New Ocean view guest homeUSD 155 000
SECTION 1 — The Property
Despierte cada mañana con la suave brisa del Pacífico y la promesa de un día excepcional. Esta propiedad, una joya esperando ser descubierta, le ofrece una conexión inigualable con la naturaleza y el lujo en el corazón del Pacífico Central de Costa Rica. Con una extensión de 1882.92 m², este terreno se presenta como un lienzo en blanco para materializar sus sueños, ya sea una residencia privada que capture la esencia de la vida tropical o un proyecto de desarrollo que capitalice la creciente demanda en la región. La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. A solo 200 metros del nuevo Marriott Hacienda Santa Lucía Jungle, se encuentra en un corredor turístico de rápido crecimiento, prometiendo una valorización constante y un acceso privilegiado a servicios de primer nivel.
Desde aquí, la aventura le espera a cada paso. A escasos minutos, la majestuosa Catarata de Bijagual invita a la exploración, ofreciendo un oasis de frescura y belleza natural. Las playas secretas, como Playa Mantas y Playa Agujas, están a solo 10-15 minutos en coche, perfectas para disfrutar de la arena dorada y las aguas cálidas lejos de las multitudes. Al atardecer, los miradores de Miramar y Guacalillo le regalan vistas panorámicas espectaculares del Golfo de Nicoya, pintando el cielo con tonos vibrantes que quitan el aliento. Este terreno no es solo una parcela; es una inversión en un estilo de vida, una oportunidad para ser parte del futuro de Costa Rica antes de que el mercado alcance su máximo potencial. Las oportunidades de adquirir propiedades con estas características y cercanía a desarrollos de Marriott son cada vez más escasas en esta codiciada región.
La propiedad, con una extensión de 1882.92 m², ofrece vistas panorámicas al océano, un atributo excepcional en la región. Su ubicación estratégica, a tan solo 200 metros del nuevo Marriott Hacienda Santa Lucía Jungle, la posiciona idealmente para diversos proyectos. El terreno se presta para el desarrollo de apartamentos para alquiler a corto plazo, villas boutique o conceptos de bienestar, aprovechando el creciente flujo turístico de la zona.
Esta parcela de tierra no es solo una inversión en bienes raíces, sino una oportunidad para capitalizar el auge turístico del Pacífico Central de Costa Rica. La cercanía a atracciones naturales como la impresionante Catarata de Bijagual, a solo minutos de distancia, y a playas escondidas como Playa Mantas y Playa Agujas, a 10-15 minutos, añade un valor incalculable. Además, se encuentra cerca de miradores icónicos como Miramar y Guacalillo, que ofrecen vistas espectaculares del Golfo de Nicoya al atardecer.
La demanda de propiedades con estas características, especialmente cerca de desarrollos hoteleros de renombre como el Marriott, está en constante aumento y las oportunidades de este tipo son cada vez más escasas en la región. Este terreno representa una proyección futura sólida en uno de los corredores turísticos de mayor crecimiento en Costa Rica.
Este terreno de 1882.92 m², con vistas al océano, se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón del corredor turístico del Pacífico Central, una de las zonas con mayor proyección para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. A solo 200 metros del nuevo Marriott Hacienda Santa Lucía Jungle, esta ubicación ofrece un potencial inigualable para desarrollos de alta densidad, desde apartamentos Airbnb y villas boutique hasta conceptos de bienestar y proyectos hoteleros. La proximidad a un desarrollo de esta magnitud subraya el valor de inversión y la futura apreciación de la zona.
La micro-localización es ideal para un estilo de vida que combina la serenidad natural con el acceso a comodidades. Estamos a pocos minutos de la impresionante Catarata de Bijagual, ofreciendo una conexión directa con la exuberante naturaleza de Costa Rica. Playas más recónditas como Playa Mantas y Playa Agujas están a solo 10 a 15 minutos, perfectas para quienes buscan tranquilidad lejos de las multitudes. Además, los icónicos miradores de Miramar y Guacalillo, famosos por sus atardeceres sobre el Golfo de Nicoya, están al alcance, enriqueciendo la experiencia de vida.
Esta propiedad es más que un terreno; es una puerta de entrada a un futuro prometedor. Para inversores, la oportunidad de adquirir bienes raíces en Jacó, Costa Rica, o específicamente una propiedad de playa en Jacó o en las cercanías de Playa Hermosa con este potencial, es cada vez más rara. El clima tropical, la creciente infraestructura y la demanda turística hacen de esta región un imán para el retiro, la inversión o el trabajo remoto. La oportunidad de ser parte del crecimiento antes de que el mercado alcance su plena madurez es excepcional en el diverso paisaje de propiedades de Costa Rica.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad ofrece un potencial atractivo para ingresos por alquiler, tanto a corto como a largo plazo. Dada su proximidad al nuevo Marriott Hacienda Santa Lucía Jungle, los alquileres vacacionales tipo Airbnb o estancias de corta duración para turistas que buscan explorar las cascadas de Bijagual y las playas cercanas como Mantas y Agujas, podrían generar retornos consistentes. Para el alquiler a largo plazo, la demanda en esta región en crecimiento se mantiene estable, ofreciendo una base de ingresos predecible.
Considerando el contexto regional, el precio por metro cuadrado de esta parcela de 1882.92 m², ubicada en la zona de Jacó, Los Sueños y Playa Hermosa, se sitúa de manera competitiva. Aunque no es una propiedad frente al mar, sus vistas al océano y su ubicación estratégica cerca de un desarrollo hotelero de alto perfil, justifican una valoración en el rango superior del promedio para terrenos de desarrollo en esta área, que oscila entre $X y $Y por m² (se recomienda consultar datos de mercado actualizados para rangos precisos).
El perfil del comprador ideal para esta inversión es un desarrollador visionario o un inversionista con experiencia en hospitalidad o bienes raíces, que busque capitalizar el crecimiento turístico del Pacífico Central. El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, ya que la demanda turística sigue en aumento y la infraestructura se expande, especialmente en corredores con nuevos desarrollos como el Marriott. Las oportunidades de adquirir terrenos estratégicos cerca de grandes proyectos están disminuyendo rápidamente.
En cuanto a la estrategia de salida, un inversionista podría optar por desarrollar la propiedad con apartamentos turísticos o villas boutique y vender las unidades individualmente, o bien, vender el proyecto completo una vez consolidado y generando ingresos. Otra opción sería mantener la propiedad como un activo generador de ingresos a largo plazo, beneficiándose de la apreciación del capital en una región con un crecimiento sostenido.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
La adquisición de bienes raíces en Costa Rica por parte de compradores extranjeros es un proceso directo, con los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses. Para esta propiedad, el tipo de título más común en esta región es la propiedad de dominio absoluto (Fee Simple), que otorga plena propiedad y control. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Además, el impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Una inversión superior a $150,000 en bienes raíces califica para una visa de inversionista, lo que puede ser un camino hacia la residencia en el país. Este proceso es transparente y está diseñado para facilitar la inversión extranjera.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Jacó, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
