1 / 15Visualice un refugio privado donde la naturaleza costarricense se convierte en su mayor activo y estilo de vida. Por un valor de USD 230,000, esta propiedad de 3234.39 m² en Pérez Zeledón representa una oportunidad excepcional para inversionistas norteamericanos que buscan un proyecto comercial viable o un santuario de autosuficiencia. El terreno cuenta con acceso directo a un río cristalino de aguas puras, rodeado de frondosos árboles frutales, un pozo de agua de manantial y un estanque de peces, garantizando recursos naturales invaluables en un entorno de absoluta privacidad.
La distribución arquitectónica está diseñada para la versatilidad y el rendimiento financiero. El complejo incluye dos residencias independientes y amobladas: una cabaña de 45 m² equipada con cocina y espacio para hasta cuatro camas, y una segunda vivienda de 50 m² ideal para una familia pequeña. La infraestructura social destaca por un restaurante de bambú de 100 m² con cocina profesional, un área de yoga, un mirador frente al río y una plataforma de observación. Para el esparcimiento, el complejo ofrece dos piscinas para adultos, una piscina infantil, una cancha deportiva multiusos, área de juegos y senderos que conducen a una pintoresca casa del árbol. Con comodidades modernas como internet de alta velocidad, cámaras de seguridad y accesibilidad total, esta propiedad combina a la perfección el aislamiento natural con la conectividad necesaria para operar un negocio de hospitalidad exitoso.
Esta exclusiva propiedad de 3234.39 m² en Pérez Zeledón destaca por su sólida infraestructura diseñada para la autosuficiencia y el disfrute. El complejo alberga dos unidades residenciales independientes y amuebladas que garantizan privacidad y confort. La primera casa, de 45 m², cuenta con cocina equipada y un dormitorio con capacidad de hasta cuatro camas. La segunda vivienda, de 50 m², ofrece un espacio ideal para hospedar a dos adultos y dos niños. Ambas estructuras se complementan con un restaurante de bambú de 100 m² que incluye cocina propia y servicios para el personal.
El área exterior es un verdadero santuario recreativo y de relajación. Cuenta con dos piscinas para adultos, una piscina infantil, un estanque de peces y una pintoresca casa del árbol en medio de un jardín forestal con árboles frutales. Para el esparcimiento, dispone de una cancha de fútbol versátil, una plataforma de observación con cafetería junto al río, zona de yoga, área de barbacoa y parque infantil.
La propiedad está equipada con servicios prácticos de alta calidad, que incluyen acceso a internet, televisión, cámaras de seguridad de circuito cerrado y un amplio parqueo. El suministro hídrico está asegurado mediante agua de pozo naciente y conexión a la red central. Todo el perímetro se encuentra debidamente cercado y adaptado para personas con discapacidad.
Establecerse en Pérez Zeledón, San José, Costa Rica, significa elegir un estilo de vida donde la naturaleza indómita se encuentra con la comodidad cotidiana. Esta región, famosa por sus valles verdes y su clima fresco de montaña, se ha convertido en uno de los destinos más codiciados para quienes buscan comprar propiedades en Costa Rica. Al adquirir esta finca, usted se sitúa en un punto estratégico que equilibra la privacidad absoluta con un acceso sencillo a servicios esenciales, centros de salud, mercados locales y una vibrante comunidad de expatriados y emprendedores.
La ubicación de este cantón es privilegiada dentro del mercado de Perez Zeledon real estate. Por un lado, la propiedad se encuentra a una distancia muy cómoda de la costa pacífica, permitiendo viajes rápidos de aproximadamente cuarenta minutos para disfrutar del surf y las playas tropicales. Por el otro, la cercanía con la frontera sur facilita el acceso a centros comerciales libres de impuestos. Esta conectividad convierte a cualquier San Isidro property Costa Rica en una inversión inteligente, ideal tanto para el retiro como para el desarrollo de un negocio turístico o de bienestar. El microclima de la zona, caracterizado por mañanas soleadas y tardes frescas, propicia un entorno perfecto para la agricultura orgánica, el teletrabajo y la recreación al aire libre.
Q: ¿Qué servicios y facilidades de transporte se encuentran cerca de esta propiedad en Pérez Zeledón, San José, Costa Rica? A: La propiedad goza de una ubicación estratégica con excelente infraestructura vial que conecta rápidamente con el centro urbano de San Isidro de El General, donde se ubican hospitales, centros comerciales y restaurantes. Además, se encuentra a solo cuarenta minutos de la costa del Pacífico y a media hora de la frontera con Panamá, facilitando el abastecimiento y el turismo.
Q: ¿Qué tipo de estilo de vida ofrece esta propiedad para quienes buscan comprar propiedades en Costa Rica? A: Este terreno promueve una vida autosuficiente, activa y saludable. Su entorno natural permite realizar actividades como yoga, natación en sus piscinas, caminatas hacia su río privado y deportes en su propia cancha multiusos, siendo un espacio ideal para el retiro, el eco-turismo o el trabajo remoto en un ambiente de absoluta paz.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Adquirir esta propiedad de 3234.39 m² en Pérez Zeledón representa una decisión financiera inteligente para el inversor norteamericano que busca diversificar su portafolio en activos tangibles de alta plusvalía. Con un valor de mercado de USD 230,000, el costo por metro cuadrado se sitúa en un rango sumamente competitivo para la región de San José, ofreciendo un margen de entrada muy atractivo en comparación con los desarrollos costeros tradicionales.
El perfil del comprador ideal corresponde a un inversionista enfocado en el bienestar y la autosuficiencia, o bien, a un emprendedor que desee explotar el auge del turismo ecológico en Costa Rica. La configuración del terreno, que alberga dos casas residenciales amuebladas de 45 m² y 50 m², junto con un restaurante de bambú de 100 m² y múltiples áreas recreativas, permite diseñar una estrategia de salida flexible. Es posible operar el complejo bajo un modelo de alquiler vacacional a corto plazo para entusiastas del yoga y retiros naturales, o bien, optar por un arrendamiento residencial de largo plazo para expatriados. La cercanía estratégica a la frontera con Panamá y la rápida conectividad hacia el océano aseguran una demanda constante y una sólida liquidez a futuro.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
Adquirir esta propiedad en Pérez Zeledón es un proceso seguro y transparente para los compradores extranjeros, quienes gozan de los mismos derechos constitucionales de propiedad privada que los ciudadanos costarricenses. Al encontrarse fuera de la zona marítimo-terrestre, este tipo de fincas rurales típicamente se transfieren bajo el régimen de propiedad en propiedad absoluta (*Fee Simple*), garantizando un título de propiedad pleno y registrado.
Para su planificación financiera, considere que los costos de cierre estimados oscilan entre el 2% y el 4% del valor de compra, lo cual cubre honorarios legales, timbres e impuestos de traspaso. El impuesto territorial anual en Costa Rica es sumamente favorable, fijado en solo el 0.25% del valor registrado. Además, dado que el precio de venta de esta propiedad supera el umbral mínimo de $150,000 USD, su inversión le otorga la elegibilidad directa para solicitar la residencia temporal en el país bajo la categoría de inversionista, facilitando su transición hacia este estilo de vida autosuficiente.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Establecerse en Pérez Zeledón representa la culminación de un anhelo profundo por una vida más auténtica, donde el bienestar y la autosuficiencia dejan de ser simples conceptos para convertirse en su realidad cotidiana. Este cantón de San José es el escenario perfecto para quienes aspiran a desconectarse del ruido global y reconectarse con el ritmo de la naturaleza, disfrutando de un microclima privilegiado, aire puro y la tranquilidad de saber que cuenta con recursos vitales propios. Es el refugio ideal para el comprador visionario que busca un santuario privado sin renunciar a la conectividad, un espacio donde la salud, la paz mental y la abundancia de la tierra se fusionan para ofrecer un estilo de vida verdaderamente sostenible y seguro para las futuras generaciones.
Pérez Zeledón, San José
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
