Casa Asequible | Lote Grande | Xihu Esterillos Oeste

Esta residencia de reciente construcción cuenta con acabados modernos en todas partes, asegurando una experiencia de vida cómoda y elegante. El diseño de concepto abierto conecta a la perfección la sala de estar con la cocina, creando un espacio acogedor para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina viene completamente equipada con electrodomésticos esenciales, lista para su uso inmediato. El único baño completo cuenta con una ducha de gran tamaño, añadiendo un toque de lujo.

Más allá de los interiores, la propiedad se asienta sobre un generoso lote de 1,838 metros cuadrados, ofreciendo un espacio exterior sustancial con un considerable potencial de expansión. Esta amplia área permite la futura adición de una piscina privada, la creación de exuberantes jardines o un mayor desarrollo para adaptarse a las preferencias personales. La propiedad está situada dentro de una comunidad segura y cerrada que incluye un guardia nocturno, lo que brinda tranquilidad.

La infraestructura esencial está en su lugar, lo que permite una vida cómoda. La casa se ofrece completamente amueblada, proporcionando una solución llave en mano para los nuevos propietarios. Su ubicación dentro de una comunidad tranquila ofrece tanto serenidad como un cómodo acceso a los servicios y atracciones locales, lo que la convierte en una base ideal para disfrutar del estilo de vida costarricense.

Ubicada dentro de la serena comunidad de Villas Xihu, Esterillos Oeste, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para comprar una propiedad en Costa Rica. Esta microlocalización específica, situada en Esterillos, Parrita, Puntarenas, Costa Rica, es reconocida por su ambiente tranquilo y su cómodo acceso a la vibrante región del Pacífico Central. El área logra un equilibrio perfecto entre la vida costera pacífica y la proximidad a los servicios esenciales, lo que la hace ideal para aquellos que buscan un estilo de vida de relajación, aventura o trabajo remoto.

Esterillos Oeste cuenta con un ambiente relajado, distinto de la energía bulliciosa de las ciudades más grandes, pero aún así al alcance de todo lo que necesita. Las hermosas playas de Esterillos Oeste y Esterillos Este están a solo unos minutos, ofreciendo costas poco concurridas perfectas para surfear, dar largos paseos o simplemente disfrutar de los espectaculares atardeceres. Para una mayor variedad de opciones de compras, restaurantes y vida nocturna, la popular ciudad de Jacó está aproximadamente a 25 minutos al norte. Esto hace que la propiedad sea una excelente opción para aquellos que buscan bienes raíces en Jacó Costa Rica o propiedades de playa en Jacó, mientras prefieren una base más tranquila.

El clima aquí es tropical, caracterizado por temperaturas cálidas durante todo el año, con una estación seca y una estación verde distintas que pintan el paisaje con tonos vibrantes. Este microclima soporta una exuberante vegetación, realzando la sensación de un verdadero paraíso tropical. Para los entusiastas de la naturaleza, el Parque Nacional Manuel Antonio, una de las atracciones naturales más famosas de Costa Rica, está a unos 45 minutos al sur, ofreciendo una observación de vida silvestre inigualable y playas vírgenes.

La accesibilidad es otra ventaja clave. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría está aproximadamente a 1 hora y 45 minutos, lo que proporciona un viaje conveniente para compradores de EE. UU. y Canadá. Si bien no se proporcionan distancias específicas de hospitales, el hospital regional en Puntarenas se encuentra a una distancia razonable en automóvil, lo que garantiza tranquilidad. El carácter de la comunidad es amigable y acogedor, con una mezcla de residentes locales y expatriados, fomentando un ambiente seguro mejorado por un guardia nocturno. Esta combinación de factores hace que el área sea muy atractiva para jubilados, expatriados o inversores que buscan un fuerte potencial de alquiler en un mercado en crecimiento. Las casas en venta en Playa Hermosa, justo al sur de Jacó, a menudo comparten un atractivo similar, pero Esterillos ofrece una combinación única de tranquilidad y accesibilidad que lo distingue.

Esta propiedad presenta una atractiva oportunidad de inversión, particularmente para aquellos que buscan un equilibrio entre estilo de vida y crecimiento financiero en Costa Rica. Con su estado llave en mano y su ubicación deseable, tiene un gran potencial tanto para alquileres vacacionales a corto plazo como para arrendamientos a largo plazo, atendiendo a la constante afluencia de turistas y expatriados atraídos por el encanto de la región. Si bien las proyecciones específicas de ingresos por alquiler varían según las condiciones del mercado y la administración, la demanda constante de alojamiento en el área sugiere una perspectiva favorable.

Con un precio de aproximadamente $152 por metro cuadrado de terreno, esta propiedad ofrece un punto de entrada competitivo en comparación con algunos promedios regionales, que pueden ser significativamente más altos dependiendo de la proximidad a las principales atracciones y el estado de desarrollo. El comprador ideal para esta propiedad es un individuo o pareja que busca un refugio personal con la flexibilidad de generar ingresos, o un inversor que busca capitalizar el mercado inmobiliario en apreciación de Costa Rica. El momento actual es oportuno, ya que el país continúa atrayendo la atención internacional por su belleza natural, gobernanza estable y un sector turístico en crecimiento, lo que impulsa la demanda de propiedades bien ubicadas.

Para una estrategia de salida, el amplio lote de 1,838 m² ofrece un potencial de desarrollo futuro significativo, lo que permite la adición de una piscina, casitas para huéspedes o más paisajismo, lo que puede mejorar el valor de reventa. La ubicación de la propiedad dentro de una comunidad segura y tranquila también contribuye a su atractivo y comercialización a largo plazo, proporcionando una base sólida para una futura apreciación.

Los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos en Costa Rica, generalmente poseen propiedades bajo un título de Propiedad Plena (Fee Simple), lo que otorga la propiedad total y clara. Para propiedades como esta, ubicadas tierra adentro de la costa inmediata, la Propiedad Plena es la forma de tenencia estándar y más segura. Los costos de cierre generalmente se estiman entre el 2% y el 4% del precio de compra, cubriendo honorarios legales, registro e impuestos de transferencia. Anualmente, los impuestos a la propiedad son un bajo 0.25% del valor registrado de la propiedad. Dado el precio de compra de $280,000, esta inversión califica a los compradores para el programa de visa de inversionista de Costa Rica, ofreciendo un camino claro hacia la residencia.

Las leyes del país permiten a los no ciudadanos poseer bienes inmuebles directamente, disfrutando de los mismos derechos y protecciones que los compradores locales. Esto hace que el proceso de adquisición sea sencillo para inversores internacionales y aquellos que buscan una mudanza permanente.

Esterillos es muy buscado por su sereno ambiente costero y su cómodo acceso a atracciones clave. La comunidad ofrece playas poco concurridas y un ambiente relajado, mientras que aún se encuentra a aproximadamente 25 minutos de la vibrante oferta de restaurantes y tiendas de Jacó y a 45 minutos del Parque Nacional Manuel Antonio. Este equilibrio proporciona tanto tranquilidad como accesibilidad.

Esta propiedad tiene un fuerte potencial de alquiler, especialmente dado su estado llave en mano y su ubicación deseable en un área en crecimiento como Esterillos. Su atractivo como escapada vacacional o alquiler a largo plazo para expatriados y jubilados sugiere un flujo de ingresos constante. La característica de comunidad segura y cerrada mejora aún más su atractivo para los inquilinos.

El proceso legal para adquirir el título generalmente implica contratar a un abogado local para realizar la debida diligencia, verificar el título claro de la propiedad y manejar la transferencia de propiedad. La transacción se registra en el Registro Nacional, lo que garantiza la seguridad legal para el comprador. Es un proceso bien establecido diseñado para proteger a ambas partes.

La propiedad está estratégicamente ubicada para ofrecer tanto tranquilidad como conveniencia. Mientras disfruta de la tranquila comunidad de Esterillos, se encuentra a aproximadamente 25 minutos de Jacó, que ofrece amplias tiendas, diversas opciones gastronómicas y una vibrante vida nocturna. Numerosos restaurantes locales también están cerca, y hermosas playas como Esterillos Oeste y Este están a solo unos minutos.

Imagine una vida donde el sonido rítmico de las olas se convierte en su banda sonora diaria, y los vibrantes tonos de un atardecer tropical pintan su cielo nocturno. Esta es la promesa de Esterillos, una comunidad que encarna el sueño costarricense por excelencia. Para aquellos que contemplan una mudanza o una inversión significativa, Esterillos no es solo una ubicación; es una elección de estilo de vida. Satisface una amplia gama de aspiraciones, desde el jubilado que busca un remanso de paz hasta el expatriado que anhela la aventura, o el inversor que busca una propiedad con un atractivo duradero. El ritmo de vida pausado aquí fomenta una conexión más profunda con la naturaleza, ya sean paseos matutinos por playas poco concurridas, el descubrimiento de calas escondidas o simplemente el disfrute de la abundante vida silvestre que prospera en este paraíso costero. La comunidad fomenta un sentido de pertenencia, donde los vecinos se saludan con genuina calidez y los negocios locales prosperan con un toque personal. Esto no se trata solo de ser dueño de una casa; se trata de abrazar una filosofía de bienestar, donde el aire fresco, la belleza natural y un ambiente libre de estrés son parte de su existencia diaria. La proximidad al surf de clase mundial en Jacó ofrece una emocionante salida para personas activas, mientras que las maravillas naturales del Parque Nacional Manuel Antonio brindan infinitas oportunidades para la exploración y la apreciación de la increíble biodiversidad de Costa Rica. Esta combinación única de vida costera serena y acceso conveniente a centros vibrantes garantiza que cada deseo, desde la relajación tranquila hasta la aventura emocionante, esté al alcance de la mano. Es un lugar donde realmente puede desconectarse de las demandas de la vida moderna y reconectarse con lo que realmente importa, todo mientras disfruta de la seguridad y la comodidad de una comunidad cerrada. Esta propiedad no es solo una casa; es la puerta de entrada a una vida más rica y plena en uno de los países más bellos y acogedores del mundo.

Bienvenido a su pedazo de paraíso en Villas Xihu, Esterillos. Esta casa relativamente nueva de 2 dormitorios y 1 baño ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y vida tropical, ideal como residencia de tiempo completo, escapada vacacional o propiedad de inversión. Ubicada en un generoso lote de 1,838 m² (aproximadamente 0.44 acres), esta propiedad le brinda mucho espacio para expandirse, agregar una piscina o crear su propio exuberante oasis de jardín. Ya sea que sueñe con el entretenimiento al aire libre o simplemente disfrutar de la naturaleza, este lote de gran tamaño lo ofrece. Características de la propiedad: 2 dormitorios 1 baño completo con una ducha gigante Sala de estar y cocina de concepto abierto Se vende completamente equipada con electrodomésticos Construcción moderna con acabados de calidad Amplio espacio exterior con potencial de desarrollo Ubicación privilegiada – Cerca de todo Ubicada en la tranquila comunidad de Esterillos, está perfectamente posicionado para disfrutar tanto de la tranquilidad como de la conveniencia: ~1 hora 45 minutos al Aeropuerto Internacional Juan Santamaría ~25 minutos a Jacó – compras, restaurantes, vida nocturna y surf ~45 minutos al Parque Nacional Manuel Antonio – una de las atracciones naturales más famosas de Costa Rica ~Muchos restaurantes cercanos Disfrute de las playas de la zona como Esterillos Oeste y Esterillos Este, conocidas por su ambiente relajado, costa poco concurrida y impresionantes atardeceres. ¿Por qué esta propiedad? Lote grande con potencial de crecimiento futuro Llave en mano con electrodomésticos incluidos Comunidad tranquila y segura (guardia nocturno) Ideal para expatriados, jubilados o inversores Fuerte potencial de alquiler en un área en crecimiento ¿Listo para saber más? Oportunidades como esta no duran mucho en Esterillos. Ya sea que esté buscando comprar una casa en Costa Rica o invertir en una propiedad costera tranquila, esta se destaca. Contacte a REMAX Oceanside Realty hoy para programar una visita privada o solicitar más detalles. Su estilo de vida en Costa Rica comienza aquí.