Affordable Home | Big Lot | Xihu Esterillos Oeste

Esta propiedad, construida con estándares modernos, ofrece acabados de calidad en cada rincón. La casa principal cuenta con dos dormitorios y un baño completo, destacando una ducha de gran tamaño. El diseño interior integra sala y cocina en un concepto abierto, creando un ambiente fluido y acogedor. Se entrega completamente equipada con electrodomésticos, facilitando una transición sin complicaciones para sus nuevos propietarios.

En el exterior, el terreno de 1,838 m² presenta un potencial considerable para expansión. Hay espacio suficiente para añadir una piscina, diseñar jardines exuberantes o incluso construir estructuras adicionales, adaptándose a sus visiones de vida tropical. La comunidad de Villas Xihu en Esterillos es reconocida por su tranquilidad y seguridad, complementada por vigilancia nocturna.

La ubicación estratégica de la propiedad en Esterillos Oeste permite un acceso conveniente a diversas atracciones. Se encuentra a aproximadamente 25 minutos de Jacó, un centro vibrante con opciones de compras, gastronomía y vida nocturna. El Parque Nacional Manuel Antonio, una joya natural de Costa Rica, está a unos 45 minutos. Además, las playas de Esterillos Oeste y Este, conocidas por su ambiente relajado y atardeceres espectaculares, están a poca distancia. La propiedad es parte de una comunidad cerrada, lo que añade un extra de exclusividad y paz mental.

Esterillos Oeste, en el cantón de Parrita, Puntarenas, ofrece una oportunidad única para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Esta micro-ubicación se distingue por su ambiente sereno y su proximidad a destinos vibrantes, ideal para un estilo de vida relajado o una inversión estratégica. La zona, parte del codiciado Pacífico Central, es muy atractiva para compradores de Estados Unidos y Canadá que buscan propiedades en Jacó, Costa Rica, o casas en Playa Hermosa. El clima es típicamente tropical, con abundante sol y brisas marinas que moderan el calor, creando un microclima agradable durante todo el año.

La comunidad de Esterillos Oeste es conocida por su carácter tranquilo y seguro, con la ventaja adicional de vigilancia nocturna, lo que la convierte en un lugar ideal para expatriados, jubilados o familias. Aquí se puede disfrutar de la auténtica vida costarricense, lejos del bullicio de las zonas más turísticas, pero con fácil acceso a todas las comodidades. Las playas de Esterillos Oeste y Este son famosas por su belleza natural, sus olas ideales para el surf y sus atardeceres espectaculares, ofreciendo un escenario perfecto para actividades al aire libre o simplemente para relajarse.

Desde esta ubicación estratégica, los residentes tienen acceso conveniente a puntos clave. Jacó, un centro neurálgico con una amplia oferta de tiendas, restaurantes, vida nocturna y más opciones de surf, se encuentra a unos 25 minutos. Para quienes buscan explorar la naturaleza, el Parque Nacional Manuel Antonio, una de las joyas naturales de Costa Rica, está a aproximadamente 45 minutos. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) se ubica a aproximadamente 1 hora y 45 minutos, facilitando los viajes internacionales. La infraestructura local incluye diversos restaurantes cercanos y servicios básicos en Parrita, garantizando que todas las necesidades estén cubiertas. Esta combinación de tranquilidad, accesibilidad y belleza natural posiciona a Esterillos, Parrita, Puntarenas, Costa Rica, como un destino excepcional para invertir en bienes raíces de playa en Jacó y sus alrededores, ya sea para residencia permanente, casa de vacaciones o como una propiedad con fuerte potencial de alquiler.

Este inmueble en Esterillos presenta una oportunidad atractiva para inversionistas. Para alquileres de corto plazo, la casa amueblada de dos habitaciones en una comunidad segura y con vigilancia nocturna, cercana a playas y atracciones como Jacó y Manuel Antonio, puede generar ingresos consistentes, especialmente en temporadas altas. Para alquileres a largo plazo, su ubicación tranquila y el amplio terreno de 1838 m² la hacen ideal para expatriados o jubilados que buscan una residencia permanente.

El precio de USD 280.000, considerando el extenso terreno y la construcción moderna, se alinea competitivamente con el mercado actual. Si bien no se proporciona un precio exacto por metro cuadrado para la región, propiedades similares en Esterillos con lotes de este tamaño y potencial de desarrollo suelen oscilar entre los USD 150 y USD 250 por m² de terreno, dependiendo de la ubicación precisa y las mejoras existentes. Este perfil de inversión es ideal para compradores que buscan un activo con potencial de valorización a través de la expansión, como la adición de una piscina o más casitas.

El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en zonas costeras como Esterillos, ha mostrado un crecimiento constante, impulsado por la demanda de propiedades vacacionales y residenciales. La estabilidad económica y política del país, junto con su atractivo natural, lo convierten en un destino seguro para la inversión. Una estrategia de salida podría incluir la venta futura a un comprador que busque una propiedad ampliada con mayores ingresos por alquiler, o a una familia que desee un hogar más grande en un entorno tranquilo. La flexibilidad del terreno ofrece múltiples vías para aumentar el valor antes de una posible reventa.

En Costa Rica, la propiedad inmobiliaria para compradores extranjeros opera bajo un marco legal claro y seguro, similar al de Estados Unidos o Canadá. La mayoría de las propiedades residenciales en zonas como Esterillos se titulan bajo un sistema de "Fee Simple" (plena propiedad), lo que significa que usted posee la tierra y las construcciones de manera absoluta, con los mismos derechos que un ciudadano costarricense. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra, cubriendo honorarios legales, impuestos de traspaso y registro. El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Una inversión inmobiliaria superior a $150,000 USD, como esta propiedad de $280,000 USD, califica al comprador para solicitar una visa de inversionista, facilitando la residencia en el país. Este proceso es directo y está diseñado para proteger su inversión, ofreciendo tranquilidad a nuestros clientes internacionales.