New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 15Imagínese ser el custodio de un legado inigualable en la costa del Pacífico Central de Costa Rica, donde la naturaleza virgen se encuentra con la oportunidad. Esta extraordinaria propiedad de 19,627,000 m² en Esterillos, la extensión de terreno frente al mar más grande actualmente disponible en el país, le invita a ser parte de su historia. Desde acantilados dramáticos que besan el océano hasta exuberantes pastizales interiores, cada rincón de esta tierra ofrece una conexión profunda con el entorno.
Despierte con la brisa marina y las vistas panorámicas del Pacífico, donde el río Tulin serpentea a través de la propiedad, creando un ecosistema vibrante y diverso. Descubra Punta Mala, un punto costero icónico adornado con formaciones rocosas únicas que esculpen un paisaje inolvidable. Esta hacienda no solo es un refugio de belleza natural, sino también una operación agrícola autosuficiente, que genera ingresos a través de la cría de caballos, ganado y búfalos, asegurando su sostenibilidad. Más de 1,800 acres se dedican a la conservación forestal, sirviendo como un pulmón vital y corredor de vida silvestre, lo que subraya su valor ecológico a largo plazo.
Con un precio de USD 29,950,000, esta propiedad ofrece un sitio privilegiado frente al mar para una residencia de lujo o un hotel boutique ecológico, con acceso directo a la playa y vistas infinitas. Además, encontrará docenas de sitios elevados y privados, ideales para complejos familiares o futuras fases de desarrollo. Su ubicación estratégica en el corredor de crecimiento del Pacífico Central, a solo dos horas del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, combina privacidad con accesibilidad. Esta es una inversión generacional, un activo tangible que trasciende el tiempo, ofreciendo valor de conservación, ingresos agrícolas y un potencial de apreciación inigualable.
Esta excepcional propiedad abarca 19,627,000 metros cuadrados en Esterillos, ofreciendo una oportunidad inigualable. La extensión cuenta con acceso directo a la playa y vistas panorámicas al océano, realzadas por el río Tulin que serpentea por su corazón. Las formaciones rocosas distintivas de Punta Mala añaden un toque dramático al paisaje costero.
La finca opera como una empresa agrícola autosuficiente, con operaciones establecidas de ganado, caballos y búfalos que generan ingresos. Más de 1,800 acres están dedicados a la conservación forestal, funcionando como un corredor de vida silvestre vital. El personal reside en la propiedad, apoyando a las familias locales y la economía rural. Una escuela comunitaria en el sitio subraya el compromiso con la cultura y la gestión responsable de la tierra.
Un sitio de construcción privilegiado frente al mar, en la línea de propiedad titulada, ofrece vistas excepcionales y es ideal para una residencia de lujo o un hotel boutique ecológico. La Zona Marítimo Terrestre adyacente está protegida, preservando bosques costeros y hábitats de anidación de tortugas. Un sendero privado puede proporcionar acceso directo a la playa manteniendo la integridad del entorno. La propiedad también cuenta con docenas de sitios elevados para futuras construcciones, además de terreno plano adecuado para una pista de aterrizaje privada.
Estratégicamente ubicada en el corredor de crecimiento del Pacífico Central, la finca está aproximadamente a dos horas del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y a una hora del futuro aeropuerto de Orotina. Jacó se encuentra a 20 minutos y Los Sueños Marina a 30 minutos. Varios kilómetros de frente a la Carretera Costanera facilitan el acceso a múltiples secciones de la propiedad.
Esta propiedad única se encuentra en Esterillos, Puntarenas, Costa Rica, una región que encapsula la esencia del Pacífico Central. Comprar propiedad en Costa Rica, especialmente en esta zona, significa invertir en un estilo de vida inigualable y un potencial de crecimiento sostenido. Esterillos, con su ambiente relajado y su proximidad a centros de actividad, se ha convertido en un destino predilecto para compradores de Estados Unidos y Canadá que buscan lujo, valor y una apreciación a largo plazo.
La ubicación estratégica de esta finca ofrece tanto privacidad como conectividad. Se estima que el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría se encuentra a aproximadamente dos horas, mientras que el futuro Aeropuerto Internacional de Orotina estará a cerca de una hora. El aeropuerto regional en Quepos está a unos 45 minutos, facilitando los viajes nacionales. Para quienes buscan la vibrante vida de playa y servicios, Jacó se encuentra a unos 20 minutos, y la prestigiosa Marina Los Sueños y su campo de golf están a aproximadamente 30 minutos. Esta accesibilidad es clave para aquellos interesados en bienes raíces en Jacó, Costa Rica, o en adquirir una propiedad de playa en Jacó.
El microclima de Esterillos se caracteriza por temperaturas cálidas y brisas marinas, ideales para disfrutar de la vida al aire libre. La comunidad, aunque rural en muchos aspectos, es acogedora y ofrece una auténtica experiencia costarricense. La vida aquí se presta a diversas pasiones: desde el surf en sus olas consistentes y la jubilación tranquila en un entorno natural, hasta la inversión en un activo tangible con ingresos agrícolas. La posibilidad de teletrabajar desde este paraíso es una realidad, con la tranquilidad y la inspiración que solo la naturaleza puede ofrecer. La finca, con sus amplias extensiones y la presencia del río Tulin, que fluye a través del corazón de la propiedad, ofrece un entorno idílico. Las formaciones rocosas únicas de Punta Mala, un punto icónico frente al mar, añaden un atractivo natural distintivo. Para aquellos que buscan casas en venta en Playa Hermosa, esta ubicación ofrece una alternativa con una escala y características sin igual. La región del Pacífico Central, que abarca Jacó y sus alrededores, es un mercado muy codiciado por su combinación de belleza natural, infraestructura y oportunidades de inversión.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Desde una perspectiva de inversión, esta propiedad ofrece un potencial de ingresos significativo. Si bien no se garantizan retornos, la escala y ubicación del rancho permiten diversas estrategias. A corto plazo, las operaciones agrícolas actuales, que incluyen la cría de caballos, ganado y búfalos, generan ingresos que compensan los costos operativos. A largo plazo, el potencial de desarrollo es considerable. Los sitios de construcción frente a la playa, ideales para residencias de lujo o un hotel boutique ecológico, junto con docenas de sitios elevados en toda la propiedad para complejos familiares o futuras fases de desarrollo, sugieren un valor de apreciación robusto. El precio por metro cuadrado de una propiedad de esta magnitud, con frente de playa y capacidad de autosuficiencia, se posiciona en un rango superior al promedio regional, reflejando su singularidad y el valor intrínseco de la tierra.
El perfil del comprador ideal es un inversor visionario que valora la conservación, la sostenibilidad y un legado a largo plazo, más allá de ganancias inmediatas. Es para quienes buscan diversificar su cartera con un activo internacional tangible y raro, apreciando la escala inigualable, la presencia frente al mar, el ingreso agrícola y el valor de conservación. El momento actual del mercado en Costa Rica es propicio para este tipo de inversión, dado el aumento constante en la demanda de propiedades exclusivas y la escasez de terrenos costeros irremplazables. Como estrategia de salida, la revalorización del terreno y la posibilidad de desarrollo en fases ofrecen flexibilidad, permitiendo la venta de parcelas individuales o la propiedad completa a un mercado en crecimiento, asegurando un legado duradero para futuras generaciones.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
La propiedad se encuentra bajo el régimen de Título de Propiedad (Fee Simple), lo que garantiza derechos de propiedad plenos y transferibles para los compradores. Los compradores extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de la propiedad supera los $150,000, los compradores califican para solicitar una visa de inversionista, lo que facilita el proceso de residencia en Costa Rica. Este marco legal ofrece tranquilidad y un proceso de adquisición claro y seguro.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esterillos, Esterillos, Puntarenas
Esterillos, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
