New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 9Esta exclusiva propiedad en altura redefine la experiencia residencial frente al océano Pacífico dentro del prestigioso cantón de Garabito. Con una ubicación privilegiada en el distrito de Tárcoles, este condominio de lujo se presenta al mercado por un valor de USD 355000, ofreciendo una perspectiva panorámica inigualable donde el azul infinito del mar se fusiona con la exuberante vegetación de la costa costarricense. La distribución interna del apartamento prioriza la amplitud y la entrada de luz natural, conectando los espacios sociales directamente con una terraza privada diseñada para contemplar los atardeceres sobre el golfo. Los residentes disfrutan de acceso directo a una piscina comunitaria de borde infinito que parece desbordarse hacia el horizonte marino, rodeada de jardines tropicales meticulosamente mantenidos. La seguridad es absoluta las veinticuatro horas del día, garantizando privacidad y tranquilidad total. En el aspecto financiero y legal, la adquisición de este inmueble bajo el régimen de propiedad privada absoluta conlleva un impuesto territorial anual sumamente favorable, equivalente a una cuarta parte del uno por ciento sobre el valor registrado en el catastro municipal. Asimismo, los costos notariales y de registro para la transferencia de la escritura se estiman entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción, consolidando esta unidad como una inversión sólida y eficiente en una de las zonas costeras con mayor plusvalía del país.
La adquisición de este condominio frente al mar en Tárcoles se realiza bajo el sólido régimen de propiedad en condominio, lo que garantiza a los compradores extranjeros los mismos derechos constitucionales de propiedad privada que a los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de una propiedad con título de dominio pleno, usted mantiene el control absoluto sobre su inversión. El proceso de adquisición conlleva costos de cierre que típicamente oscilan entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción, abarcando honorarios legales, timbres de registro y la labor notarial, además de un impuesto de transferencia gubernamental que suele rondar el uno y medio por ciento.
Una vez consolidada la compra, el mantenimiento financiero de la propiedad es sumamente eficiente en comparación con los estándares norteamericanos. El impuesto inmobiliario anual que se paga a la municipalidad de Garabito equivale aproximadamente a una cuarta parte de un punto porcentual sobre el valor registrado del inmueble en el catastro nacional. Adicionalmente, debido a que el valor de adquisición de esta unidad supera el umbral mínimo establecido por la legislación nacional para inversionistas, esta transacción abre la posibilidad de postular al programa de residencia temporal en Costa Rica, permitiendo establecer un vínculo legal formal con el país mientras disfruta de su patrimonio en la costa del Pacífico.
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Esta propiedad vertical en el distrito de Tárcoles, dentro del cantón de Garabito, destaca por su sólida construcción de concreto reforzado y acabados de primera calidad diseñados para resistir el clima costero. El condominio cuenta con una cocina de concepto abierto equipada con sobres de granito y gabinetes de madera sólida, la cual se integra fluidamente con la sala de estar principal. La suite principal ofrece acceso directo a la terraza y cuenta con un baño privado con acabados en mármol. El sistema de aire acondicionado centralizado mantiene una temperatura óptima en todas las estancias del apartamento.
En el exterior, el balcón privado ofrece vistas despejadas hacia el océano Pacífico y los atardeceres de la costa. Los residentes de este complejo residencial disfrutan de acceso a una piscina común de borde infinito, terrazas para tomar el sol y senderos rodeados de vegetación autóctona donde es común observar ejemplares de lapa roja en los árboles cercanos. El complejo cuenta con seguridad controlada las veinticuatro horas, suministro de agua garantizado por un sistema de tanques de reserva y conexiones de internet de alta velocidad por fibra óptica.
La adquisición de este inmueble por un valor de USD 355000 conlleva responsabilidades fiscales específicas en Costa Rica. El impuesto anual sobre bienes inmuebles equivale aproximadamente a una cuarta parte del uno por ciento del valor catastral registrado ante la municipalidad local. Adicionalmente, los gastos de cierre, que engloban los honorarios notariales, timbres y el traspaso de la propiedad, representan entre el dos y el cuatro por ciento del costo total de la transacción.
La ubicación estratégica de este condominio en Tárcoles, dentro del cantón de Garabito en la provincia de Puntarenas, Costa Rica, ofrece una combinación perfecta entre la serenidad de la naturaleza costera y un acceso rápido a los centros urbanos más dinámicos de la región. Al encontrarse en la zona de entrada al Pacífico Central, los residentes disfrutan de un microclima de transición único, donde el bosque seco tropical se encuentra con el bosque húmedo. Esta ubicación privilegiada sitúa la propiedad a una distancia muy cómoda por carretera de San José y del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, facilitando los traslados internacionales para los propietarios norteamericanos. Además, la cercanía con el centro de Jacó y el complejo de Los Sueños asegura que servicios de primer nivel, como marinas de clase mundial, campos de golf, gastronomía internacional, centros médicos privados y supermercados de cadena, estén siempre al alcance en pocos minutos de viaje.
Para quienes buscan buy property in Costa Rica, el cantón de Garabito representa una de las zonas de mayor dinamismo y plusvalía. El estilo de vida aquí permite equilibrar el teletrabajo con la recreación activa, desde la observación de la fauna local en el Parque Nacional Carara hasta la práctica del surf en las playas cercanas. Al analizar las opciones de real estate Jaco Costa Rica o explorar las alternativas de Playa Hermosa homes for sale, esta propiedad en Tárcoles destaca por ofrecer un refugio frente al mar más reservado, pero integrado al mismo corredor de servicios. Garabito es una pieza fundamental en la diversidad inmobiliaria del país, atrayendo tanto a inversionistas que buscan rentabilidad a través del alquiler vacacional como a retirados que desean una residencia permanente.
Desde la perspectiva legal y financiera, adquirir esta propiedad frente al mar en Tarcoles, Garabito, Puntarenas, Costa Rica, es un proceso transparente bajo la legislación nacional, la cual otorga a los compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad absoluta que a los ciudadanos costarricenses. Al planificar la inversión de 355,000 USD, es importante considerar los costos asociados. El impuesto anual sobre bienes inmuebles en Costa Rica es sumamente competitivo, equivalente a una tasa aproximada de un cuarto de punto porcentual (0.25%) calculado sobre el valor registrado en el catastro municipal. Los gastos de cierre, que abarcan los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Nacional y los timbres fiscales correspondientes, suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor total de la transacción. Esta estructura fiscal favorable consolida a esta unidad como una opción sólida y eficiente para quienes buscan asegurar un beach property Jaco o sus áreas de influencia inmediata.
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La adquisición de este condominio frente al mar en Tárcoles representa una oportunidad estratégica para compradores estadounidenses y canadienses que buscan diversificar su patrimonio en el Pacífico Central costarricense. Con un precio de 355,000 USD, la propiedad se posiciona de manera competitiva dentro del mercado de Garabito, ofreciendo un costo por metro cuadrado sumamente atractivo en comparación con las tarifas más elevadas de la cercana zona de Los Sueños. El perfil del comprador ideal corresponde a un inversionista que valora la propiedad raíz tradicional y busca un activo de uso mixto, capaz de generar ingresos mediante alquileres vacacionales a corto plazo debido a su ubicación costera, o bien, servir como residencia de retiro a largo plazo.
Desde la perspectiva fiscal, Costa Rica ofrece un entorno favorable para la inversión extranjera directa, permitiendo la propiedad absoluta de la unidad. El costo de mantenimiento impositivo es notablemente bajo, con un impuesto anual sobre bienes inmuebles que equivale aproximadamente a una cuarta parte de un punto porcentual (0.25%) sobre el valor catastral registrado del condominio. Al planificar la transacción, los compradores deben prever los costos de cierre habituales, los cuales suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del precio de compra final, abarcando los honorarios notariales, las tasas de registro y el impuesto de traspaso. El momento actual del mercado es idóneo para consolidar una estrategia de salida a mediano plazo, respaldada por el constante desarrollo de la infraestructura vial y turística en la región de Puntarenas.
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