New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 11La cima del desarrollo residencial en el Pacífico Central se materializa en este terreno frente al mar de USD 3000000, ubicado en el exclusivo sector de Vista Tres Bahías, dentro del prestigioso complejo Los Sueños en el cantón de Jacó. Este lote de topografía privilegiada se posiciona como el lienzo definitivo para inversionistas que exigen absoluta privacidad y acceso directo a la costa. La amplitud del terreno permite proyectar un complejo residencial de primer nivel, estructurado mediante una imponente casa principal orientada hacia los atardeceres del océano y complementada por casitas independientes para huéspedes, garantizando una distribución espacial que preserva la intimidad familiar y el confort de sus invitados.
El diseño arquitectónico de la futura propiedad puede integrar con total fluidez una piscina de borde infinito que visualmente se fusione con el horizonte marino, rodeada de terrazas abiertas y jardines tropicales que aprovechan la constante brisa costera. Al formar parte de una de las comunidades planeadas más seguras y sofisticadas del país, el lote cuenta con acceso inmediato a infraestructura subterránea de primer orden, incluyendo acometidas eléctricas listas para la construcción, suministro de agua de alta confiabilidad y conectividad de banda ancha. Esta propiedad frente al mar representa una oportunidad excepcional para establecer una residencia personalizada de alto perfil, combinando la tranquilidad de un refugio privado con la cercanía a la marina y los servicios de clase mundial de la zona.
La adquisición de este lote frente al mar por un valor de $3,000,000 en Vista Tres Bahías, Los Sueños, se rige bajo el marco legal costarricense, el cual otorga a los compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad constitucional que a los ciudadanos nacionales. Al tratarse de una propiedad frente al mar en una de las zonas residenciales más consolidadas del Pacífico Central, los títulos de propiedad suelen estar debidamente inscritos en el Registro Nacional bajo el régimen de propiedad privada (Fee Simple), garantizando seguridad jurídica absoluta.
Durante el proceso de compra, los costos de cierre estimados oscilan entre el 2% y el 4% del precio de venta, destinados a cubrir honorarios notariales, timbres de registro e impuestos de transferencia. Posteriormente, el impuesto territorial anual es sumamente favorable, equivalente a solo el 0.25% del valor registrado de la propiedad. Adicionalmente, al superar el umbral de inversión de $150,000 requerido por la legislación nacional, esta adquisición califica plenamente al propietario para solicitar la residencia en Costa Rica bajo la categoría de inversionista, facilitando una transición legal y financiera sumamente sólida.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Este lote premium frente al mar en Vista Tres Bahías, Los Sueños, dentro del cantón de Jacó, representa una oportunidad excepcional de desarrollo valorada en USD 3000000. La amplitud y topografía del terreno permiten proyectar una residencia principal de gran escala orientada hacia el océano, con espacio independiente diseñado para la construcción de casitas de invitados adicionales que aseguran total privacidad a sus visitas.
La infraestructura de servicios en esta exclusiva comunidad residencial garantiza conexiones estables de electricidad, suministro confiable de agua y acceso a internet de alta velocidad. El diseño de la futura propiedad puede incorporar una cocina gourmet equipada con electrodomésticos de alta gama, una suite principal con terraza privada y baño estilo spa, además de una piscina de borde infinito que se integra visualmente con el horizonte del Pacífico.
Al estar ubicado en un desarrollo privado administrado por una asociación de propietarios (HOA), el lote se beneficia de seguridad permanente y un riguroso mantenimiento de las áreas comunes. Esta infraestructura de primer nivel asegura la preservación del entorno natural y resguarda el valor de la inversión a largo plazo.
La ubicación de este lote en Vista Tres Bahías, dentro del codiciado corredor de Jacó, Puntarenas, Costa Rica, ofrece una experiencia de vida inigualable en la costa del Pacífico Central. Al buscar comprar propiedad en Costa Rica, los compradores de Norteamérica priorizan la conectividad y el acceso a servicios de primer nivel. Esta zona destaca precisamente por su equilibrio logístico: el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) se encuentra a una distancia de viaje sumamente manejable por carretera, lo que facilita traslados eficientes. Asimismo, el centro urbano de Jacó, Puntarenas, Costa Rica, se ubica a un corto trayecto en automóvil, proveyendo acceso inmediato a una vibrante cultura gastronómica, tiendas, servicios financieros y opciones de entretenimiento. Para mayor tranquilidad, la región cuenta con un hospital bien equipado a una distancia de conducción razonable, asegurando atención médica de calidad siempre al alcance.
El microclima de esta costa se caracteriza por temperaturas cálidas constantes durante todo el año y refrescantes brisas marinas que moderan el ambiente tropical. Este entorno natural define el dinamismo del mercado de real estate Jaco Costa Rica, donde la demanda de propiedades exclusivas sigue en aumento. Quienes deciden adquirir una beach property Jaco se benefician de una infraestructura comunitaria robusta que permite un estilo de vida sumamente versátil. La zona es un imán tanto para el retiro de lujo como para profesionales que realizan trabajo remoto de alta exigencia, gracias a la conectividad de alta velocidad disponible en el desarrollo.
La energía de la zona se complementa con la cercanía a la Marina de Los Sueños, un referente para la pesca deportiva y el estilo de vida náutico, y las reconocidas playas vecinas. De hecho, el mercado de Playa Hermosa homes for sale atrae constantemente a entusiastas del surf y amantes de la naturaleza que buscan un entorno costero más relajado pero altamente conectado, consolidando a este sector como uno de los puntos de inversión inmobiliaria más líquidos y seguros de toda la costa pacífica costarricense.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
El análisis financiero de este lote de tres millones de dólares en Vista Tres Bahías revela una sólida propuesta de valor dentro del segmento de ultra-lujo de Los Sueños. Con un valor estimado de entre $1,200 y $1,500 por metro cuadrado, la propiedad se posiciona de manera muy competitiva frente al promedio regional para terrenos premium frente al mar, los cuales oscilan entre los $1,000 y más de $2,000 por metro cuadrado según la ubicación exacta y las vistas.
Para el inversionista enfocado en la generación de ingresos, el desarrollo de una residencia principal de alta gama complementada con casitas de huéspedes independientes maximiza el potencial en el mercado de alquileres vacacionales de corto plazo, un segmento de alta demanda y tarifas premium en esta comunidad privada. Por el contrario, los arrendamientos de largo plazo proyectan rendimientos más moderados pero con flujos de caja altamente estables.
El perfil del comprador ideal corresponde a un inversionista de alto patrimonio neto o una familia que busca establecer un legado patrimonial en una de las comunidades residenciales más consolidadas y seguras de la costa pacífica. La solidez de la infraestructura existente en Los Sueños y la escasez crítica de lotes frente al mar garantizan una estrategia de salida respaldada por la plusvalía histórica y la liquidez intrínseca de los activos inmobiliarios de primer nivel en Costa Rica.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
La experiencia de adquirir este lote frente al mar en Vista Tres Bahías trasciende la simple inversión inmobiliaria; representa la conquista de un estilo de vida aspiracional reservado para quienes exigen lo extraordinario. Vivir en el prestigioso corredor de Jacó y Los Sueños permite fusionar la libertad de la costa con el dinamismo de una comunidad que celebra el éxito, la privacidad y la conexión profunda con la naturaleza. Aquí, el propietario ideal encuentra el escenario perfecto para materializar su visión de éxito, rodeado de un entorno seguro, sofisticado y de clase mundial que redefine el significado de exclusividad en el Pacífico costarricense.
Jacó, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
