Vista al océanoNew Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 14Esta excelente oportunidad de inversión en el cantón de Garabito, específicamente en el distrito de Jacó, destaca en el mercado de la costa pacífica por su alto potencial de rentabilidad y plusvalía. Con un precio de USD 179900, esta propiedad completamente amueblada se ubica dentro del exclusivo Condominio Hacienda Verde, un complejo privado de solo cuarenta unidades residenciales que ofrece seguridad permanente y acceso controlado las veinticuatro horas del día. La residencia cuenta con una distribución inteligente sobre un terreno de 137 m², con un área de construcción de 130 m² que optimiza cada espacio para brindar el máximo confort tanto a residentes de largo plazo como a huéspedes vacacionales.
La estructura interna alberga un total de 2 dormitorios y dos baños completos. La habitación principal destaca por su amplio vestidor y un baño privado con puerta de vidrio que conecta directamente con la terraza exterior, propiciando una transición fluida hacia el descanso. El área social integra la sala de estar y la cocina bajo un concepto de planta abierta, donde los techos altos favorecen la iluminación natural y una ventilación cruzada constante. La cocina se entrega totalmente equipada con electrodomésticos y utensilios listos para operar de inmediato en el mercado de alquileres temporales. Adicionalmente, la vivienda incorpora un cuarto de lavado independiente de gran utilidad para estancias prolongadas y espacio de estacionamiento pavimentado para dos vehículos.
El condominio ofrece amenidades diseñadas para el disfrute familiar y social, incluyendo una piscina comunitaria rodeada de áreas verdes meticulosamente mantenidas y una zona destinada a barbacoas para eventos sociales. Los gastos de mantenimiento y jardinería están cubiertos por la cuota condominal, garantizando el estado óptimo de las áreas comunes sin esfuerzo adicional para el propietario. Su ubicación estratégica a solo cinco minutos de Playa Jacó y Playa Herradura facilita el acceso a supermercados, centros comerciales y servicios esenciales. Bajo la legislación costarricense, los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad privada que los ciudadanos locales, permitiendo una adquisición segura mediante el registro de título de propiedad en el Registro Nacional.
Esta propiedad de USD 179900 destaca por su sólida construcción de 130 m² sobre un lote de 137 m², optimizando cada metro cuadrado para ofrecer funcionalidad y confort. El diseño interior de concepto abierto integra una cocina totalmente equipada con una sala de techos altos, lo que favorece la ventilación y el ingreso de luz natural. El dormitorio principal incluye un baño privado y un clóset vestidor, con acceso directo a la terraza exterior mediante una puerta de vidrio. Un segundo dormitorio y otro baño completo aseguran comodidad para los residentes, complementados por un cuarto de pilas espacioso y estacionamiento para dos vehículos.
Ubicada en el distrito de Jacó, dentro del cantón de Garabito, la casa se entrega amueblada y lista para habitar. El condominio Hacienda Verde, un complejo privado de solo 40 viviendas, ofrece seguridad controlada las 24 horas, calles de acceso pavimentadas y áreas comunes que incluyen una piscina comunitaria, zona de barbacoa y espacios verdes. La cuota de mantenimiento cubre el cuidado de jardines y áreas comunes, garantizando la preservación del entorno. La propiedad cuenta con servicios de agua, electricidad y conectividad estable, ideal para estancias prolongadas en el Pacífico Central.
Esta propiedad en el Condominio Hacienda Verde representa un activo estratégico en Jacó, un mercado caracterizado por una demanda constante de arrendamientos tanto vacacionales como de largo plazo. Con un precio de 179,900 USD para una construcción de 130 m² sobre un lote de 137 m², el valor por metro cuadrado resulta altamente competitivo dentro de la región de Garabito. El perfil del comprador ideal abarca desde inversionistas enfocados en el flujo de caja inmediato hasta jubilados que buscan un retiro seguro. Al entregarse completamente amoblada, la vivienda permite una transición operativa inmediata, eliminando costos iniciales de equipamiento.
La legislación de Costa Rica favorece esta adquisición al permitir a los compradores extranjeros la propiedad de dominio absoluto (fee simple), garantizando los mismos derechos constitucionales que a los ciudadanos locales, al no encontrarse en zona marítimo-terrestre de concesión. Durante la transacción, el comprador debe prever un paquete de cierre que oscila entre el 2% y el 4% del precio de compra para cubrir honorarios de registro, notariales y timbres de traspaso, además del impuesto de transferencia que ronda el 1.5%. El impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado. La solidez de este mercado y la flexibilidad de uso mixto aseguran una estrategia de salida líquida en un destino turístico consolidado.
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La ubicación estratégica de este condominio residencial en el cantón de Garabito, Puntarenas, Costa Rica, redefine el concepto de conveniencia para los compradores norteamericanos que buscan adquirir una propiedad en Costa Rica. Situada a tan solo cinco minutos de las costas de Playa Jacó y Playa Herradura, y con una conectividad inmediata hacia Playa Hermosa a través de la Ruta 34 (Costanera Sur), esta propiedad permite alternar sin esfuerzo entre días de surf, tardes de golf y la tranquilidad del hogar. La proximidad a supermercados de primer nivel, centros comerciales modernos y servicios médicos esenciales consolida a esta zona como un núcleo urbano costero de alta demanda, ideal tanto para el retiro definitivo como para el trabajo remoto o la inversión inmobiliaria de alto rendimiento.
El cantón de Garabito es parte de Costa Rica's diverse property landscape, un mercado dinámico donde el carácter vibrante de la costa se fusiona con una sólida seguridad jurídica. Al buscar real estate Jaco Costa Rica, los compradores internacionales descubren un entorno que facilita la transición hacia el trópico. La legislación costarricense otorga a los extranjeros los mismos derechos de propiedad bajo el principio de dominio absoluto (fee simple), exceptuando las zonas marítimo-terrestres que se rigen por concesiones especiales. Al adquirir esta casa amueblada en el Condominio Hacienda Verde, los inversionistas aseguran un activo inscrito en el Registro Nacional, sujeto a los costos habituales de traspaso que incluyen timbres de transferencia y honorarios notariales de cierre, además de las tasas municipales anuales calculadas sobre el valor catastral registrado. Esta combinación de accesibilidad geográfica, infraestructura consolidada y un marco legal transparente convierte a estas Playa Hermosa homes for sale y opciones en Jacó en la opción predilecta para quienes desean diversificar su patrimonio en una de las zonas de mayor plusvalía del Pacífico Central.
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La adquisición de esta propiedad en el Condominio Hacienda Verde se realiza bajo el régimen de propiedad absoluta o "fee simple", el título de propiedad más seguro y completo en Costa Rica. Al estar ubicada fuera de la zona marítimo-terrestre, usted adquiere los mismos derechos de propiedad que un ciudadano costarricense, garantizando una inversión sólida y protegida por la constitución del país.
El proceso de cierre requiere considerar ciertos costos de transacción, los cuales suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de compra. Este porcentaje cubre los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Nacional y los timbres fiscales correspondientes. Asimismo, el traspaso de la propiedad genera un impuesto de transferencia que ronda el uno y medio por ciento del valor declarado de la transacción. Posteriormente, el propietario debe cumplir con un impuesto inmobiliario anual calculado sobre el valor catastral registrado de la vivienda. Con un precio de venta de 179,900 USD, esta inversión califica para iniciar el trámite de residencia temporal en Costa Rica bajo la categoría de inversionista, facilitando su establecimiento legal en este destino costero de alta plusvalía.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
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Jacó, Garabito, Puntarenas
