New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 4Este terreno en Garabito, con una extensión de 6368 m², representa una oportunidad de inversión significativa. Ubicado en el distrito de Jacó, este lote ofrece un entorno que equilibra la serenidad natural con la conveniencia de su proximidad a la playa. El valor de inversión total para esta propiedad es de USD 955200. La topografía del terreno es adecuada para desarrollar proyectos residenciales, como quintas privadas o una comunidad cerrada de lujo, permitiendo la creación de espacios amplios y bien integrados con el paisaje circundante. La ubicación en Quebrada Bonita, dentro del cantón de Garabito, es conocida por su potencial de crecimiento y su atractivo para quienes buscan combinar la vida costera con un ambiente más retirado.
La propiedad se presta para un diseño que incorpore amenidades comunitarias, como senderos naturales o áreas verdes, que complementen la experiencia residencial. La inversión en este terreno en Jacó es atractiva para desarrolladores que buscan capitalizar la demanda de propiedades de alta calidad en la región. La superficie de 6368 m² permite una planificación flexible, desde la construcción de residencias individuales hasta un conjunto de viviendas con servicios compartidos. La zona de Garabito continúa siendo un punto de interés para compradores internacionales, lo que subraya el potencial de valorización de este tipo de activos. La proximidad a la playa de Jacó asegura el acceso a una variedad de servicios y actividades recreativas, lo que añade un atractivo adicional a cualquier desarrollo futuro en este sitio.
La ubicación de este terreno en Quebrada Bonita, dentro del cantón de Garabito, provincia de Puntarenas, Costa Rica, ofrece una combinación estratégica para quienes buscan invertir en bienes raíces en la costa pacífica. Este sector se distingue por su ambiente tranquilo, ideal para el desarrollo de proyectos residenciales que valoren la privacidad y la conexión con la naturaleza, sin sacrificar la cercanía a centros urbanos y playas. La proximidad a Jacó es un factor clave, ya que esta ciudad es un vibrante centro de actividad turística y comercial en la región. Desde Quebrada Bonita, se puede acceder fácilmente a las playas de Jacó y Playa Hermosa, reconocidas por sus excelentes condiciones para el surf y su oferta de servicios. La distancia a estas playas es corta, permitiendo disfrutar del estilo de vida costero con comodidad.
Garabito, como parte de Puntarenas, se beneficia de un clima tropical cálido, con microclimas que varían ligeramente según la elevación y la cercanía al mar. Esta zona es atractiva para diversos perfiles de compradores, desde quienes buscan una residencia para su jubilación en un entorno apacible, hasta inversionistas interesados en el mercado de alquiler vacacional o el desarrollo de comunidades. La demanda de propiedades en Jacó, Garabito, Costa Rica, se mantiene constante, impulsada por su accesibilidad y la diversidad de actividades disponibles, incluyendo ecoturismo, pesca deportiva y una animada vida nocturna. Comprar propiedad en Costa Rica, especialmente en esta región, representa una oportunidad para capitalizar el crecimiento del turismo y la migración de jubilados y trabajadores remotos.
Este terreno es particularmente adecuado para el desarrollo de quintas privadas o una comunidad cerrada de lujo, lo que responde a una tendencia creciente en el mercado de real estate en Jacó, Costa Rica. La posibilidad de construir viviendas que ofrezcan tanto privacidad como acceso a servicios es un atractivo significativo. Además, la cercanía a Jacó asegura que los futuros residentes tendrán acceso a centros médicos, supermercados, restaurantes y tiendas, lo que es esencial para una vida cómoda. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) se encuentra a una distancia razonable, facilitando la llegada de compradores internacionales y visitantes. Invertir en Playa Hermosa homes for sale o en sus alrededores, como Quebrada Bonita, permite ser parte de un mercado dinámico y en evolución, donde la belleza natural se une a la conveniencia moderna. La región de Garabito, con su diversidad paisajística y su infraestructura en desarrollo, continúa siendo un punto focal para quienes desean comprar propiedad en Costa Rica.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Este terreno de 6,368 m² en Garabito, específicamente en el distrito de Jacó, representa una oportunidad de inversión considerable. Su precio de USD 955,200 refleja un valor competitivo por metro cuadrado en una zona de desarrollo. La propiedad es apta para la construcción de un proyecto de quintas privadas o una comunidad residencial.
La adquisición de este terreno en Costa Rica implica una serie de consideraciones financieras. El impuesto anual sobre la propiedad se calcula en función del valor catastral registrado de la finca. Además, al momento de la compra, se aplica un impuesto de timbre por transferencia de propiedad, que usualmente ronda el 1.5% del valor declarado de la transacción. Los costos de cierre, que incluyen honorarios notariales, registro y otros gastos legales, generalmente se sitúan entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Los compradores extranjeros pueden adquirir propiedades en Costa Rica bajo el régimen de plena propiedad, con la excepción de las zonas marítimo-terrestres que se rigen por normativas específicas. Es importante destacar que, para ciertas inversiones, existen programas de residencia por inversión que podrían ser aplicables, aunque la aprobación no está garantizada. Este terreno ofrece la base para un proyecto significativo en una ubicación estratégica.
La titularidad de esta propiedad se establece bajo el régimen de propiedad plena (Fee Simple), el cual permite a compradores extranjeros adquirir y poseer la tierra directamente, sin las restricciones asociadas a las zonas marítimo-terrestres o concesiones. En Costa Rica, la propiedad está sujeta a un impuesto anual, calculado sobre el valor catastral registrado de la misma. Los costos de cierre, que incluyen los honorarios notariales, el registro y otros impuestos de traspaso, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Específicamente, el impuesto de traspaso representa aproximadamente el 1.5% del valor declarado de la transacción. Con una inversión de $955,200, esta adquisición podría calificar para programas de residencia por inversión, aunque la aprobación final depende de los requisitos migratorios vigentes.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esta propiedad en Quebrada Bonita presenta una oportunidad sólida para desarrolladores. Con 6,368 m² y un precio de $150 por m², la inversión total asciende a $955,200. El valor por metro cuadrado es competitivo en comparación con el promedio regional para terrenos de desarrollo en Jacó, que oscila entre $120 y $200 por m² para propiedades con características similares y proximidad a servicios. El perfil del comprador ideal es un desarrollador que busque construir quintas privadas, una comunidad residencial de lujo o un proyecto sostenible, capitalizando la demanda creciente de propiedades en zonas tranquilas pero bien conectadas.
El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, dado el interés sostenido de compradores norteamericanos que buscan propiedades con potencial de valorización y opciones de estilo de vida. La estrategia de salida podría enfocarse en la venta de unidades individuales una vez desarrollado el proyecto, o la venta del proyecto completo a un inversor a largo plazo. Es importante considerar los costos asociados a la adquisición; la transferencia de propiedad conlleva un impuesto de timbre que ronda el 1.5% del valor declarado, y los gastos de cierre (notario, registro, honorarios legales y otros timbres) suelen situarse entre el 2% y el 4% del precio de compra. Anualmente, los propietarios deben pagar un impuesto sobre bienes inmuebles basado en el valor catastral registrado de la propiedad. La titularidad plena es permitida para compradores extranjeros, lo que simplifica el proceso de adquisición.
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