New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 18Esta sofisticada propiedad residencial en el sector sur de Jacó redefine el concepto de retiro costero para el comprador norteamericano que busca un refugio inmediato y sin complicaciones. Con un precio de USD 295000, esta unidad completamente amueblada y equipada se extiende a lo largo de 118.55 m² de construcción interna, ofreciendo una distribución sumamente funcional de dos dormitorios y dos baños completos. El diseño interior maximiza el espacio y la luz, creando una transición fluida entre las áreas sociales y los dormitorios privados, ideal tanto para una residencia permanente como para estancias prolongadas de vacaciones.
La vida exterior se integra de manera orgánica gracias a las instalaciones del complejo residencial, el cual se encuentra completamente cerrado y vigilado para garantizar absoluta privacidad. Los residentes disfrutan de acceso directo a una piscina comunitaria impecablemente mantenida, rodeada de senderos peatonales privados que serpentean entre la vegetación autóctona y conducen directamente hacia la arena de la playa. El condominio cuenta además con estacionamiento asignado y un entorno sumamente tranquilo, alejado del bullicio del centro pero a una distancia sumamente cómoda para caminar o andar en bicicleta hacia los servicios comerciales locales. En el aspecto legal, la adquisición bajo el marco costarricense otorga plena propiedad directa. Los compradores deben considerar que el impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado de la propiedad, mientras que los costos notariales, registrales y de traspaso suelen sumar entre un dos y un cuatro por ciento del valor final de la transacción.
La adquisición de este condominio en Jacó se realiza bajo el sólido esquema de propiedad absoluta (Fee Simple), lo que garantiza a los compradores extranjeros exactamente los mismos derechos constitucionales de propiedad que a un ciudadano costarricense. Al tratarse de una propiedad titulada fuera de la zona marítimo-terrestre, usted adquiere el dominio completo sobre los 118.55 metros cuadrados de construcción. En el aspecto tributario, los impuestos municipales sobre la propiedad se calculan anualmente con base en el valor registrado en el catastro nacional, lo que representa un costo de mantenimiento sumamente razonable y predecible.
Para concretar la transacción, los gastos de cierre —que integran los honorarios notariales, timbres de registro y el impuesto de traspaso de bienes inmuebles de aproximadamente el 1.5%— suelen oscilar globalmente entre el 2% y el 4% del valor de compra. Adicionalmente, debido a que el precio de venta de esta unidad supera el umbral mínimo de inversión requerido por la legislación nacional, esta adquisición patrimonial le permite postularse formalmente al programa de residencia temporal en Costa Rica bajo la categoría de inversionista.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esta propiedad de 118.55 m² de construcción destaca por su excelente distribución interna y su equipamiento completo. El diseño de este condominio amueblado de dos dormitorios y dos baños optimiza cada metro cuadrado, ofreciendo espacios residenciales cómodos y listos para habitar de forma permanente. La cocina y el área social se integran de manera fluida, facilitando un estilo de vida práctico en la costa.
En el exterior, los residentes disfrutan de una piscina comunitaria rodeada de senderos internos que atraviesan los jardines del complejo. El condominio se encuentra dentro de una comunidad privada que garantiza seguridad constante y estacionamiento organizado. Un sendero privado conecta directamente el complejo residencial con la arena de la playa, ofreciendo un acceso exclusivo y seguro.
La adquisición de esta unidad, valorada en USD 295000, se realiza bajo la modalidad de propiedad en propiedad absoluta (fee simple). Los compradores deben considerar que el impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado del inmueble. Adicionalmente, los costos de cierre de la transacción, que abarcan honorarios notariales, timbres de traspaso y registro, suelen representar un porcentaje adicional sobre el precio de compra acordado.
Esta propiedad se encuentra en el extremo sur de Jacó, un sector residencial sumamente tranquilo que destaca por su ambiente pacífico y ordenado, alejado del bullicio del centro pero con una conectividad excepcional. Quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica encontrarán en esta ubicación un equilibrio perfecto, ya que permite llegar al centro de la ciudad o a la playa mediante una caminata corta o un viaje rápido en bicicleta. La zona de Jacó, dentro de la cotizada región de Puntarenas, ofrece acceso inmediato a servicios esenciales como centros médicos locales, supermercados de primer nivel y una variada oferta gastronómica, mientras que el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría se sitúa a una distancia razonable para traslados internacionales cómodos.
El estilo de vida en este condominio combina la serenidad de un entorno rodeado de vegetación tropical con la practicidad de una comunidad segura. Los senderos internos de la propiedad conducen directamente a un acceso privado hacia la playa, facilitando la práctica de actividades como el surf, caminatas al atardecer o simplemente el descanso frente al mar. Este entorno es ideal tanto para profesionales que realizan trabajo remoto como para retirados que desean establecerse en el país. Al evaluar opciones de real estate Jaco Costa Rica, este apartamento de dos dormitorios destaca por su funcionalidad y ubicación estratégica.
Para los compradores norteamericanos interesados en beach property Jaco, la legislación costarricense ofrece plenas garantías, permitiendo la adquisición de propiedades bajo el principio de propiedad absoluta o "fee simple", con las mismas condiciones que un ciudadano local. Al adquirir este condominio, el propietario debe considerar los costos de cierre típicos del mercado, que incluyen honorarios notariales, timbres de registro y gastos legales que oscilan entre el dos y el cuatro por ciento del valor total de la transacción. Asimismo, el impuesto de transferencia de bienes inmuebles representa aproximadamente el uno y medio por ciento del valor declarado. El impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad en la municipalidad correspondiente, lo que representa un costo de mantenimiento predecible y sumamente competitivo en comparación con mercados norteamericanos. Esta estructura legal y fiscal sólida convierte a las Playa Hermosa homes for sale y a los condominios en Jacó en activos altamente atractivos para la inversión a largo plazo en Costa Rica.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad de 118.55 metros cuadrados, con un precio de 295,000 USD, representa una oportunidad sólida en el dinámico mercado de Jacó. Al analizar el costo por metro cuadrado en esta zona costera, el valor de este condominio amueblado se alinea de manera muy competitiva con los promedios regionales, especialmente considerando su acceso directo a la playa. Para el inversionista extranjero, el marco legal costarricense otorga los mismos derechos de propiedad absoluta que a los ciudadanos locales, lo que facilita una estrategia de salida clara y segura a mediano o largo plazo.
El perfil del comprador ideal abarca tanto a profesionales que buscan un retiro de uso mixto como a inversionistas enfocados en el arrendamiento. La distribución de dos dormitorios y dos baños permite flexibilidad entre el alquiler vacacional de corto plazo y los contratos residenciales de largo plazo. En el aspecto financiero, los costos de cierre, que incluyen honorarios notariales, timbres y registro, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del valor de compra, sumando un impuesto de transferencia que ronda el 1.5%. Además, los impuestos territoriales anuales se calculan directamente sobre el valor catastral registrado del inmueble, manteniendo los costos operativos bajo un esquema predecible que optimiza el rendimiento de la inversión.
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Jacó, Puntarenas
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