Frente al mar
1 / 52Una oportunidad inmobiliaria extraordinaria se despliega en el cantón de Golfito, donde la majestuosidad de la selva virgen resguarda este santuario turístico ofrecido a un valor de USD 2500000. La finca cuenta con una impresionante extensión territorial de 156364 m² de terreno y dispone de 7535 m² de sólida construcción. Este conjunto residencial y comercial comprende una villa privada inmersa en la naturaleza rodeada por ocho cabañas de arquitectura rústica. En total, la propiedad alberga 19 habitaciones y 20 baños, ofreciendo el espacio ideal para alojar hasta cuarenta personas de manera sumamente confortable. Cada dormitorio posee abanicos de techo, su propio baño privado y una amplia terraza diseñada para admirar el exuberante dosel forestal.
El corazón de la propiedad alberga hermosos jardines tropicales cuidadosamente diseñados junto a un huerto orgánico de frutas y verduras. El centro de convivencia al aire libre destaca por una refrescante piscina dotada con un sistema de cloración por electrólisis salina y filtración de arena para el tratamiento eficiente del agua. El área se convierte en un observatorio biológico continuo donde es posible avistar al mono congo, al oso hormiguero y a diversos felinos silvestres en su hábitat natural. Toda la infraestructura se entrega completamente lista para operar, incluyendo conectividad por internet satelital y una embarcación equipada con motor de 75 caballos de fuerza destinada a realizar excursiones marítimas a lo largo del Golfo Dulce.
En Costa Rica, los inversionistas extranjeros gozan de los mismos derechos constitucionales que los ciudadanos locales, lo que permite la adquisición de propiedades tituladas en pleno dominio (*fee simple*). Esta finca de 156.364 metros cuadrados en Golfito se ubica fuera de la Zona Marítimo Terrestre restringida, garantizando una titularidad completa inscrita bajo una sola escritura. Adicionalmente, las 25 acres de bosque primario que forman parte del terreno se encuentran actualmente en proceso de inscripción como reserva natural privada.
Con un precio de lista de USD 2.500.000, la adquisición supera el umbral económico requerido para solicitar la residencia costarricense bajo la categoría de inversionista, sujeto a la aprobación gubernamental. Los costos habituales de cierre suelen representar entre el dos y el cuatro por ciento del valor total de la transacción, abarcando timbres de traspaso que rondan el uno y medio por ciento, además de los honorarios notariales y derechos de registro. Los impuestos municipales anuales se calculan directamente sobre la valoración catastral registrada en el municipio local.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
La infraestructura de este complejo en el cantón de Golfito combina construcciones rústicas y funcionalidad operativa sobre un terreno de 156364 m², con un área edificada total de 7535 m². La distribución física alberga 19 habitaciones y 20 baños divididos entre ocho cabañas independientes y una villa privada rodeada de vegetación. Cada espacio de alojamiento está equipado con abanicos de techo, baño privado y una terraza dedicada que ofrece vistas directas al dosel forestal.
El núcleo exterior integra jardines tropicales, un huerto activo de frutas y verduras orgánicas, y 25 hectáreas de bosque primario en proceso de inscripción como reserva natural. La piscina principal funciona como punto central de recreación, impulsada por un sistema de filtración de arena y cloración por electrólisis salina que recicla el agua de manera eficiente.
La propiedad cuenta con conectividad de internet satelital de alta velocidad con cobertura Wi-Fi en sus instalaciones. La venta se ofrece completamente amueblada e incluye activos de transporte como una embarcación equipada con motor de 75 caballos de fuerza para navegaciones en el Golfo Dulce, todo respaldado por un valor de venta de USD 2500000.
Golfito, Puntarenas, Costa Rica representa un microclima y un entorno verdaderamente diferenciados dentro de la aclamada región del Pacífico Sur costarricense. Ubicada al final de un valle frondoso y flanqueada en tres de sus linderos por la vegetación virgen del Parque Nacional Piedras Blancas, esta propiedad ofrece un acceso inmediato a la selva tropical. Al mismo tiempo, mantiene la distinción de ser el único hotel dentro del parque reachable por vehículo durante todo el año. Para los compradores de Norteamérica que evalúan opciones de Costa Rica real estate for Americans, este punto geográfico equilibra un profundo aislamiento tropical con una accesibilidad práctica. La zona actúa como una puerta de entrada directa a las aguas tranquilas del cercano Golfo Dulce, convirtiéndose en un centro ideal para el ecoturismo, la navegación, la exploración marina y las operaciones comerciales remotas.
El ecosistema circundante crea un escenario excepcional para proyectos de conservación, trabajo remoto o una inversión hotelera serena. Más de 200 especies de aves frecuentan los jardines tropicales y la reserva natural privada de 25 hectáreas en proceso de inscripción. El entorno también alberga especies locales de mamíferos observadas de manera individual, como el mono congo, el oso hormiguero y el gato montés. En lugar de ser un enclave aislado, la zona conecta a residentes y huéspedes con los centros urbanos clave del Pacífico Sur, instalaciones médicas regionales, pistas de aterrizaje locales y poblados costeros a distancias razonables por carretera a través de la provincia de Puntarenas.
Esta posición privilegiada en Golfito se sitúa en un mercado altamente codiciado para quienes buscan buy property in Costa Rica, atrayendo a inversionistas de Costa Rica homes for Canadians y expat real estate Costa Rica que valoran el estilo de vida, el valor tangible y el potencial de apreciación a largo plazo. Los compradores extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad privada en bienes inmuebles titulados fuera de la zona marítimo-terrestre restringida. Adquirir esta propiedad permite establecer una presencia legal sólida mediante un título inscrito en el Registro Nacional, ofreciendo una estructura financiera clara con costos de cierre habituales de entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción, así como la posibilidad de aplicar a programas de residencia por inversión.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad comercial en Golfito, valorada en USD 2 500 000, representa una oportunidad de inversión directa dentro del sector del turismo ecológico. La finca combina una extensión de 156 364 m² de terreno con 7535 m² de construcción total. Esto sitúa el precio relativo a una escala competitiva considerando la infraestructura operativa existente, la cual abarca ocho cabañas rústicas y una villa selvática privada, sumando 19 habitaciones y 20 baños capaces de alojar hasta 40 huéspedes.
El potencial de ingresos se respalda en una operación completamente equipada y llave en mano. El complejo cuenta con conectividad satelital de alta velocidad, relaciones comerciales establecidas con decenas de agencias de viajes, e infraestructura propia que incluye una embarcación con motor de 75 caballos de fuerza para tours en el Golfo Dulce. La oferta se adapta tanto al alquiler comercial a corto plazo enfocado en el turismo de naturaleza como a la gestión de un centro corporativo o de conservación a largo plazo.
El perfil del comprador ideal abarca inversionistas internacionales, fondos de conservación o gestores de hotelería boutique que buscan establecer un activo en la zona sur de Puntarenas. Los compradores extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad plena que los ciudadanos costarricenses al adquirir terrenos titulados fuera de la zona marítimo-terrestre. Además, el monto de la transacción supera el umbral financiero requerido para solicitar la residencia costarricense bajo la categoría de inversionista. Los costos de cierre estimados oscilan entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la compra, cubriendo timbres de traspaso e impuestos notariales. La estrategia de salida se fundamenta en la consolidación de las 25 hectáreas en proceso de inscripción como reserva natural privada, garantizando la plusvalía del activo gracias a su colindancia directa con el Parque Nacional Piedras Blancas.
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En Costa Rica desde 2004
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Golfito, Puntarenas
