New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 14La oportunidad de asegurar una propiedad frente al mar en el cotizado cantón de Garabito se materializa en este exclusivo condominio de tres dormitorios, ubicado en el prestigioso desarrollo Tres Regalos, en el distrito de Jacó. Con un precio de USD 360000, esta residencia completamente amueblada ofrece un acceso directo a la costa del Pacífico costarricense, combinando la comodidad inmediata con un entorno natural privilegiado. La propiedad cuenta con una distribución inteligente de 143 m² de construcción sobre un terreno de 143 m², optimizando cada rincón para brindar una experiencia de vida fluida y relajada.
El diseño interior integra tres amplias habitaciones y dos baños completos, conectando directamente con tres balcones privados que funcionan como terrazas independientes. Estos espacios exteriores permiten que la brisa marina circule libremente por todo el condominio, creando un ambiente fresco y luminoso. A pocos pasos de su puerta, los residentes disfrutan de una piscina comunitaria rodeada de áreas verdes, diseñada para el descanso bajo el sol. La seguridad y la privacidad están garantizadas dentro de este complejo residencial cerrado, el cual se sitúa a una caminata muy breve de la arena de Playa Jacó. Para los compradores internacionales, la adquisición de este inmueble se realiza bajo la modalidad de propiedad en propiedad absoluta (fee simple), mientras que los costos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres y registro, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del valor de compra. Asimismo, el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad.
La adquisición de este condominio en Tres Regalos se realiza bajo el marco legal de propiedad de dominio absoluto (Fee Simple), lo que garantiza a los compradores extranjeros los mismos derechos constitucionales de posesión que a los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de una propiedad vertical escriturada individualmente, usted obtiene la titularidad plena del inmueble. El proceso de traspaso requiere la inscripción ante el Registro Nacional, un trámite que típicamente genera costos de cierre de entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción, abarcando honorarios notariales, timbres de registro y la tasa de transferencia de bienes inmuebles, la cual ronda el uno y medio por ciento del valor declarado.
En cuanto a las responsabilidades fiscales recurrentes, el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad en la municipalidad de Garabito, evitando sorpresas impositivas. Adicionalmente, debido a que el precio de venta de esta unidad es de 360,000 USD, la inversión supera con creces el límite mínimo requerido por el gobierno de Costa Rica para optar por la residencia temporal bajo la categoría de inversionista, facilitando un camino legal y seguro para establecerse de forma permanente en el país.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esta propiedad de 143 m² de construcción y terreno se ubica en el distrito de Jacó, dentro del cantón de Garabito. La unidad cuenta con una distribución de tres dormitorios y dos baños completos, diseñada para integrarse de manera fluida con el entorno costero. La cocina y las áreas sociales se entregan completamente amobladas y equipadas con todos los electrodomésticos esenciales, facilitando una transición inmediata para los nuevos propietarios. Tres balcones independientes extienden el espacio habitable hacia el exterior, permitiendo la ventilación cruzada y ofreciendo vistas directas hacia las áreas comunes del complejo residencial.
La infraestructura externa destaca por su acceso inmediato a la piscina comunitaria y la cercanía de pocos pasos hacia la línea de playa. Al encontrarse dentro del desarrollo Tres Regalos, los residentes se benefician de la seguridad y privacidad que ofrece una comunidad cerrada frente al mar. El valor de adquisición de este condominio es de USD 360000.
En el ámbito legal de Costa Rica, los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad absoluta que los ciudadanos locales. El impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado del inmueble. Los costos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres de registro y gastos legales, representan habitualmente entre el 2% y el 4% del valor declarado de la transacción, sumado al impuesto de transferencia que ronda el 1.5%.
La ubicación de este condominio en Tres Regalos, dentro de la vibrante zona de Jacó, Garabito, Puntarenas, Costa Rica, ofrece una combinación inigualable de accesibilidad y dinamismo costero. Al buscar una propiedad para comprar en Costa Rica, la región de Garabito destaca por su infraestructura desarrollada, que conecta rápidamente a los residentes con servicios esenciales como centros médicos locales, supermercados de primer nivel y una variada oferta gastronómica en el centro de Jacó. Además, la cercanía con el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría en Alajuela facilita los traslados para los propietarios norteamericanos que viajan constantemente. Este microclima costero, caracterizado por su calidez constante y brisas marinas, es ideal tanto para el retiro como para el teletrabajo o la inversión activa en el dinámico mercado de bienes raíces en Jacó, Costa Rica.
Establecerse en esta zona permite disfrutar de un estilo de vida activo y relajado. Los entusiastas del surf y las actividades acuáticas encuentran un punto de partida perfecto en las playas cercanas, mientras que la proximidad con Playa Hermosa expande las opciones para quienes buscan explorar diferentes entornos costeros. Al evaluar opciones de beach property Jaco o buscar Playa Hermosa homes for sale, los compradores descubren que Garabito representa una de las zonas más atractivas y consolidadas del litoral pacífico costarricense.
Desde la perspectiva legal y financiera, la adquisición de este condominio de 360,000 USD resulta sumamente transparente. En Costa Rica, los compradores extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad bajo el principio de dominio absoluto (fee simple), lo que garantiza una inversión segura en esta comunidad cerrada. Al planificar la compra de esta propiedad en Jacó, Garabito, Puntarenas, Costa Rica, es importante considerar los aspectos fiscales locales. El impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado de la propiedad en la municipalidad correspondiente. Adicionalmente, los costos de cierre, que abarcan honorarios de notaría, timbres de registro y gastos legales, suelen representar entre el dos y el cuatro por ciento del precio de venta final, sumado al impuesto de transferencia de bienes inmuebles que generalmente ronda el uno y medio por ciento del valor declarado de la transacción. Esta estructura fiscal clara y la solidez del marco legal hacen de esta unidad amueblada de tres dormitorios una opción sumamente atractiva dentro del panorama inmobiliario nacional.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad en Tres Regalos representa una oportunidad de inversión estratégica dentro del mercado de Jacó, donde el costo por metro cuadrado se sitúa en un rango sumamente competitivo de 2,517 USD para una unidad completamente amueblada frente al mar. La configuración de tres dormitorios y dos baños optimiza el potencial de generación de ingresos mediante alquileres vacacionales de corto plazo, respaldado por el atractivo directo de estar a pocos pasos de la piscina y del océano Pacífico. El perfil del comprador ideal corresponde a un inversionista norteamericano que busca diversificar su patrimonio en un activo inmobiliario tangible bajo el régimen de propiedad privada absoluta, el cual otorga a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los ciudadanos costarricenses.
La estructura fiscal de Costa Rica añade viabilidad financiera a largo plazo, ya que el impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado en la municipalidad, manteniendo los costos de mantenimiento fijos en niveles razonables. Al planificar la adquisición de este condominio de 143 m², se deben proyectar los costos de cierre habituales, que incluyen los timbres de transferencia de propiedad de aproximadamente el 1.5% del valor declarado, sumado a un paquete de cierre que abarca honorarios notariales, de registro y legales de entre el 2% y el 4% del precio de compra de 360,000 USD. El momento actual del mercado en el cantón de Garabito muestra una demanda sostenida de propiedades listas para habitar, lo que asegura una estrategia de salida sólida basada en la liquidez histórica de los activos residenciales frente a la playa en esta región costera.
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Jaco, Garabito, Puntarenas
Garabito, Puntarenas
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