Oasis Costero en Bejuco: Casa de 4 Habitaciones con Piscina Privada en Comunidad Cerrada

Esta residencia fue construida con materiales de alta calidad, garantizando durabilidad y un acabado excepcional. La estructura de dos pisos ofrece una distribución inteligente y amplios espacios.

En el interior, la cocina es generosa, ideal para preparar comidas y entretener. La sala y el comedor, con concepto abierto, invitan a la convivencia. La suite principal, ubicada en la planta alta, cuenta con su propio baño privado y un balcón, perfecto para disfrutar de la brisa. Dos dormitorios adicionales en el segundo nivel comparten un baño completo, y cada uno ofrece un espacio íntimo. En la planta baja, un dormitorio con baño en suite proporciona privacidad, ideal para visitas o familiares. Un medio baño adicional está disponible para comodidad de los visitantes.

Los espacios exteriores incluyen una piscina privada, perfecta para refrescarse bajo el sol tropical. La propiedad se encuentra dentro de una comunidad cerrada, lo que añade un nivel de seguridad y tranquilidad. La ubicación, a solo 400 metros de la playa, permite disfrutar del océano con facilidad. La casa está estratégicamente situada en Bejuco, cerca de opciones de compra y restaurantes. La construcción abarca 504 m², ofreciendo un área considerable para el disfrute.

La ubicación de esta propiedad en Bejuco, Parrita, Puntarenas, Costa Rica, es ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica y disfrutar de un estilo de vida relajado y activo. Bejuco es conocida por su ambiente tranquilo y sus playas extensas, perfectas para largas caminatas o para practicar surf. La proximidad a la playa, a solo 400 metros, permite disfrutar del mar a diario, ya sea para un baño matutino o para contemplar el atardecer. Esta zona del Pacífico Central es muy valorada por compradores de Costa Rica real estate para Americanos y Costa Rica homes for Canadienses, quienes buscan una combinación de belleza natural, comodidad y potencial de inversión.

El microclima de Bejuco es típicamente tropical, con temperaturas cálidas durante todo el año y una estación seca bien definida, lo que facilita disfrutar de las actividades al aire libre. La comunidad es acogedora, atrayendo tanto a jubilados buscando tranquilidad como a familias y nómadas digitales que desean trabajar de forma remota en un entorno paradisíaco. La cercanía a Parrita ofrece acceso a servicios esenciales, incluyendo supermercados, farmacias y opciones gastronómicas locales. Para necesidades médicas más complejas, el Hospital Max Peralta en Cartago o el Hospital Monseñor Sanabria en Puntarenas son accesibles, aunque a una distancia mayor. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) se encuentra a unas dos horas y media en coche, facilitando las conexiones internacionales.

Invertir en esta propiedad en Bejuco significa adquirir un hogar en una de las comunidades cerradas más deseables de la costa, lo que añade un valor significativo en términos de seguridad y exclusividad. La región de Parrita, en el Pacífico Central, es un mercado dinámico para expat real estate Costa Rica, conocido por su potencial de apreciación a largo plazo. Ya sea que su interés sea vivir la vida de playa, invertir en una propiedad con potencial de alquiler, o simplemente disfrutar de la serenidad de la costa costarricense, esta ubicación ofrece una base excelente.

Q: ¿Qué distancia hay de la propiedad a la playa? A: La propiedad se encuentra a solo 400 metros de la playa.

Q: ¿Qué tipo de comunidad es Bejuco? A: Bejuco es una comunidad tranquila, conocida por sus playas extensas y un ambiente relajado, ideal para quienes buscan un estilo de vida costero. La propiedad está ubicada dentro de una comunidad cerrada.

Q: ¿Es esta una buena ubicación para invertir en bienes raíces? A: Sí, la región de Parrita, donde se encuentra Bejuco, es un mercado atractivo en el Pacífico Central de Costa Rica, con potencial para la apreciación de la propiedad y es muy buscada por compradores internacionales.

Esta residencia en Bejuco ofrece un potencial de ingresos atractivo, ya sea para alquileres a corto o largo plazo. Dada su ubicación privilegiada en una comunidad con seguridad y su proximidad a la playa (a solo 400 metros), los alquileres vacacionales suelen ser muy solicitados, especialmente por familias o grupos que valoran el espacio adicional de cuatro dormitorios. Para el mercado de alquiler a largo plazo, la casa de 504 m² de construcción es ideal para expatriados o familias que buscan establecerse en la zona. El precio por metro cuadrado de esta propiedad, considerando su tamaño y características, se sitúa en un rango competitivo en comparación con el promedio regional de propiedades similares en comunidades cerradas.

El perfil del comprador ideal para esta inversión es alguien que busca una segunda residencia con el beneficio de generar ingresos pasivos, o un inversionista que desea capitalizar el creciente mercado turístico y de bienes raíces en la costa pacífica de Costa Rica. El momento actual es propicio para invertir en el país; la estabilidad política, el atractivo natural y la creciente infraestructura turística continúan impulsando la demanda. En cuanto a la estrategia de salida, el mercado inmobiliario costarricense ha demostrado una apreciación constante en ubicaciones deseables. La venta futura a un nuevo inversionista o a una familia que busca una residencia de lujo en la playa sería una opción viable, dada la escasez de propiedades de este tamaño y calidad en comunidades cerradas.

Q: ¿Cuál es el potencial de ingresos por alquiler de esta propiedad? A: El potencial de ingresos es significativo tanto para alquileres a corto plazo (vacacionales) debido a su tamaño de 4 dormitorios y ubicación cercana a la playa, como para alquileres a largo plazo, atrayendo a familias o expatriados.

Q: ¿Cómo se compara el precio por metro cuadrado de esta casa con el promedio de la región? A: El precio por metro cuadrado de esta propiedad se encuentra en un rango competitivo, especialmente al considerar sus 504 m² de construcción y su ubicación dentro de una comunidad cerrada en Bejuco.

Q: ¿Qué tipo de comprador es el más adecuado para esta inversión? A: El comprador ideal es un inversionista que busca una segunda vivienda con capacidad para generar ingresos pasivos, o alguien que desee capitalizar el dinámico mercado inmobiliario y turístico de la costa pacífica de Costa Rica.

Q: ¿Por qué es un buen momento para invertir en Costa Rica? A: Costa Rica ofrece un entorno de inversión favorable debido a su estabilidad política, su atractivo natural globalmente reconocido y una infraestructura turística en constante mejora que impulsa la demanda inmobiliaria.

Q: ¿Cuál sería una estrategia de salida para esta inversión? A: Una estrategia de salida viable sería la venta futura a otro inversionista o a una familia que busque una propiedad espaciosa y de lujo en la playa, capitalizando la apreciación del mercado y la demanda de propiedades de calidad en comunidades cerradas.

La propiedad en Bejuco, como muchas residencias en comunidades cerradas de la costa pacífica, típicamente posee un título de propiedad “Fee Simple” o plena propiedad. Esto significa que usted adquiere la propiedad total del terreno y las construcciones, con los mismos derechos de propiedad que un ciudadano costarricense. Los compradores extranjeros tienen plenos derechos para poseer bienes raíces en Costa Rica. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de compra supera los $150,000, la adquisición de esta propiedad califica para solicitar una visa de inversionista, lo que podría facilitar su proceso de residencia en Costa Rica. Este marco legal ofrece seguridad y claridad para su inversión.

Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene esta casa? A: Típicamente, propiedades como esta en comunidades cerradas poseen un título de “Fee Simple” o plena propiedad.

Q: ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen plenos derechos para poseer bienes raíces en Costa Rica.

Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados? A: Los costos de cierre suelen estimarse entre el 2% y el 4% del precio de compra.

Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.

Q: ¿Esta compra califica para una visa de residencia? A: Sí, con un precio de compra de $579,000, esta propiedad califica para solicitar una visa de inversionista.