New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 37Esta exclusiva propiedad multifamiliar en el cantón de Jacó representa una oportunidad de inversión de primer nivel, diseñada meticulosamente para combinar la residencia privada con un modelo de negocio de alta rentabilidad. Con una extensión de terreno de 1418 m², el complejo destaca por su distribución inteligente y su infraestructura de alta calidad, asegurando privacidad, confort y seguridad en cada uno de sus rincones.
El núcleo de la propiedad alberga una imponente residencia principal de 360 m², completamente amueblada, que dispone de cuatro dormitorios, tres baños completos, dos cocinas totalmente equipadas, dos salas de estar y dos comedores. Esta distribución flexible se complementa con dos cuartos de lavado, bodega y una espaciosa terraza. Junto a la casa principal, el complejo incorpora siete apartamentos independientes que suman 382 m² de construcción. Estas unidades se dividen en cuatro apartamentos de un dormitorio (46 m² cada uno) y tres apartamentos de dos dormitorios (dos de 60 m² y uno de 78 m²). Cada apartamento funciona como un oasis autónomo, equipado con cocina, refrigerador, lavadora, aire acondicionado en todos los aposentos, terraza privada y puntos de acceso a internet individuales.
El área social exterior se centra en una piscina de 45 m² y un jacuzzi integrados en un solárium de 140 m² con iluminación LED automatizada, duchas y mobiliario exterior premium. El complejo cuenta con estacionamiento techado para ocho vehículos, espacio adicional para dos automóviles, tapia perimetral de 2.70 metros con cerca eléctrica y cableado subterráneo. Con un total de 14 dormitorios, este activo inmobiliario único se ofrece en el mercado por USD 1,100,000.
La adquisición de esta propiedad multifamiliar en Playa Hermosa se rige bajo el marco legal de Costa Rica, el cual garantiza a los compradores extranjeros los mismos derechos constitucionales de propiedad privada que a los ciudadanos locales. Al tratarse de un terreno de 1418 m² ubicado fuera de la zona pública de la costa, la propiedad se inscribe bajo el régimen de propiedad privada absoluta (Fee Simple).
Los costos estimados de cierre y escrituración oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra de USD 1,100,000, los cuales cubren honorarios notariales, timbres e impuestos de traspaso. El impuesto territorial anual es sumamente competitivo, equivalente al 0.25% del valor registrado de la propiedad. Adicionalmente, debido a que el monto de inversión supera el umbral mínimo de USD 150,000 requerido por el gobierno costarricense, esta transacción califica directamente al propietario para solicitar la residencia temporal bajo la categoría de inversionista.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esta propiedad multifamiliar en el cantón de Jacó destaca por su sólida planificación de ingeniería y una distribución de espacios altamente funcional sobre un terreno de 1418 m². La infraestructura subterránea para el cableado de televisión e internet, junto con un sistema de conectividad que provee puntos de acceso individuales para cada unidad, garantiza un funcionamiento técnico óptimo y sin contaminación visual. La seguridad perimetral se resuelve mediante un muro de 2.70 metros de altura equipado con cerca eléctrica, complementado por sensores de luz para la iluminación automática de las áreas comunes.
La casa principal de 360 m² cuenta con cuatro dormitorios, tres baños completos, dos cocinas equipadas, dos salas de estar y dos comedores. Todas las habitaciones y áreas sociales disponen de aire acondicionado individual. Por su parte, las siete casitas de invitados independientes suman 382 m² de construcción y se dividen en cuatro unidades de un dormitorio (46 m²) y tres unidades de dos dormitorios (dos de 60 m² y una de 78 m²). Cada apartamento está equipado con aire acondicionado en todos sus aposentos, plantilla de cocina de dos quemadores, refrigeradora, lavadora y mobiliario a la medida.
El área social externa de 140 m² integra una piscina de 45 m² y un jacuzzi, ambos equipados con sistemas de iluminación LED automatizada, duchas de acceso y zonas de descanso con camas de piscina y mesas de cóctel. El complejo cuenta además con un sistema de riego automatizado para las zonas verdes y espacio de parqueo techado para ocho vehículos, más dos espacios adicionales laterales, consolidando una infraestructura de alto tránsito y bajo mantenimiento por un valor de USD 1100000 con un total de 14 dormitorios.
La ubicación estratégica de esta propiedad en Playa Hermosa, dentro del cantón de Garabito en Puntarenas, Costa Rica, ofrece un balance perfecto entre la serenidad costera y el dinamismo comercial. Mientras que la cercana ciudad de Jacó entrega una vibrante energía de pueblo de playa del Pacífico, con una robusta cultura de restaurantes, servicios comerciales y uno de los mercados de propiedades de playa más líquidos de toda Costa Rica, Playa Hermosa se distingue por su ambiente residencial más tranquilo y su prestigio internacional debido a la consistencia de sus olas para el surf. Esta micro-localización es ideal para quienes buscan comprar propiedades en Costa Rica con el fin de establecer un retiro de lujo, una base de teletrabajo con conectividad garantizada o una inversión multifamiliar de alta rentabilidad.
La conectividad geográfica de la zona es uno de sus mayores atractivos para el comprador norteamericano. La playa de Playa Hermosa se encuentra a solo unos pasos de la propiedad, permitiendo disfrutar de la costa de manera inmediata. El centro urbano de Jacó, donde se ubican los principales centros comerciales, supermercados y opciones de entretenimiento, se sitúa a una distancia conveniente de entre 10 y 15 kilómetros. Para la atención médica, los servicios de salud y clínicas de urgencias se localizan dentro del área metropolitana de Jacó. Asimismo, el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) es accesible en un trayecto por carretera de aproximadamente 1.5 a 2 horas, lo que facilita el tránsito constante de propietarios y huéspedes internacionales.
Este microclima tropical, caracterizado por temperaturas cálidas constantes y brisas marinas refrescantes, complementa un estilo de vida activo y saludable. Las propiedades en venta en Playa Hermosa representan un segmento premium muy cotizado dentro del mercado de bienes raíces en Jacó, Costa Rica. Adquirir esta propiedad multifamiliar, que combina una residencia principal de 360 m² con siete apartamentos independientes en un lote de 1418 m², permite integrarse a una comunidad diversa y multicultural, asegurando un activo inmobiliario de alta demanda en la costa del Pacífico central.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Con un precio de USD 1.100.000, un terreno de 1418 m² y un área construida que suma 742 m² entre la casa principal (360 m²) y los siete apartamentos (382 m²), esta propiedad multifamiliar en Playa Hermosa ofrece una relación de costo por metro cuadrado altamente competitiva para el segmento premium de la región de Jacó y sus alrededores. La configuración de doble propósito —una residencia principal de cuatro dormitorios y siete unidades independientes de uno y dos dormitorios— permite diseñar una estrategia comercial flexible. El propietario puede optar por un modelo de alquiler vacacional de corto plazo para maximizar el flujo de caja aprovechando la cercanía a los puntos de surf, o asegurar ingresos estables mediante arrendamientos de mediano y largo plazo para nómadas digitales y profesionales que buscan la tranquilidad de Hermosa en lugar del bullicio del centro de Jacó.
El perfil del comprador ideal corresponde a un inversionista extranjero o un expatriado que busca un activo generador de ingresos con residencia integrada, ideal para gestionar en el sitio o mediante administración local. El momento del mercado en Costa Rica es estratégico debido al crecimiento sostenido de la demanda de alquileres de calidad con conectividad garantizada (la propiedad cuenta con puntos de acceso a internet individuales y cableado subterráneo). Como estrategia de salida, el complejo mantiene un valor intrínseco elevado gracias a su infraestructura de seguridad (muro perimetral de 2,70 metros y cerca eléctrica) y áreas comunes optimizadas, lo que facilita una futura venta corporativa o residencial como un negocio en marcha y completamente amueblado.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
Jacó, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
