New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 24Esta propiedad representa una oportunidad excepcional de inversión en el dinámico mercado inmobiliario del cantón de Garabito, específicamente en el cotizado distrito de Jacó. Con un valor de USD 365000, esta residencia unifamiliar combina la serenidad de un entorno natural con la proximidad a los servicios urbanos y las famosas costas de Playa Hermosa. La propiedad se extiende sobre un generoso lote de 700 m², ofreciendo un amplio espacio al aire libre rodeado de una densa vegetación tropical que garantiza total privacidad. La casa principal cuenta con una construcción de 125 m² distribuidos de manera eficiente para maximizar la luz natural y la ventilación. El diseño interior alberga 2 cómodos dormitorios y un baño completo, integrando una cocina de concepto abierto que fluye directamente hacia la sala de estar. Todo el inmueble se entrega completamente amoblado con mobiliario nuevo y de alta calidad, lo que facilita una transición inmediata para los nuevos propietarios. En el exterior, el jardín privado se convierte en un santuario personal que incluye una sauna exterior exclusiva, ideal para relajarse después de una jornada de surf. La ubicación estratégica permite acceder rápidamente a la playa, situada a unos tres kilómetros de distancia, así como a la vibrante oferta gastronómica, comercial y de entretenimiento de la zona. Desde la perspectiva legal en Costa Rica, los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad absoluta que los ciudadanos locales. Es importante considerar que el impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado de la propiedad. Asimismo, los costos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres de registro y el impuesto de transferencia de bienes inmuebles, suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción, consolidando esta adquisición como una inversión sólida y transparente.
La adquisición de esta propiedad de setecientos metros cuadrados de terreno en Playa Hermosa se realiza bajo el sólido sistema de propiedad absoluta o dominio pleno, lo que garantiza a los compradores extranjeros los mismos derechos constitucionales de posesión que a los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de un inmueble ubicado fuera de la zona marítimo-terrestre, usted obtiene la titularidad completa de la tierra. El proceso de cierre conlleva gastos notariales, de registro y timbres que suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción, sumado a un impuesto de transferencia gubernamental que ronda el uno y medio por ciento del monto declarado.
Una de las mayores ventajas financieras de establecerse en el cantón de Garabito es el impuesto territorial anual, el cual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad, resultando en un costo de mantenimiento sumamente bajo en comparación con Norteamérica. Además, debido a que el precio de venta de esta casa amueblada supera el umbral mínimo de inversión requerido por la legislación nacional, la compra de este inmueble abre la vía legal para postular al programa de residencia temporal en Costa Rica como inversionista, facilitando su transición hacia una vida permanente en el Pacífico Central.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esta propiedad residencial unifamiliar destaca por su sólida construcción de 125 m², diseñada para integrarse perfectamente con el entorno natural de la costa del Pacífico. La distribución interna de la casa principal optimiza cada metro cuadrado, albergando dos dormitorios confortables y un baño completo. El área social integra una cocina de concepto abierto que fluye directamente hacia la sala de estar, un espacio que se entrega completamente amoblado con mobiliario nuevo y listo para ser habitado de inmediato.
El terreno de 700 m² ofrece un oasis de privacidad rodeado de un jardín tropical maduro y meticulosamente diseñado. Entre los atractivos exteriores destaca un sauna seco privado al aire libre, un elemento diferenciador ideal para la relajación. La propiedad cuenta con acceso directo a los servicios de electricidad, agua potable y conectividad de alta velocidad, fundamentales para la vida moderna en el distrito de Jacó, dentro del cantón de Garabito.
Con un precio de venta de USD 365000, la adquisición de este inmueble bajo la legislación costarricense permite a los compradores extranjeros el derecho de propiedad absoluta. Los costos asociados al cierre, que incluyen honorarios notariales, timbres de registro y traspaso, representan un porcentaje adicional sobre el valor de la transacción. Asimismo, el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado ante la municipalidad de Garabito.
Establecerse en el cantón de Garabito, específicamente en la cotizada zona de Playa Hermosa, representa una de las decisiones más estratégicas para quienes buscan adquirir una propiedad en Costa Rica. Esta ubicación privilegiada en la provincia de Puntarenas combina la serenidad de una comunidad costera de renombre mundial con la accesibilidad inmediata a los servicios urbanos de Jacó. A tan solo unos tres kilómetros de la costa, esta residencia de ciento veinticinco metros cuadrados de construcción sobre un terreno de setecientos metros cuadrados permite disfrutar de un entorno natural idóneo para el retiro, las vacaciones o el teletrabajo. La cercanía con el centro de Jacó facilita el acceso rápido a centros médicos, supermercados, gastronomía internacional y comercios, posicionando a esta propiedad dentro del dinámico mercado de real estate Jaco Costa Rica.
El estilo de vida en esta sección de Garabito atrae a compradores norteamericanos debido a su conectividad vial con el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y la capital. Al buscar una beach property Jaco o explorar las opciones de Playa Hermosa homes for sale, los inversionistas descubren un vecindario que equilibra la privacidad con el dinamismo deportivo, especialmente para los entusiastas del surf. En el ámbito financiero y legal, el proceso para buy property in Costa Rica ofrece plenas garantías, ya que los compradores extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad absoluta que los ciudadanos locales. Al planificar la transacción de esta casa de trescientos sesenta y cinco mil dólares, es importante considerar que el impuesto anual sobre la propiedad se calcula con base en el valor catastral registrado. Asimismo, los costos notariales, de registro y timbres de traspaso suelen representar un porcentaje adicional sobre el valor declarado de la transacción, consolidando esta adquisición como una inversión sólida y transparente en el Pacífico Central del país.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad en Playa Hermosa representa una oportunidad de inversión estratégica dentro del dinámico mercado de Garabito. Con un precio de 365,000 USD y una construcción de 125 m² sobre un lote de 700 m², el valor por metro cuadrado se posiciona de manera competitiva en una de las zonas de mayor demanda para el turismo de surf y bienestar. La distribución de la casa de dos dormitorios y un baño, completamente amueblada y equipada con un sauna exterior privado, la perfila como un activo ideal para el mercado de alquileres vacacionales de corto plazo, así como para arrendamientos de mediano plazo orientados a nómadas digitales que buscan proximidad a Jacó.
Desde la perspectiva legal y fiscal, la adquisición se beneficia de la estructura costarricense que permite a los compradores extranjeros la propiedad absoluta (fee simple). El impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado del inmueble, lo que optimiza los costos fijos de mantenimiento. Los gastos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres de registro y el impuesto de transferencia del uno y medio por ciento, suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de compra. Esta inversión califica dentro de los umbrales establecidos para los programas de residencia por inversión en el país, ofreciendo una ruta clara de salida en un mercado inmobiliario con alta liquidez y constante apreciación de la tierra en el Pacífico Central.
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