New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 15Imagínese despertar cada mañana con la suave brisa del Pacífico y el sonido de las olas, sabiendo que su inversión está prosperando en uno de los destinos playeros más codiciados de Costa Rica. Esta excepcional propiedad multifamiliar en el corazón de Jacó Centro ofrece una oportunidad inigualable para quienes buscan un estilo de vida de lujo combinado con un retorno de inversión sólido. A solo 300 metros de la playa, este complejo de condominios está perfectamente ubicado para capitalizar el floreciente mercado de alquiler vacacional.
El complejo Mar de Luz consta de cuatro apartamentos completamente independientes, cada uno diseñado con 126 m² de espacio habitable que puede alojar cómodamente hasta seis huéspedes. Cada unidad cuenta con dos amplias habitaciones y dos baños y medio, incluyendo un baño en suite y un baño para visitas. La sala de estar y el comedor de concepto abierto se integran fluidamente con una cocina totalmente equipada, creando un ambiente ideal para el entretenimiento. Los balcones privados en cada apartamento ofrecen un espacio sereno para disfrutar del clima tropical, mientras que el aire acondicionado en todas las áreas garantiza el confort.
Las comodidades comunes realzan la experiencia, incluyendo una piscina privada para refrescarse bajo el sol costarricense, estacionamiento cubierto para su conveniencia y exuberantes áreas verdes con jardines tropicales que invitan a la relajación. La seguridad está garantizada con una caseta de vigilancia y servicio de seguridad las 24 horas. Con un total de ocho habitaciones y diez baños distribuidos en 700 m² de terreno, esta propiedad está lista para generar ingresos pasivos. Esta joya en Jacó, Puntarenas, está disponible por USD 799,000.
La construcción de esta propiedad destaca por su durabilidad. Cada uno de los cuatro apartamentos, con una superficie de 126 m², ofrece amplios espacios con dos dormitorios y dos baños y medio, incluyendo un baño completo en cada habitación principal y un medio baño para visitas. Las cocinas están completamente equipadas y se integran armoniosamente con las áreas de sala y comedor de concepto abierto, ideales para el entretenimiento. Todos los espacios están climatizados con aire acondicionado para el confort de los residentes.
En el exterior, cada apartamento cuenta con su propio balcón privado, perfecto para disfrutar del clima tropical. Las áreas comunes incluyen una piscina privada, rodeada de exuberantes zonas verdes y jardines tropicales que crean un ambiente sereno. La propiedad dispone de estacionamiento cubierto y se beneficia de seguridad 24 horas con una caseta de vigilancia, garantizando tranquilidad y privacidad.
La propiedad está ubicada dentro de una comunidad cerrada, lo que añade un nivel extra de exclusividad y seguridad. El acceso a servicios esenciales es inmejorable, con la playa de Jacó a solo 300 metros, y una variedad de restaurantes, bares, supermercados y casas de cambio a poca distancia. La conveniencia y la calidad de vida son pilares de esta oferta.
Ubicada en el vibrante corazón de Jacó, Garabito, Puntarenas, Costa Rica, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Jacó es reconocida como un epicentro de actividad en la costa del Pacífico Central, combinando la energía de un pueblo de playa con la conveniencia de servicios modernos. La micro-ubicación de esta inversión es excepcional, a solo 300 metros de la arena de Playa Jacó, lo que permite un acceso rápido a las olas y la brisa marina. Para aquellos interesados en el estilo de vida de surf, esta proximidad es invaluable, posicionando la propiedad como una opción ideal para entusiastas o para alquileres a corto plazo dirigidos a la comunidad surfera.
El carácter de la comunidad en Jacó es dinámico y acogedor, atrayendo a una mezcla de turistas internacionales, nómadas digitales y residentes que disfrutan de un clima cálido y tropical durante todo el año. La conveniencia es clave aquí; a solo cinco minutos a pie se encuentran restaurantes de primer nivel y bares animados, así como supermercados y casas de cambio, facilitando la vida diaria y la experiencia vacacional. Para necesidades más amplias, centros comerciales están a diez minutos de distancia. La región de Garabito, donde se encuentra Jacó, es parte de la diversa oferta de bienes raíces en Costa Rica, destacando por su accesibilidad. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) está aproximadamente a 90 minutos, lo que facilita las llegadas y salidas para propietarios e inquilinos.
Esta ubicación en Jacó, Costa Rica, también es estratégica para quienes buscan invertir. El mercado de alquiler a corto plazo en esta área es robusto, beneficiándose de una alta demanda constante. La posibilidad de adquirir bienes raíces en Jacó Costa Rica, especialmente una propiedad con probada rentabilidad como esta, es atractiva para inversores que buscan ingresos pasivos. Además de surf, el estilo de vida aquí permite disfrutar de tirolesas, tours de aventura y escuelas de surf cercanas. Para quienes consideran jubilarse o trabajar remotamente, la combinación de servicios, belleza natural y una comunidad activa hace de Jacó una opción destacada. La proximidad a Playa Hermosa, conocida por sus olas de clase mundial, añade un atractivo adicional para el segmento de surfistas, consolidando la posición de Jacó como un destino privilegiado para comprar una casa de playa en Jacó.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La propiedad Mar de Luz ofrece un potencial significativo para la generación de ingresos, especialmente a través de alquileres de corta duración. Dada su ubicación a solo 300 metros de la playa en Jacó, un destino turístico consolidado, la demanda de alquileres vacacionales es consistentemente alta. Cada uno de los cuatro apartamentos, con 126 m² y capacidad para seis huéspedes, está diseñado para maximizar la ocupación en plataformas como Airbnb y VRBO. Aunque no se garantizan retornos, el mercado de alquiler a corto plazo en Jacó ha demostrado ser robusto, impulsado por un flujo constante de turistas internacionales y nómadas digitales.
En cuanto al valor por metro cuadrado, esta propiedad se ofrece a un precio de $799,000 por una construcción total de 504 m² (cuatro unidades de 126 m² cada una), lo que se traduce en aproximadamente $1,585 por m² de construcción. Este valor se sitúa de manera competitiva dentro del rango de propiedades de inversión en el centro de Jacó, donde la escasez de inventario frente a la playa y la alta demanda turística mantienen los precios por encima del promedio regional para propiedades con amenidades similares y ubicación privilegiada.
El perfil de comprador ideal para Mar de Luz es un inversionista que busca ingresos pasivos y una operación llave en mano en un mercado turístico probado. La conveniencia de tener cuatro unidades independientes y completamente equipadas, junto con una piscina privada y seguridad 24 horas, la convierte en una opción atractiva para quienes desean diversificar su portafolio inmobiliario.
El momento actual es propicio para invertir en Jacó. La región continúa experimentando un crecimiento turístico sostenido, y la proximidad al Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) a solo 90 minutos asegura una accesibilidad constante para visitantes. Para una estrategia de salida, la reventa a otro inversionista es una opción viable, dada la naturaleza de la propiedad como generadora de ingresos y la continua apreciación de bienes raíces en ubicaciones costeras de alta demanda en Costa Rica.
Q: ¿Cuál es el tamaño de cada apartamento? A: Cada apartamento tiene 126 m² de espacio habitable.
Q: ¿Cuántas habitaciones y baños tiene cada unidad? A: Cada unidad cuenta con 2 dormitorios y 2.5 baños.
Q: ¿A qué distancia se encuentra la propiedad de la playa? A: La propiedad está a 300 metros de la playa de Jacó.
Q: ¿La propiedad incluye estacionamiento? A: Sí, se incluyen espacios de estacionamiento cubiertos.
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La propiedad en cuestión se encuentra bajo el régimen de propiedad privada, conocida como "Fee Simple" en Costa Rica, lo que otorga al comprador extranjero los mismos derechos de propiedad que a un ciudadano costarricense. Los costos de cierre estimados varían entre un 2% y un 4% del precio de compra. Anualmente, el impuesto a la propiedad es del 0.25% sobre el valor registrado. Dado que el precio de este inmueble supera los $150,000 USD, califica para que los compradores extranjeros puedan solicitar una visa de inversionista, facilitando así su residencia en el país. Este proceso es directo y está diseñado para ofrecer seguridad y transparencia a los inversionistas internacionales.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene este inmueble? A: Esta propiedad se posee bajo un título de "Fee Simple", lo que significa propiedad plena y directa, sin restricciones de uso por parte del estado, ofreciendo la máxima seguridad jurídica.
Q: ¿Pueden los extranjeros ser dueños de propiedades en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, pudiendo adquirir y registrar bienes inmuebles a su nombre o a través de una corporación.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados al comprar una propiedad aquí? A: Los costos de cierre suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra, cubriendo gastos legales, impuestos de transferencia y honorarios de registro.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual a la propiedad en Costa Rica? A: El impuesto anual a la propiedad es del 0.25% del valor registrado del inmueble.
Q: ¿Califica esta compra para una visa de inversionista o residencia? A: Sí, dado que el precio de compra supera los $150,000 USD, esta inversión califica para que los compradores extranjeros puedan solicitar una visa de inversionista, lo que puede conducir a la residencia en Costa Rica.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Jacó, Garabito, Puntarenas
Garabito, Puntarenas
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En Costa Rica desde 2004
