Villa de 4 Hab con Piscina y Vistas al Bosque en Tárcoles

La adquisición de esta propiedad en Tárcoles se realiza bajo el régimen de propiedad absoluta o "fee simple", lo que garantiza a los compradores extranjeros los mismos derechos constitucionales de posesión que a los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de una escritura plenamente titulada y fuera de la zona marítimo-terrestre, usted obtiene el dominio completo sobre los 3035 metros cuadrados de terreno. El proceso de traspaso es directo y seguro. Los costos de cierre, que abarcan los honorarios notariales, timbres de registro y la debida diligencia legal, suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción, sumado a un impuesto de transferencia gubernamental de aproximadamente el uno y medio por ciento.

Una vez completada la compra, el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado del inmueble en la municipalidad de Garabito, manteniendo un costo de mantenimiento sumamente razonable. Adicionalmente, debido a que el precio de venta de esta residencia supera el umbral mínimo de inversión establecido por la legislación nacional, esta adquisición abre la posibilidad de postular al programa de residencia temporal para inversionistas en Costa Rica, facilitando su transición legal y brindando una total tranquilidad patrimonial a largo plazo.

Esta sólida residencia de 1.85 metros cuadrados de construcción se ubica en una generosa propiedad de 3035 m² en el distrito de Tárcoles, dentro del cantón de Garabito. La estructura destaca por su excelente estado de conservación y un diseño de concepto abierto que optimiza el flujo de aire y la entrada de luz natural. El área social integra la sala y el comedor de manera fluida con los espacios exteriores, permitiendo contemplar el bosque colindante y el paso de la fauna local, donde es común observar monos, tucanes y loros de forma individual entre los árboles.

La casa principal cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños, distribuidos de forma que se garantiza la privacidad de cada habitante. La propiedad se entrega amueblada e incluye lavadora, secadora y conexión a internet de alta velocidad. En el exterior, una piscina privada se integra junto al jardín diseñado profesionalmente y un patio completamente cercado. La infraestructura práctica se complementa con estacionamiento techado, bodegas de almacenamiento, acceso directo por carretera pavimentada, suministro de agua municipal y un pozo privado de agua dulce.

Con un precio de USD 595000, la adquisición de este inmueble de propiedad registrada en el Registro Nacional implica costos de cierre que suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra, incluyendo honorarios notariales y timbres de traspaso. Asimismo, el impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado de la propiedad, asegurando una gestión fiscal clara para los compradores extranjeros bajo la modalidad de propiedad absoluta.

La ubicación de esta propiedad en Tárcoles, Garabito, Puntarenas, Costa Rica, ofrece un equilibrio estratégico entre la serenidad de la naturaleza y la conectividad con los centros urbanos más importantes del país. Al encontrarse a solo una hora de la capital, San José, y a cinco minutos de la playa, esta residencia permite disfrutar de un estilo de vida costero dinámico sin perder el acceso a servicios médicos de alta complejidad, centros comerciales y el aeropuerto internacional. El cantón de Garabito es parte de Costa Rica's diverse property landscape, una región que combina la riqueza biológica del Pacífico Central con una infraestructura vial de primer nivel. Al transitar por la carretera pavimentada que da acceso directo a la vivienda, se experimenta la transición hacia un microclima cálido donde el bosque colindante y el paso del riachuelo regulan la temperatura, creando un entorno fresco y privado.

Para quienes buscan buy property in Costa Rica, este sector de Tárcoles representa una alternativa de inversión inteligente frente a las zonas de mayor densidad. La cercanía con Jacó permite acceder fácilmente a restaurantes, supermercados, bancos y opciones de entretenimiento, posicionando esta casa como una opción atractiva en comparación con las tradicionales beach property Jaco o las exclusivas Playa Hermosa homes for sale. El entorno favorece tanto el retiro como el teletrabajo, gracias a la conectividad de fibra óptica instalada y la tranquilidad de un lote de 3035 metros cuadrados que aísla el ruido exterior. Los residentes pueden observar el paso de monos por las copas de los árboles, avistar tucanes al amanecer o escuchar el canto de los loros locales, integrando la fauna autóctona en la rutina diaria.

Desde la perspectiva de adquisición de real estate Jaco Costa Rica, el marco legal del país respalda la inversión extranjera mediante la propiedad en título de propiedad absoluto (fee simple), aplicable plenamente a este terreno escriturado. Al planificar la compra de este inmueble de 595,000 USD, los compradores deben considerar los costos de cierre típicos de la región, que abarcan honorarios notariales, timbres de registro y gastos legales, sumando usualmente entre un dos y un cuatro por ciento del valor de la transacción. Asimismo, el impuesto de transferencia de bienes inmuebles representa aproximadamente el 1.5% del valor declarado. El impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado en la municipalidad de Garabito, lo que garantiza una estructura de mantenimiento fiscal sumamente razonable para una propiedad de esta escala en el Pacífico Central.

Esta propiedad en Tárcoles, valorada en USD 595,000, representa una oportunidad estratégica para el comprador norteamericano que busca diversificar su patrimonio en el Pacífico Central costarricense. Con un terreno de 3,035 metros cuadrados y una construcción de 1.85 metros cuadrados, el valor por metro cuadrado de la tierra ofrece una base sólida en una región de alta demanda cercana a San José y Jacó. El perfil del comprador ideal corresponde a un inversionista que valora la doble funcionalidad: la opción de generar ingresos mediante alquileres vacacionales de corto plazo gracias a su piscina privada y cercanía a la playa, o la alternativa de un arrendamiento residencial de largo plazo debido a su accesibilidad por carretera pavimentada.

Desde la perspectiva legal, Costa Rica permite a los extranjeros la propiedad absoluta bajo el principio de dominio pleno. Al estructurar la transacción, se deben proyectar los costos de cierre habituales, que suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra para cubrir honorarios legales, notariales y de registro, además del impuesto de traspaso que ronda el 1.5% del valor declarado. El impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado del inmueble, lo que mantiene los costos de mantenimiento fiscal en niveles sumamente competitivos. Esta estructura de costos, sumada a la posibilidad de aplicar a programas de residencia por inversión debido al monto de la compra, facilita una estrategia de salida clara en un mercado con constante liquidez de compradores internacionales.