Finca Multifamiliar con Piscina Cerca de Jacó: 3 Villas de Alquiler y Casa Independiente

Esta propiedad en Lagunillas, cantón de Garabito, representa una oportunidad de adquisición estratégica bajo el modelo de propiedad compuesta, ideal para compradores norteamericanos que buscan un activo generador de ingresos inmediatos. Con un precio total de 425,000 USD por una extensión de terreno de 375 metros cuadrados y 222 metros cuadrados de construcción, el valor por metro cuadrado se posiciona de manera sumamente competitiva dentro de la cotizada región de Jacó y sus alrededores. La configuración de la propiedad, que integra una casa independiente para los propietarios junto a tres villas adicionales destinadas al alquiler vacacional, permite estructurar un modelo de negocio híbrido: ocupación personal permanente o temporal combinada con arrendamientos de corto plazo para el turismo que visita la costa del Pacífico.

El perfil del comprador ideal corresponde a un inversionista que busca establecer su residencia en Costa Rica mediante los programas nacionales de inversión, o bien a un jubilado que desea capitalizar el flujo de caja constante que permiten sus diez dormitorios y siete baños en total, complementados por el atractivo de la piscina privada. Desde la perspectiva legal y de adquisición, el comprador debe prever que los costos de cierre —que integran los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Nacional, las especies fiscales y el impuesto de traspaso de bienes inmuebles de aproximadamente el 1.5%— suelen oscilar entre el 2% y el 4% del valor de la transacción. Asimismo, la propiedad está sujeta al impuesto territorial anual calculado sobre el valor catastral registrado. Al tratarse de una propiedad con título de propiedad plena y fuera de la zona marítimo-terrestre, el inversionista extranjero goza de los mismos derechos de propiedad que un ciudadano costarricense, asegurando una estrategia de salida sólida y líquida en un mercado inmobiliario regional que continúa mostrando un dinamismo sostenido.

Esta propiedad se sitúa en el cantón de Garabito, Jaco, Puntarenas, Costa Rica, específicamente en el sector de Lagunillas. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad del campo costarricense sin alejarse de los servicios esenciales. Al buscar real estate Jaco Costa Rica, los compradores norteamericanos valoran la cercanía con centros urbanos consolidados. Desde esta ubicación, se accede en aproximadamente treinta minutos a la vibrante vida de Playa Jacó, un centro que destaca por su dinamismo comercial, su variada oferta gastronómica de estándar internacional y por ser uno de los mercados de propiedades costeras más líquidos y activos de todo el país. Asimismo, la conectividad de la provincia de Puntarenas facilita el traslado hacia centros médicos de primer nivel, supermercados de cadena y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría en Alajuela, el cual se encuentra a una distancia sumamente cómoda para viajeros frecuentes o inversionistas que gestionan alquileres vacacionales de forma remota.

Establecerse en esta zona costera permite un estilo de vida sumamente equilibrado. Quienes deciden buy property in Costa Rica en este sector específico de Garabito disfrutan de un microclima de transición que combina la frescura de la naturaleza interior con la brisa del Pacífico. La configuración de esta propiedad, que cuenta con una casa principal independiente y tres villas adicionales destinadas al alquiler temporal dentro de un terreno de 1309 metros cuadrados, resulta ideal para profesionales en modalidad de teletrabajo, jubilados que buscan un retiro activo o inversores interesados en el dinámico mercado de las Playa Hermosa homes for sale y los alquileres turísticos de corta estancia. El entorno de Lagunillas ofrece un ambiente seguro y natural, donde es común observar ejemplares de la fauna local, como la lapa roja, sobrevolando los árboles de la propiedad. Adquirir esta beach property Jaco bajo la legislación costarricense es un proceso transparente, ya que el país permite la propiedad privada absoluta para extranjeros. Al planificar la compra de este inmueble de 425,000 USD, los interesados deben considerar los costos de cierre habituales, que integran los honorarios notariales, las tasas de registro y el impuesto de timbres de traspaso, el cual ronda el 1.5% del valor declarado, sumando un paquete de cierre total de entre el 2% y el 4% del precio de venta, además del correspondiente impuesto territorial anual basado en el valor catastral registrado.

Esta exclusiva propiedad multifamiliar en el cantón de Garabito, ubicada en el distrito de Jacó, destaca por una sólida distribución de 222 metros cuadrados de construcción sobre un terreno de 375 metros cuadrados. El diseño arquitectónico optimiza el espacio mediante un esquema compuesto por una casa independiente para los propietarios y tres villas adicionales destinadas al alquiler vacacional. En total, la infraestructura alberga 10 dormitorios y 7 baños completos, ofreciendo una distribución funcional y privada para cada unidad independiente.

La zona exterior cuenta con una piscina privada que sirve como punto de encuentro central entre las diferentes edificaciones. Los acabados interiores de las residencias priorizan la comodidad y la ventilación natural, adaptándose perfectamente al clima de la costa del Pacífico. La propiedad se ofrece por un valor de USD 425000, posicionándose como una inversión estratégica para la generación de ingresos pasivos en el mercado de arrendamiento a corto plazo.

Para los compradores internacionales, la adquisición de este inmueble se realiza bajo la modalidad de propiedad plena. El proceso de cierre requiere considerar los timbres de traspaso, que representan aproximadamente el 1.5% del valor declarado, además de un paquete de gastos legales que incluye honorarios de notario y derechos de registro, sumando habitualmente entre el 2% y el 4% del precio de compra. Asimismo, la propiedad está sujeta al impuesto territorial anual calculado sobre su valor catastral registrado.

La adquisición de esta propiedad en Lagunillas se realiza bajo la figura de propiedad absoluta, lo que garantiza a los compradores extranjeros los mismos derechos constitucionales de propiedad que a los ciudadanos costarricenses. Al no ubicarse en la zona marítimo-terrestre, el traspaso del terreno de 1309 metros cuadrados y sus construcciones se ejecuta de forma directa y segura.

El proceso de cierre requiere la participación de un notario público local para inscribir la transacción en el Registro Nacional. Los costos asociados a esta fase, que abarcan los honorarios legales, timbres de registro y el impuesto de traspaso gubernamental, suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor total de la compra. Adicionalmente, el propietario debe contemplar un impuesto territorial anual calculado sobre el valor declarado del inmueble. Debido a que el precio de venta supera el umbral mínimo de inversión establecido por la legislación nacional, esta transacción facilita que los nuevos dueños inicien el trámite para solicitar la residencia temporal en el país.