Vista al océanoNew Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 15La luz del sol inunda los espacios de vida de concepto abierto de este refugio costero, donde las amplias puertas corredizas de vidrio disuelven el límite entre la cómoda vida interior y la belleza natural del dosel del Pacífico Central. Situada en la cotizada región de Jacó, esta residencia completamente amueblada de dos dormitorios y tres baños ocupa un impresionante terreno privado de 8,094 m², ofreciendo una extraordinaria extensión de terreno tropical virgen por USD 250,000. La distribución interior está diseñada para transiciones sin esfuerzo, combinando un área social luminosa con una cocina funcional y barra desayunadora. Unidades de aire acondicionado individuales, ventiladores de techo y un sistema integral de agua caliente garantizan un confort absoluto en toda la casa después de un día explorando la costa.
Salga a la terraza privada para descubrir un oasis al aire libre diseñado para el entretenimiento. Una piscina privada con un diseño personalizado en forma de caballito de mar sirve como pieza central del patio trasero, bordeada por un jardín tropical meticulosamente cuidado, una estación de barbacoa dedicada, un fregadero exterior y un área de comedor al aire libre. La tranquilidad está garantizada dentro de los portones seguros de la comunidad residencial Alpairo, que cuenta con una baja cuota de mantenimiento mensual de $30 para el mantenimiento de calles y seguridad. Para aquellos que buscan una experiencia de resort de nivel superior, una membresía opcional de $160 mensuales desbloquea las amenidades exclusivas del cercano Club Punta Leona, que incluye acceso a la playa de arena blanca en Playa Blanca, canchas de tenis, tres piscinas comunitarias y restaurantes privados.
Ubicada dentro del corredor de alta demanda de Jacó, Puntarenas, Costa Rica, la comunidad cerrada y segura de Alpairo en Punta Leona ofrece un microclima único donde la exuberante selva tropical se encuentra con las cálidas aguas del Pacífico Central. Esta ubicación específica equilibra la serenidad costera aislada con el acceso inmediato al centro más vibrante de la región. Los propietarios aquí disfrutan de un ambiente tranquilo y vecinal rodeado de flora y fauna nativas, mientras se mantienen a poca distancia en automóvil del bullicioso centro de Jacó. Conocido por su mercado inmobiliario dinámico, Jacó ofrece un ambiente enérgico de pueblo de surf, una cultura gastronómica diversa, servicios esenciales y clínicas médicas regionales.
Para aquellos que buscan comprar una propiedad en Costa Rica, esta ubicación estratégica permite un estilo de vida sumamente versátil. Ya sea que busque jubilarse en un entorno tropical pacífico, invertir en un alquiler vacacional de alta demanda o trabajar de forma remota con las comodidades modernas al alcance de la mano, la región se adapta a cada ambición. Los aventureros activos pueden acceder fácilmente a los puntos de surf de clase mundial que se destacan entre las casas en venta en Playa Hermosa, explorar los campos de golf de campeonato cercanos o utilizar las amenidades de la marina de alta gama en el cercano Los Sueños.
Viajar es excepcionalmente conveniente para los compradores norteamericanos, ya que se puede acceder al aeropuerto internacional en San José en menos de dos horas. Esto convierte a la propiedad en una base ideal tanto para viajeros frecuentes como para vacacionistas. Al adquirir una propiedad de playa que ofrece la zona de Jacó, usted asegura un santuario privado que se encuentra a las puertas de playas de arena blanca vírgenes, incluida la muy codiciada Playa Blanca, mientras disfruta de la absoluta tranquilidad que brinda una comunidad residencial segura y cerrada.
Q: ¿Cuáles son las cuotas comunitarias para esta propiedad en Alpairo? A: La propiedad está ubicada dentro de la comunidad cerrada de Alpairo, que tiene una cuota mensual nominal de la asociación de propietarios (HOA) de $30 para cubrir la seguridad del portón y el mantenimiento de las calles. Además, los propietarios pueden optar por una membresía opcional del club de resort por $160 al mes, la cual otorga acceso completo a las amenidades del Club Punta Leona, incluyendo tres piscinas comunitarias, canchas de tenis, minigolf, restaurantes y estacionamiento privado en Playa Blanca.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta residencia completamente amueblada de dos dormitorios y tres baños en la zona de Jacó está diseñada para una vida costera duradera. La construcción enfatiza una integración perfecta entre el interior y el exterior, con amplias puertas corredizas de vidrio que abren el espacio de vida principal hacia el terreno privado. En el interior, la distribución práctica incluye una cocina compacta equipada con un espacio de encimera funcional y una conveniente barra desayunadora. El control del clima se gestiona a través de unidades de aire acondicionado individuales y ventiladores de techo en ambos dormitorios, mientras que un sistema confiable de agua caliente da servicio a toda la casa.
El área de vida al aire libre se asienta sobre una amplia parcela de terreno de 8,094 metros cuadrados, centrada alrededor de una piscina privada que presenta un diseño distintivo de caballito de mar. Este espacio exterior está totalmente equipado para cenar al aire libre, con una estación de barbacoa dedicada, un fregadero exterior y una mesa de comedor rodeada de paisajismo tropical.
Situada dentro de los portones seguros de la comunidad residencial Alpairo, la propiedad ofrece una infraestructura de bajo mantenimiento con una cuota mensual de HOA de USD 30 que cubre la seguridad del portón y el mantenimiento de las calles. Por USD 250,000, los propietarios también tienen la opción de asegurar una membresía mensual del club de resort por USD 160, que otorga acceso a canchas de tenis, tres piscinas comunitarias, minigolf y estacionamiento privado en Playa Blanca.
La compra de bienes raíces en la región de Jacó y Punta Leona es un proceso sumamente seguro para los compradores internacionales. En Costa Rica, los inversionistas extranjeros disfrutan de los mismos derechos constitucionales de propiedad que los ciudadanos, lo que significa que usted puede poseer un título de propiedad absoluta (fee-simple) a su nombre personal o a través de una corporación local. Para las propiedades en este corredor costero, la propiedad absoluta es el estándar para los terrenos ubicados fuera de la Zona Marítimo-Terrestre protegida de 200 metros.
Al presupuestar su compra, espere que los costos de cierre oscilen entre el 2% y el 4% del precio de compra, lo que cubre los honorarios notariales, los derechos de registro y los impuestos de traspaso. Además, debido a que esta propiedad tiene un precio de $250,000, supera cómodamente el umbral de inversión de $150,000 requerido para calificar para la visa de residencia para inversionistas de Costa Rica (Inversionista), proporcionando una vía directa a la residencia para usted y su familia inmediata.
Q: ¿Pueden los ciudadanos estadounidenses y canadienses poseer legalmente esta propiedad a su propio nombre? A: Sí. La ley costarricense otorga a los extranjeros los mismos derechos de propiedad constitucionales que a los ciudadanos, lo que le permite poseer bienes raíces de propiedad absoluta directamente a su nombre personal o a través de una corporación costarricense.
Q: ¿La compra de esta propiedad me califica para la residencia en Costa Rica? A: Sí. Con un precio de compra de $250,000, esta propiedad supera el umbral de inversión de $150,000 requerido para solicitar la visa de residencia para inversionistas de Costa Rica (categoría Inversionista).
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
A un precio de compra de $250,000, esta propiedad representa una oportunidad de punto de entrada en la costa del Pacífico Central. La adquisición incluye una amplia parcela de terreno de 8,094 metros cuadrados, lo que se traduce en un precio excepcionalmente bajo de menos de $31 por metro cuadrado. Esta base de costo está muy por debajo del promedio regional para el corredor de Jacó, Los Sueños y Playa Hermosa, donde la escasez de tierra y el desarrollo sostenido continúan impulsando valoraciones premium.
La propiedad está optimizada para compradores norteamericanos que buscan un refugio vacacional personal o una casa de retiro que pueda operar como un activo flexible generador de ingresos. Los bajos costos fijos, que consisten en una cuota mensual de HOA de $30 y una membresía opcional de club de resort de $160, mantienen los costos de mantenimiento predecibles. Los propietarios pueden aprovechar la piscina privada y la proximidad a Playa Blanca para captar ingresos por alquileres vacacionales a corto plazo durante las temporadas altas de viaje, o hacer la transición a contratos de arrendamiento estables a largo plazo dirigidos a expatriados y trabajadores remotos.
Con el aeropuerto internacional de San José a menos de dos horas de distancia, la ubicación respalda una estrategia de salida sencilla. Los inversionistas pueden mantener cómodamente la propiedad de gran extensión a medida que se aprecian los valores de la tierra, posicionando la propiedad para una futura reventa a compradores que buscan una presencia costera segura y de bajo mantenimiento.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
Vivir en el corredor de Jacó y Punta Leona consiste en adoptar un ritmo diario dictado por el mundo natural, donde la transición de una mañana productiva a una tarde relajante es tan fluida como la brisa del mar. Para el comprador moderno, esta región representa más que un simple destino geográfico; es una elección de estilo de vida consciente centrada en el bienestar, la aventura al aire libre y el rejuvenecimiento personal. Imagine comenzar su día con una caminata tranquila por los exuberantes senderos tropicales de su propia finca de 8,094 metros cuadrados, escuchando el canto de aves exóticas, antes de salir a surfear por la mañana o jugar una ronda de golf. La cultura local le invita a bajar el ritmo, respirar profundamente y apreciar los lujos sencillos de la vida, como las frutas tropicales frescas de un mercado local o un espectacular atardecer sobre el Pacífico. Este es un lugar donde la comunidad se define por las sonrisas compartidas, las reuniones al aire libre y el respeto mutuo por el impresionante entorno natural.
Para los compradores norteamericanos, adquirir una casa en este enclave seguro es la realización de una aspiración largamente anhelada de hacer la transición de las exigencias aceleradas y estresantes de la vida urbana a una existencia más equilibrada y con propósito. Ya sea que busque jubilarse en un refugio tropical pacífico, establecer una base de trabajo remoto rodeado de naturaleza o asegurar una casa de vacaciones multigeneracional, esta propiedad ofrece la máxima sensación de libertad y seguridad. La aspiración de vivir globalmente manteniendo todas las comodidades del hogar se realiza plenamente aquí, donde la conectividad de alta velocidad se encuentra con la naturaleza virgen. Ser dueño de esta hermosa residencia costera le permite organizar una vida de ocio inspirado, donde su piscina privada de caballito de mar sirve como telón de fondo para recuerdos familiares inolvidables, y la vibrante comunidad local ofrece infinitas oportunidades de conexión, exploración y una auténtica vida costera.
Jacó, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
