New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 15El dosel verde de la reserva natural colindante se convierte en el límite natural de su propio jardín en esta residencia de dos niveles, donde el diseño contemporáneo se integra respetuosamente con el entorno forestal de la costa del Pacífico. Con un valor de USD 495000, esta propiedad llave en mano se ubica en una de las comunidades residenciales con seguridad controlada más exclusivas del cantón de Jacó, ofreciendo un refugio privado de gran valor arquitectónico y paisajístico.
La distribución interna abarca 260 m² de construcción sobre un terreno plano de 300 m², optimizando la iluminación natural y la ventilación cruzada en cada estancia. La casa principal alberga cuatro amplios dormitorios, tres baños completos y dos medios baños de visitas, un esquema ideal para recibir invitados con absoluta comodidad. El mobiliario interior, seleccionado a medida, complementa las líneas limpias de la arquitectura costera.
En el exterior, el área social se define por una piscina privada de aguas cristalinas que colinda directamente con un ranchero techado tradicional. Este pabellón al aire libre funciona como el núcleo del entretenimiento de la propiedad, permitiendo disfrutar de cenas nocturnas y momentos de descanso con la vista directa hacia la densa vegetación de la reserva protegida. La combinación de seguridad, proximidad a los servicios de Jacó y la privacidad absoluta de no tener vecinos en la parte posterior consolida a esta residencia como una opción residencial de primer nivel.
La adquisición de esta propiedad de USD 495.000 en Punta Leona se rige bajo el marco legal de Costa Rica, que otorga a los compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los ciudadanos nacionales. Al ubicarse en una comunidad residencial organizada, la propiedad típicamente se transfiere bajo el régimen de propiedad inscrita en el Registro Nacional (conocido como *Fee Simple* o propiedad en propiedad absoluta), garantizando seguridad jurídica total.
Los costos estimados de cierre oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra, cubriendo honorarios notariales, timbres de traspaso e impuestos gubernamentales. El impuesto territorial anual es sumamente favorable, equivalente al 0,25% del valor registrado de la propiedad. Adicionalmente, debido a que el monto de inversión supera el umbral de USD 150.000, esta adquisición califica al propietario para solicitar la residencia en Costa Rica bajo la categoría de inversionista, facilitando una transición legal y ordenada hacia su nuevo patrimonio en el Pacífico Central.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esta imponente residencia de dos niveles destaca por su sólida construcción de 260 m² sobre un terreno de 300 m². El diseño de la vivienda principal prioriza la comodidad familiar y el entretenimiento, distribuyendo de manera fluida cuatro amplios dormitorios completamente amueblados. La propiedad cuenta con un total de cinco baños, distribuidos estratégicamente en tres baños completos y dos medios baños para mayor comodidad de sus residentes e invitados en la zona de Jacó.
El corazón del entretenimiento exterior se centra en una piscina privada, complementada por un rancho techado diseñado especialmente para reuniones sociales y momentos de relajación al aire libre. La terraza se integra armoniosamente con el entorno, ofreciendo vistas directas a la reserva natural colindante que sirve como límite trasero de la propiedad.
Ubicada de forma privilegiada dentro de una comunidad cerrada que garantiza seguridad y privacidad, la casa se entrega completamente amueblada y lista para habitar. Esta propiedad de USD 495000 combina el confort moderno con un entorno natural sereno, convirtiendo esta infraestructura en un refugio tropical de alta calidad en la costa del Pacífico.
Establecerse en el codiciado corredor de Puntarenas, Costa Rica, representa una oportunidad inigualable para quienes buscan fusionar la serenidad de la naturaleza con la conveniencia urbana. Esta propiedad se ubica estratégicamente en el sector de Punta Leona, una micro-localización privilegiada dentro de la región de Jacó y Los Sueños, caracterizada por un microclima único donde el bosque lluvioso se encuentra directamente con el litoral del Pacífico Central. Los residentes disfrutan de un entorno sumamente seguro y pacífico dentro de una comunidad cerrada, ideal para el retiro, el teletrabajo o una inversión patrimonial sólida.
A corta distancia en automóvil, la vibrante ciudad de Jacó, Puntarenas, Costa Rica, despliega su energía de ciudad costera con una robusta oferta gastronómica, centros médicos modernos y servicios esenciales de primer nivel. Además, la proximidad al Aeropuerto Internacional Juan Santamaría en San José facilita el tránsito de propietarios y huéspedes internacionales. Esta ubicación permite disfrutar de un estilo de vida sumamente versátil: desde mañanas activas dedicadas al surf en playas cercanas hasta tardes de absoluta tranquilidad contemplando la fauna local desde su propio jardín colindante con una reserva natural protegida.
Para quienes evalúan opciones de real estate Jaco Costa Rica o examinan la oferta de Playa Hermosa homes for sale, este sector específico de Punta Leona destaca como una alternativa residencial más privada y enfocada en la naturaleza, sin perder el acceso inmediato a las marinas y zonas comerciales de la región. Al decidir comprar propiedad en Costa Rica, adquirir una propiedad de playa en el área de Jacó (beach property Jaco) asegura posicionarse en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos y líquidos del país, garantizando un activo de alta deseabilidad tanto para el disfrute personal como para el mercado de alquileres vacacionales.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Con un valor de USD 495.000, esta propiedad de 260 metros cuadrados de construcción sobre un lote de 300 metros cuadrados se posiciona de manera competitiva en el mercado del Pacífico Central. A un costo aproximado de USD 1.904 por metro cuadrado, el inmueble se sitúa en un rango muy atractivo en comparación con los desarrollos premium de las zonas colindantes de Jacó y Los Sueños, donde los precios por metro cuadrado suelen superar este promedio debido a la alta demanda internacional.
El perfil del comprador ideal corresponde a inversionistas norteamericanos o familias que buscan un activo versátil. La distribución de cuatro dormitorios, tres baños completos y dos medios baños optimiza el potencial de generación de ingresos. En el mercado de alquileres a corto plazo, la piscina privada, el rancho techado y la colindancia directa con la reserva natural atraen a turistas que buscan privacidad y contacto con la fauna local. Para el arrendamiento a largo plazo, la seguridad de la comunidad cerrada y la cercanía a los servicios de Jacó atraen a profesionales y expatriados. La escasez de terrenos edificables que limiten con áreas protegidas en Punta Leona asegura una sólida retención del valor y una estrategia de salida líquida hacia futuros compradores residenciales.
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El estilo de vida en la vibrante región de Jacó y Punta Leona representa el máximo anhelo para los compradores internacionales que buscan fusionar la aventura tropical con la tranquilidad absoluta. Esta zona del Pacífico Central costarricense es mundialmente reconocida por su capacidad de ofrecer un escape natural sin sacrificar las comodidades de la vida moderna. Los propietarios en esta comunidad disfrutan de un entorno donde el día comienza con el avistamiento de aves exóticas y caminatas por senderos rodeados de vegetación exuberante, para luego dar paso a tardes de relajación junto a la piscina privada o de convivencia en el rancho exterior. La aspiración de poseer un refugio seguro, rodeado de una reserva natural y a pocos minutos de las playas más hermosas del país, se convierte aquí en una realidad cotidiana. Este destino no solo promete un bienestar físico y mental inigualable gracias a su microclima y aire puro, sino también la satisfacción de pertenecer a un entorno exclusivo, seguro y en constante revalorización.
Jacó, Puntarenas
Jacó, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
