New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 29Imagine despertar cada mañana con el sonido suave de las olas y la brisa marina, en el corazón vibrante de Jacó. Esta propiedad excepcional le ofrece una oportunidad única para invertir en un estilo de vida de lujo y un negocio próspero. Ubicado en casi un acre de terreno privilegiado, con acceso directo a la playa, este aparthotel boutique se encuentra en el epicentro de uno de los destinos costeros más dinámicos de Costa Rica.
Con una extensión de 3200 metros cuadrados de terreno y 1700 metros cuadrados de construcción, la propiedad alberga 17 habitaciones y 17 baños, cada uno diseñado como un apartamento independiente. Cada unidad se entrega completamente amueblada, lista para recibir huéspedes o para su disfrute personal. La flexibilidad de este diseño atrae a una amplia gama de visitantes, desde vacacionistas hasta nómadas digitales y residentes de temporada, asegurando una demanda constante durante todo el año.
Disfrute de la comodidad de una piscina refrescante y vistas al océano que capturan la esencia de la vida tropical. La ubicación estratégica en Jacó garantiza fácil acceso a una variedad de opciones gastronómicas, entretenimiento y servicios cotidianos, todo a pocos pasos. Esta propiedad no solo es una inversión en bienes raíces de lujo, sino también una puerta de entrada a un mercado turístico robusto y en crecimiento, con un precio de USD 4,795,000. Es una oportunidad ideal para continuar operando como aparthotel, alquiler a corto plazo, o incluso explorar otros conceptos de hospitalidad, maximizando su potencial de valor.
Esta propiedad de tipo hotelero se extiende sobre un terreno de 3200 metros cuadrados, con 1700 metros cuadrados de construcción. La calidad de la construcción es excelente, con acabados de lujo en todas las áreas. Cada una de las 17 habitaciones cuenta con su propio baño privado, ofreciendo privacidad y comodidad para los huéspedes. La propiedad se entrega completamente amueblada, lista para operar.
Los espacios exteriores incluyen una piscina, ideal para el disfrute de los visitantes, y acceso directo a la playa. Desde varios puntos de la propiedad se puede apreciar la vista al océano. La ubicación es inmejorable, en el centro de Jacó, lo que garantiza fácil acceso a restaurantes, entretenimiento y servicios diarios.
La infraestructura está diseñada para soportar una operación hotelera eficiente. La propiedad se beneficia de la conectividad y los servicios de una de las zonas costeras más desarrolladas de Costa Rica. Al estar en Jacó, el acceso al Aeropuerto Internacional Juan Santamaría es relativamente sencillo, lo que facilita la llegada de turistas internacionales.
La ubicación de esta propiedad es verdaderamente excepcional, situándose en el corazón de Jacó, Puntarenas, Costa Rica. Esta vibrante ciudad costera es reconocida por su energía de pueblo surfista en el Pacífico, su diversa oferta gastronómica y ser uno de los mercados inmobiliarios de playa más dinámicos y líquidos de Costa Rica. Al considerar comprar propiedad en Costa Rica, especialmente en esta región, se valora enormemente el acceso inmediato a la playa que ofrece esta inversión.
Esta micro-ubicación específica en Jacó permite un estilo de vida inigualable. Los amantes del surf encontrarán olas consistentes, mientras que aquellos que buscan un retiro tranquilo disfrutarán de la brisa marina y las puestas de sol. Para quienes buscan invertir, Jacó presenta un mercado robusto con demanda turística constante, ideal para propiedades de alquiler a corto plazo o para quienes desean establecerse como residentes estacionales. La cercanía a Playa Hermosa, conocida por sus olas de clase mundial, también añade un atractivo significativo para los entusiastas del surf y para aquellos que buscan homes for sale en esta prestigiosa área.
Desde aquí, la playa está literalmente a sus pies, ofreciendo acceso directo a la arena y el mar. El centro de Jacó, con su amplia gama de restaurantes, tiendas y opciones de entretenimiento, se encuentra a poca distancia, facilitando el acceso a servicios cotidianos. Para necesidades médicas, el hospital más cercano está convenientemente ubicado dentro de la provincia de Puntarenas, a una distancia razonable para cualquier emergencia. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO), principal puerta de entrada al país, se encuentra a una distancia que permite un traslado cómodo, haciendo de esta una ubicación ideal tanto para turistas como para residentes que viajan con frecuencia.
El clima en Jacó es tropical, con temperaturas cálidas durante todo el año, perfectas para disfrutar de las actividades al aire libre. La comunidad es una mezcla acogedora de locales y expatriados, creando un ambiente cosmopolita pero relajado. Esta propiedad en particular, al ser beachfront en Jacó, Puntarenas, Costa Rica, ofrece la combinación perfecta de privacidad y acceso a todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Es una oportunidad única para adquirir real estate en Jacó, Costa Rica, en una de las ubicaciones más deseables y con mayor potencial de crecimiento.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La propiedad presenta un potencial de ingresos significativo, tanto a corto como a largo plazo. La operación actual como apartahotel, con sus 17 habitaciones y 17 baños, se adapta perfectamente al mercado de alquileres vacacionales, atrayendo a turistas y nómadas digitales que buscan estancias prolongadas. Los alquileres a largo plazo también son viables, aprovechando la demanda de residentes temporales en Jacó. El precio de $4,795,000 se traduce en aproximadamente $2,820 por metro cuadrado de construcción. Este valor es competitivo en el centro de Jacó, considerando la ubicación frente al mar y las características de la propiedad.
El perfil de comprador ideal es un inversionista con experiencia en hospitalidad o bienes raíces comerciales, que busca una propiedad con historial operativo y potencial de crecimiento. También es atractivo para aquellos interesados en diversificar su portafolio con un activo generador de ingresos en un mercado turístico consolidado. El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, especialmente en Jacó, debido a la recuperación sostenida del turismo y el aumento de la demanda por propiedades de alquiler. La accesibilidad desde el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y la infraestructura turística existente garantizan un flujo constante de visitantes.
En cuanto a la estrategia de salida, la flexibilidad del inmueble permite varias opciones. Podría venderse como un negocio en marcha, atrayendo a operadores hoteleros o inversionistas que busquen una propiedad llave en mano. Otra alternativa sería la reconfiguración del concepto, lo que podría aumentar su valor y atractivo para un segmento diferente del mercado. La venta por separado de unidades, si se realiza una subdivisión, también podría ser una estrategia a largo plazo, aunque requeriría un análisis legal y de mercado adicional.
Q: ¿Cuál es el potencial de ingresos por alquiler a corto plazo? A: El formato de apartahotel, con 17 unidades completamente amuebladas, está diseñado para maximizar los ingresos por alquiler a corto plazo, atrayendo a turistas y nómadas digitales que buscan estancias prolongadas en Jacó.
Q: ¿Es posible la venta de unidades individuales? A: La propiedad se vende como un único activo comercial. La subdivisión para la venta de unidades individuales requeriría un proceso legal y de planificación, lo cual no está contemplado en la oferta actual.
Q: ¿Cuál es el rango de precios por metro cuadrado en Jacó? A: En Jacó, los precios por metro cuadrado para propiedades comerciales frente al mar o en ubicaciones privilegiadas pueden variar significativamente, pero el rango general para propiedades de calidad similar con buena ubicación suele oscilar entre $2,500 y $3,500 por metro cuadrado de construcción.
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La propiedad se encuentra dentro de la Zona Marítimo Terrestre, sujeta a un contrato de Concesión debidamente registrado. Este tipo de titularidad es común para propiedades frente al mar en Costa Rica y otorga derechos de uso y ocupación a largo plazo. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses. Los gastos de cierre se estiman entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Con un precio de USD 4,795,000, esta inversión califica para la visa de inversionista, lo que puede facilitar el proceso de residencia para compradores internacionales.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Jaco, Puntarenas
Jaco, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
