New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 15Una oportunidad extraordinaria se presenta en el corredor de Jacó, donde el espacio y la privacidad se fusionan en una extensión de terreno sumamente difícil de encontrar por este valor. Con un precio de USD 250000, esta propiedad residencial se asienta sobre una impresionante parcela de 8094 m², ofreciendo un vasto santuario verde que garantiza un aislamiento natural total, a solo minutos de las costas más cotizadas del Pacífico Central. La vivienda principal destaca por su diseño de concepto abierto y luminoso, donde las transiciones fluidas hacia el exterior definen la experiencia cotidiana de habitabilidad.
La distribución interior cuenta con 2 dormitorios equipados con sistemas independientes de aire acondicionado y ventiladores de techo, asegurando un ambiente fresco y óptimo para el descanso, complementados por tres baños completos de diseño funcional y agua caliente en toda la estructura. Al deslizar las amplias puertas de vidrio de la sala, se revela el verdadero corazón del entretenimiento exterior: una terraza privada equipada con estación de barbacoa, fregadero al aire libre y una singular piscina con diseño de caballito de mar, todo enmarcado por una exuberante vegetación tropical. Ubicada dentro de la seguridad y tranquilidad que brinda una comunidad privada, esta residencia amueblada representa el balance perfecto entre la serenidad de un gran terreno propio y el acceso inmediato a la vibrante vida costera de Jacó.
Esta micro-localización en Punta Leona, situada en el dinámico corredor de Jacó, Puntarenas, Costa Rica, ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad costera y el acceso a servicios modernos de primer nivel. Al elegir esta zona para comprar propiedad en Costa Rica, los residentes se benefician de una ubicación estratégica en el Pacífico Central. La vibrante ciudad de Jacó, conocida por su activa escena gastronómica, opciones de entretenimiento y servicios esenciales, se encuentra a corta distancia en automóvil. Para mayor tranquilidad de los propietarios, la zona cuenta con acceso rápido a clínicas y centros médicos regionales, mientras que el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría en San José es accesible en un trayecto de menos de dos horas, facilitando el traslado de inversionistas, jubilados y profesionales que realizan trabajo remoto.
El clima de la región se caracteriza por días cálidos y soleados atemperados por las brisas del océano, lo que fomenta un estilo de vida activo al aire libre durante todo el año. La zona de Jacó, Los Sueños y Playa Hermosa es un destino sumamente cotizado en el sector de real estate Jaco Costa Rica, atrayendo a quienes buscan desde el surf de clase mundial en las playas cercanas hasta la pesca deportiva y el golf en instalaciones de nivel internacional. Adquirir una beach property Jaco o explorar las opciones de Playa Hermosa homes for sale representa una inversión en un mercado inmobiliario altamente líquido y en constante crecimiento. Dentro de la seguridad que ofrece el residencial Alpairo, esta propiedad de 8,094 metros cuadrados permite disfrutar de un entorno natural rodeado de flora y fauna local, manteniendo al mismo tiempo la cercanía a la marina de Los Sueños y a las playas de arena blanca de Punta Leona.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta residencia amueblada en la zona de Jacó destaca por una distribución interna sumamente funcional y luminosa. El área social principal se integra con el entorno exterior mediante amplias puertas corredizas de vidrio, las cuales optimizan el paso de la luz natural. La cocina presenta un diseño compacto y práctico, equipada con sobres de trabajo y una barra desayunadora para servicios informales.
La propiedad dispone de dos dormitorios independientes, cada uno acondicionado con unidades de aire acondicionado individuales y ventiladores de techo para asegurar una climatización óptima. La vivienda cuenta con tres baños de líneas sencillas y un sistema centralizado para el suministro de agua caliente en toda la estructura.
El sector externo cuenta con una terraza privada rodeada de vegetación tropical y palmeras. Este espacio al aire libre incorpora una piscina privada con un diseño de caballito de mar, un área de barbacoa con fregadero exterior y un comedor al aire libre.
Ubicada dentro del residencial privado Alpairo, en un terreno de 8,094 m², la propiedad se beneficia de seguridad en el portón de acceso y mantenimiento de vías internas mediante una cuota mensual de HOA de USD 30. Adicionalmente, existe una membresía opcional de USD 160 mensuales para acceder a las instalaciones del club de Punta Leona, que incluye canchas deportivas, piscinas comunes, restaurantes y estacionamiento en Playa Blanca. Esta excelente oportunidad en la región de Jacó tiene un valor de USD 250,000.
La adquisición de esta propiedad en el sector de Punta Leona se rige bajo el marco legal costarricense, el cual otorga a los compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad constitucionalmente protegidos que a los ciudadanos nacionales. Al ubicarse fuera de la zona marítimo-terrestre restringida, este tipo de propiedades residenciales típicamente se transfieren bajo el régimen de propiedad en propiedad absoluta (*Fee Simple*), garantizando un título de propiedad pleno y registrado ante el Registro Nacional de Costa Rica.
Durante el proceso de transacción, se proyectan costos de cierre estimados entre el 2% y el 4% del precio de compra de USD 250,000, destinados a cubrir honorarios notariales, timbres e impuestos de traspaso. El impuesto territorial anual es sumamente competitivo, equivalente al 0.25% sobre el valor registrado de la propiedad. Adicionalmente, debido a que el valor de adquisición supera el umbral mínimo de USD 150,000 requerido por la legislación nacional, esta inversión de capital califica directamente al propietario para solicitar la residencia temporal en Costa Rica bajo la categoría de inversionista, facilitando una transición legal y segura.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esta propiedad representa una oportunidad de inversión sumamente estratégica en el corredor de Jacó y Los Sueños, un mercado de alta demanda para compradores norteamericanos. Con un precio de adquisición de USD 250,000 y una impresionante extensión de terreno de 8,094 m², el valor por metro cuadrado de esta propiedad se sitúa drásticamente por debajo del promedio regional para terrenos residenciales con infraestructura terminada. Esta ventajosa relación de costo por metro cuadrado ofrece un margen de seguridad patrimonial excepcional y un sólido potencial de plusvalía a largo plazo.
El perfil del comprador ideal corresponde a un inversionista individual o jubilado que busca una transición fluida al mercado costarricense mediante un activo de bajo costo de mantenimiento (con una cuota residencial de apenas USD 30 mensuales). El modelo de negocio permite una flexibilidad total: el propietario puede optar por el arrendamiento vacacional a corto plazo para capturar el flujo constante de turistas atraídos por las playas de Punta Leona, o bien asegurar un inquilino de largo plazo (como profesionales remotos) para obtener ingresos predecibles. La salida al mercado secundario se ve facilitada por el atractivo precio de entrada de la propiedad, un segmento de alta liquidez en el sector inmobiliario del Pacífico Central.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
Vivir en la vibrante región de Jacó y Punta Leona representa la materialización del verdadero sueño tropical para el comprador norteamericano que busca un cambio de estilo de vida o un refugio vacacional sin igual. Esta zona del Pacífico Central costarricense es mundialmente reconocida por su combinación única de aventura, serenidad y comodidades modernas. Al adquirir esta propiedad, usted no solo compra una casa con piscina privada y un extenso terreno de 8,094 metros cuadrados, sino que adopta una filosofía de bienestar donde la naturaleza y el confort diario coexisten en perfecta armonía. Imaginar sus mañanas caminando por las arenas blancas de Playa Blanca, seguidas de una tarde de golf o un almuerzo frente al mar en los exclusivos restaurantes de la zona, es visualizar el estándar de vida que este dinámico corredor costero ofrece de manera cotidiana.
Para quienes aspiran a una jubilación activa o a un espacio de teletrabajo rodeado de vegetación exótica, la comunidad de Alpairo proporciona el entorno seguro y pacífico ideal para desconectarse del estrés urbano. Aquí, el sonido de las aves tropicales y la brisa del océano reemplazan el ruido de la ciudad, mientras que la cercanía a Jacó le asegura acceso inmediato a servicios médicos de primer nivel, supermercados con productos internacionales y una vibrante escena cultural y gastronómica. Esta propiedad es el portal perfecto para aquellos compradores decididos a invertir en su felicidad, combinando la privacidad absoluta de un lote de gran tamaño con la emocionante oportunidad de explorar los parques nacionales, realizar deportes acuáticos y disfrutar de los mejores atardeceres de Costa Rica cada día de su vida.
Jacó, Puntarenas
Jacó, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
