Casa Amueblada de 3 Hab. con Terraza Superior a Pasos de Playa Bejuco

Esta propiedad se sitúa en el cantón de Parrita, Puntarenas, Costa Rica, un sector de la costa del Pacífico Central que se ha consolidado como un destino estratégico para compradores de Estados Unidos y Canadá. Al establecerse en esta zona, usted adquiere un inmueble ubicado a solo 400 metros de Playa Bejuco, lo que permite integrar caminatas diarias hacia el mar sin necesidad de utilizar vehículos. La ubicación ofrece un balance ideal entre la serenidad de una comunidad costera residencial y la cercanía a centros de servicios consolidados. Hacia el norte, la facilidad de acceso terrestre conecta rápidamente con la ciudad de Jacó, un núcleo urbano que concentra supermercados de cadena, servicios médicos privados, opciones gastronómicas internacionales y una activa vida comercial. Esta proximidad convierte a la zona en una alternativa atractiva frente a las opciones tradicionales de Playa Hermosa homes for sale o el mercado general de real estate Jaco Costa Rica.

El microclima de esta sección de Puntarenas se caracteriza por temperaturas cálidas constantes durante todo el año, complementadas por la brisa marina directa de Playa Bejuco. Este entorno favorece un estilo de vida enfocado en el bienestar, el retiro activo o el teletrabajo en un entorno seguro. Para quienes buscan buy property in Costa Rica con fines de inversión, la región de Parrita ofrece un excelente potencial de valorización a largo plazo, combinando tarifas de adquisición competitivas con la infraestructura en desarrollo del Pacífico Central. La conectividad vial facilita el traslado hacia el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría en Alajuela y hacia los centros hospitalarios de la provincia de San José, garantizando tranquilidad logística para residentes extranjeros.

Desde la perspectiva financiera y legal, adquirir esta casa de 112 metros cuadrados de construcción bajo el régimen de propiedad privada en Costa Rica resulta un proceso transparente. Los compradores internacionales disfrutan de los mismos derechos de propiedad absoluta que los ciudadanos costarricenses. Al planificar la transacción de esta casa amueblada de 285,000 USD, es importante considerar los gastos asociados que incluyen el impuesto de traspaso y los honorarios notariales de registro, los cuales suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción. Asimismo, el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad ante la municipalidad local de Parrita, lo que representa un costo de mantenimiento sumamente eficiente en comparación con mercados norteamericanos. Esta estructura de costos, sumada a la seguridad de un desarrollo cerrado a pasos del océano, posiciona a esta propiedad como una opción sólida dentro del dinámico mercado de beach property Jaco y sus alrededores.

Esta propiedad de USD 285000 destaca por su distribución inteligente y un diseño optimizado que aprovecha cada metro cuadrado. Con una construcción total de 112 m² sobre un terreno de 112 m², la residencia principal se entrega completamente amueblada, lista para su uso inmediato. La distribución interna cuenta con 3 dormitorios y 3 baños completos, garantizando privacidad y confort para todos los ocupantes. En el área social interior, la cocina integrada conecta de manera fluida con las zonas de descanso, mientras que el estacionamiento privado añade un elemento esencial de conveniencia diaria en este sector de la costa.

El espacio exterior está diseñado para el disfrute del clima tropical de la provincia de Puntarenas. La propiedad cuenta con una terraza en el segundo nivel, un espacio idóneo para el entretenimiento y la convivencia al aire libre. Situada en el distrito de Parrita, dentro del cantón de Parrita, la vivienda forma parte de un desarrollo residencial organizado bajo el régimen de condominio cerrado. Esta comunidad segura ofrece áreas comunes con jardines mantenidos profesionalmente y espacios recreativos comunes, todo ubicado a una distancia de 400 metros de la arena de Playa Bejuco.

La adquisición de esta propiedad en Playa Bejuco se realiza bajo el sólido marco legal de propiedad en título pleno (Fee Simple), el cual garantiza a los compradores extranjeros exactamente los mismos derechos constitucionales de posesión que a los ciudadanos costarricenses. Al encontrarse fuera de la zona marítimo-terrestre concesionada, usted es dueño absoluto de su terreno y de la construcción de tres dormitorios. El proceso de cierre es sumamente transparente; los costos asociados, que abarcan los honorarios notariales, timbres de registro y la debida diligencia legal, suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción, sumado al impuesto de transferencia de bienes inmuebles que ronda el uno y medio por ciento. Una vez completada la compra, el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad ante la municipalidad de Parrita, lo que representa un costo de mantenimiento sumamente razonable. Adicionalmente, debido a que el precio de venta de esta residencia supera el umbral mínimo de inversión establecido por la legislación nacional, esta transacción abre la posibilidad de postularse para obtener la residencia temporal en el país bajo la categoría de inversionista, consolidando así su transición hacia este exclusivo entorno costero.

Esta propiedad de 112 metros cuadrados de construcción representa una oportunidad estratégica para compradores norteamericanos que buscan un activo de escala de entrada en el Pacífico Central. Con un precio de 285,000 USD, el valor por metro cuadrado se alinea de manera muy competitiva con el mercado de Playa Bejuco, una zona que experimenta un crecimiento constante debido a su proximidad a San José y Jacó. El perfil de comprador ideal es un inversionista que busca generar ingresos mediante alquileres vacacionales de corto plazo, aprovechando la distribución de tres dormitorios y tres baños, o un jubilado que desea una transición sencilla gracias a que la casa se entrega completamente amueblada dentro de un desarrollo seguro.

Desde la perspectiva legal y fiscal, la adquisición es directa bajo la figura de propiedad absoluta. El impuesto sobre la propiedad en Costa Rica se calcula anualmente sobre el valor catastral registrado, lo que mantiene los costos de mantenimiento fijos en niveles sumamente bajos en comparación con mercados norteamericanos. Los gastos de cierre, que abarcan honorarios de notario, registro y timbres de transferencia, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del valor de la transacción. Con el dinamismo actual del turismo en la región de Parrita, este inmueble ofrece una estrategia de salida clara basada en la alta liquidez de las propiedades ubicadas a menos de 400 metros de la playa.