New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 11Imagina despertar cada mañana con la brisa del Pacífico acariciando tu rostro y el sonido de las olas como tu banda sonora personal. Aquí, en una de las playas más codiciadas de Costa Rica, te espera una oportunidad incomparable para construir la casa de tus sueños. Este terreno exclusivo, de 1324 m², está estratégicamente ubicado dentro de una comunidad privada en Garabito, Puntarenas.
Desde el momento en que cruzas las puertas de esta comunidad, la sensación de seguridad y tranquilidad te envuelve. Las vistas panorámicas del océano son un espectáculo constante, ofreciendo atardeceres que pintan el cielo con tonos vibrantes, una experiencia que nunca deja de asombrar. Con 800 m² de superficie edificable, tienes un lienzo generoso para diseñar una residencia que capture la esencia del lujo tropical y la vida frente al mar. Visualiza una casa principal espaciosa, complementada quizás por casitas de invitados independientes, cada una con su propio encanto y privacidad, perfecta para recibir a familiares y amigos.
Este lote no es solo una parcela de tierra; es la promesa de un estilo de vida. La proximidad a la playa te invita a paseos matutinos por la arena, tardes de surf o simplemente a relajarte bajo el sol. La infraestructura de la comunidad garantiza un entorno impecable y de alto nivel. Ya sea que sueñes con una piscina infinita que se fusione con el horizonte, jardines exuberantes que reflejen la biodiversidad local, o amplias terrazas para el entretenimiento al aire libre, este espacio te permite hacerlo realidad. Todo esto, en un entorno seguro y exclusivo, puede ser tuyo por USD 750,000.
Este lote excepcional, ubicado en Garabito, Puntarenas, Costa Rica, abarca una generosa extensión de 1324 m². Se encuentra dentro de una comunidad privada, ofreciendo un entorno seguro y exclusivo. Con una superficie edificable de 800 m², este terreno brinda amplias posibilidades para construir la residencia de sus sueños.
Desde esta propiedad, disfrutará de vistas impresionantes, incluyendo panorámicas al océano. Su ubicación privilegiada frente a la playa garantiza un acceso directo a la costa y la brisa marina. La comunidad, reconocida por su exclusividad, se sitúa en la codiciada región de Jacó, Los Sueños y Playa Hermosa, conocida por su belleza natural y estilo de vida de lujo. Este es un lugar ideal para quienes buscan una inversión en bienes raíces de alto nivel en Costa Rica, combinando privacidad, vistas espectaculares y la oportunidad de diseñar una propiedad a medida en un entorno paradisíaco.
Ubicado estratégicamente en Garabito, Puntarenas, Costa Rica, este lote ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. La región de Jacó, Los Sueños y Playa Hermosa es reconocida por su vibrante energía y su belleza natural, atrayendo a inversionistas y residentes por igual. Este microclima particular se caracteriza por temperaturas cálidas y una brisa marina constante, ideal para disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año. La proximidad a la playa, con acceso directo a Playa Hermosa, es un atractivo innegable para los entusiastas del surf y para aquellos que sueñan con una vida frente al mar.
La comunidad en esta área es una mezcla fascinante de locales y expatriados, creando un ambiente acogedor y dinámico. Vivir aquí permite un estilo de vida relajado y activo, con fácil acceso a una variedad de restaurantes, tiendas y actividades recreativas en Jacó, a solo unos minutos en coche. Para quienes buscan invertir en bienes raíces en Jacó, Costa Rica, esta ubicación ofrece un potencial significativo de apreciación y un alto atractivo para alquileres vacacionales. La seguridad y exclusividad de una comunidad cerrada, junto con las impresionantes vistas al océano, elevan el valor de esta propiedad.
La conveniencia es clave en esta zona. Aunque no se especifican distancias exactas, la infraestructura de Garabito está bien desarrollada, con servicios esenciales como hospitales y el aeropuerto internacional de San José (SJO) a una distancia razonable, facilitando tanto la vida diaria como los viajes internacionales. Este lote es perfecto para quienes buscan construir la casa de sus sueños, ya sea para jubilarse en el paraíso, trabajar de forma remota con el océano como telón de fondo, o simplemente disfrutar de unas vacaciones interminables. La posibilidad de construir hasta 800 m² en este terreno de 1324 m² permite una flexibilidad considerable en el diseño. La combinación de un entorno natural prístino, un acceso conveniente a comodidades y un fuerte potencial de inversión hace que esta propiedad en la playa de Jacó sea una elección inmejorable dentro del diverso panorama inmobiliario de Costa Rica.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La inversión en este lote frente al mar en Playa Hermosa presenta un potencial de ingresos significativo. Aunque es un lote, la posibilidad de construir una propiedad con múltiples unidades, como una casa principal y casitas para huéspedes, abre la puerta a un flujo constante de ingresos por alquiler. Para alquileres a corto plazo, la demanda turística en Garabito, especialmente en una comunidad cerrada con vistas al océano, es robusta, atrayendo a visitantes que buscan experiencias de lujo. Los alquileres a largo plazo también son una opción viable, atrayendo a expatriados o aquellos que buscan una residencia extendida en un entorno exclusivo.
En cuanto al valor de la tierra, el precio de USD 750,000 por 1324 m² se traduce en aproximadamente USD 566 por m². Este valor se sitúa en el rango superior para lotes frente al mar en la región de Jacó, Los Sueños y Playa Hermosa, reflejando la exclusividad de la ubicación y las características como la comunidad cerrada y las vistas al océano. El perfil de comprador ideal para esta propiedad es un inversionista visionario, ya sea un desarrollador o un individuo con planes de construir una residencia de lujo con fines de alquiler o uso personal.
El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica. El país continúa siendo un destino atractivo para el turismo y la inversión extranjera, con una creciente demanda de propiedades de alta gama. La estabilidad política y el enfoque en la sostenibilidad añaden un atractivo adicional. Como estrategia de salida, la revalorización del terreno en una ubicación tan privilegiada es una expectativa razonable a mediano y largo plazo. La venta futura de una propiedad ya desarrollada o del lote mismo a un precio apreciado es una posibilidad sólida, dada la escasez de terrenos frente al mar en comunidades exclusivas.
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En Costa Rica, la propiedad de bienes inmuebles, como estos lotes frente al mar en Playa Hermosa, se rige por un sistema de titularidad que ofrece seguridad a los compradores. La mayoría de las propiedades en esta región se poseen bajo el régimen de "Fee Simple" (plena propiedad), lo que otorga al propietario derechos completos y perpetuos sobre la tierra. Los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, sin restricciones adicionales.
Los costos de cierre para la adquisición de propiedades suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Este porcentaje cubre gastos legales, impuestos de traspaso y honorarios de registro. Además, los impuestos anuales sobre la propiedad son del 0.25% del valor registrado del inmueble. Para compradores cuya inversión supere los $150,000, existe la posibilidad de calificar para una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país. Este marco legal y fiscal está diseñado para ser transparente y favorable a la inversión internacional.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Garabito, Puntarenas
Garabito, Puntarenas
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