New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 12Imagínese despertarse cada mañana con la brisa fresca de la costa pacífica, rodeado por la exuberante belleza natural de Costa Rica, en su propio paraíso diseñado a medida. Este terreno excepcional, situado en la codiciada comunidad de Columbus Heights, le ofrece una oportunidad inigualable para materializar la residencia de lujo que siempre ha soñado. Con una extensión generosa de 9,124 metros cuadrados, este lote es una verdadera joya, estratégicamente ubicado en una esquina privilegiada del condominio. Su topografía completamente plana no solo facilita enormemente el proceso constructivo, permitiéndole una flexibilidad de diseño sin precedentes, sino que también contribuye a optimizar los costos de edificación. La posición esquinera garantiza una privacidad superior y la posibilidad de múltiples accesos, maximizando el potencial de desarrollo de su futura propiedad. Columbus Heights es reconocido por su ambiente sereno y sus paisajes vibrantes, ofreciendo un estilo de vida que combina la tranquilidad de la naturaleza con la conveniencia de tener servicios cercanos. Este es el lienzo perfecto para crear su hogar ideal, un santuario personal en una de las regiones más buscadas del país. Asegure su espacio en este exclusivo enclave y comience a vivir la vida costarricense que siempre ha anhelado. El precio de esta oportunidad única es de USD 98,900.
Este terreno de 9,124 m², situado en una esquina privilegiada dentro de Columbus Heights, ofrece una base excepcional para su proyecto residencial. Su topografía completamente plana simplifica el proceso de construcción, permitiendo una mayor libertad en el diseño arquitectónico y optimizando los costos asociados.
La ubicación estratégica en una esquina del condominio garantiza una privacidad superior, a la vez que facilita múltiples puntos de acceso, aumentando las posibilidades de desarrollo. Este lote es ideal para quienes buscan construir una residencia personalizada en un entorno tranquilo y exclusivo.
Columbus Heights se distingue por su ambiente sereno y sus extensos paisajes naturales. La comunidad es reconocida por ofrecer un estilo de vida apacible, sin sacrificar la conveniencia de estar cerca de diversas amenidades. Al ser parte de una comunidad cerrada, se beneficia de una mayor seguridad y de la tranquilidad que ello conlleva.
La ubicación de este lote, en Quebrada Amarilla, Garabito, Costa Rica, ofrece una combinación ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Este sector es reconocido por su atmósfera tranquila y su belleza natural, un microclima que invita a la relajación y al disfrute. La proximidad a la costa del Pacífico Central es un atractivo innegable; las playas de Jacó y Playa Hermosa, famosas por sus olas, están a poca distancia, lo que posiciona esta oferta de real estate Jacó Costa Rica como una elección estratégica para amantes del surf o para quienes desean vivir cerca del mar.
Dentro de Garabito, esta comunidad se distingue por su ambiente sereno y sus paisajes exuberantes, ideal para construir una casa personalizada. La vida aquí permite un estilo de vida relajado, ya sea para retirarse, invertir o incluso para trabajar de forma remota, aprovechando la tranquilidad del entorno. Las comodidades esenciales, como centros de salud y comercios, son accesibles en las ciudades cercanas, asegurando que la vida diaria sea práctica sin sacrificar la paz. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) se encuentra a una distancia razonable, facilitando los viajes para propietarios internacionales.
Este terreno en Quebrada Amarilla, Garabito, Costa Rica, es una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad de playa en Jacó o sus alrededores. La inversión en esta región de Costa Rica no solo promete un hogar en un entorno paradisíaco, sino también la posibilidad de ser parte de una comunidad en crecimiento, con un gran potencial para la apreciación del valor. La vida aquí es una invitación a disfrutar de la naturaleza, el clima tropical y la cultura costarricense, todo mientras se reside en un lugar que combina la privacidad con la conveniencia.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La adquisición de este terreno en Columbus Heights representa una oportunidad estratégica para inversores. La demanda de propiedades de alquiler a corto plazo en la región de Jacó, Los Sueños y Playa Hermosa es consistentemente alta, impulsada por el turismo internacional. Un desarrollo con una casa principal y casitas de huéspedes podría generar ingresos significativos, especialmente si se enfoca en el segmento de lujo. Para alquileres a largo plazo, la estabilidad del mercado de expatriados y locales que buscan una vida tranquila pero accesible también ofrece un retorno constante.
En cuanto al valor por metro cuadrado, este lote de 9,124 m² a USD 98,900 se posiciona favorablemente. Mientras que los precios promedio en la región para terrenos desarrollables pueden variar ampliamente, desde USD 10 hasta USD 30 por m² o más dependiendo de la ubicación y las amenidades, este lote ofrece un precio de aproximadamente USD 10.84 por m² en una comunidad cerrada, lo que lo hace muy competitivo. El perfil de comprador ideal es aquel que busca construir una residencia personalizada, ya sea para uso propio o con la visión de generar ingresos pasivos. También es atractivo para desarrolladores que buscan capitalizar la creciente demanda de viviendas de lujo en Costa Rica.
El momento actual es propicio para invertir en bienes raíces en Costa Rica. El país continúa atrayendo inversión extranjera y turismo, lo que fortalece el mercado inmobiliario. La estabilidad política y el atractivo natural de Costa Rica aseguran un crecimiento sostenido. En cuanto a la estrategia de salida, la venta de una propiedad desarrollada en una comunidad tan deseable como Columbus Heights siempre encontrará un mercado robusto, ya sea a compradores internacionales o locales, asegurando la liquidez de la inversión a mediano o largo plazo. La escasez de terrenos planos y grandes en comunidades cerradas añade un valor intrínseco que se aprecia con el tiempo.
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En Costa Rica, la propiedad de este lote se establece bajo el sistema de Título de Propiedad Pleno (Fee Simple), el tipo más común y seguro, garantizando derechos de propiedad absolutos y perpetuos. Los compradores extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses. Al adquirir bienes inmuebles, se estima que los costos de cierre oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado del inmueble. Dada la inversión superior a $150,000 USD, la compra de este lote califica para que los compradores extranjeros soliciten la residencia bajo la categoría de inversionista, facilitando así su establecimiento en el país. Este proceso es directo y se lleva a cabo con la asesoría legal adecuada.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene este lote? A: Este lote se vende con Título de Propiedad Pleno (Fee Simple), la forma más segura y común de propiedad en Costa Rica.
Q: ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados? A: Los costos de cierre se estiman entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuánto es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado del inmueble.
Q: ¿Califica esta compra para la residencia en Costa Rica? A: Sí, dado que el precio supera los $150,000 USD, esta inversión califica para solicitar la residencia bajo la categoría de inversionista.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Quebrada Amarilla, Garabito, Puntarenas
Garabito, Puntarenas
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