunque la aprobación final dependerá de los requisitos migratorios vigentes y la evaluación individual de cada caso.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Jacó, Garabito, Puntarenas
Garabito, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
