New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 14Esta propiedad representa una oportunidad de inversión inteligente en el dinámico mercado inmobiliario de Garabito. Con un precio de USD 125000, esta estructura de dos habitaciones y dos baños completos se presenta como un lienzo en blanco ideal para aquellos compradores que desean personalizar una residencia vacacional o desarrollar un activo de alquiler de alta rentabilidad. La propiedad cuenta con una superficie de construcción de 42.59 m² sobre un terreno de 42.59 m², optimizando cada metro cuadrado para ofrecer una distribución funcional que maximiza el espacio disponible.
Ubicada en el distrito de Jaco, la vivienda goza de una localización estratégica a muy pocos pasos de la arena y del oleaje del océano Pacífico, así como de los principales servicios comerciales, gastronómicos y de entretenimiento de la zona. Al encontrarse dentro de una comunidad residencial organizada y segura, los propietarios y sus huéspedes tienen acceso directo a una piscina comunitaria, ideal para refrescarse después de un día de playa. La seguridad que brinda el entorno cerrado añade un valor significativo para quienes buscan una propiedad de fácil mantenimiento durante sus ausencias. Esta estructura requiere una renovación completa, lo que permite a los inversionistas rediseñar los interiores según los estándares del mercado de lujo actual, incrementando sustancialmente su valor patrimonial en una de las costas más cotizadas de Costa Rica.
La adquisición de este condominio en Jacó se realiza bajo una estructura legal sumamente segura para los compradores extranjeros, quienes gozan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses al adquirir un inmueble con título de propiedad plena. Al tratarse de una propiedad horizontal dentro de un desarrollo residencial, el proceso de traspaso es directo y transparente. Los costos de cierre asociados a la transacción, que abarcan los honorarios del notario público, las tasas del Registro Nacional y los timbres fiscales de traspaso, suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de compra acordado.
Una vez completada la adquisición de esta unidad de dos dormitorios, el propietario asume la responsabilidad de los impuestos municipales anuales. Este tributo territorial obligatorio se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad ante la municipalidad de Garabito, asegurando un costo de mantenimiento sumamente razonable y predecible a largo plazo. Al no alcanzar el umbral mínimo de inversión requerido por el gobierno costarricense para los programas de residencia por inversión, esta propiedad se perfila idealmente como una residencia vacacional de uso personal o una inversión destinada al arrendamiento temporal, todo gestionado bajo un marco jurídico sólido y de absoluta confianza para el inversionista internacional.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esta propiedad de 42.59 m² de construcción y 42.59 m² de terreno se ubica en el cantón de Garabito, específicamente en el distrito de Jacó. Con un precio de USD 125000, la estructura de dos habitaciones y dos baños completos representa una base sólida para un proyecto de renovación completa. El diseño interior permite redistribuir el espacio de la cocina y el área social principal según las preferencias del comprador, maximizando el potencial de distribución interna para optimizar el rendimiento de un alquiler vacacional o una residencia de descanso.
La vivienda se encuentra dentro de una comunidad organizada que ofrece seguridad y acceso a una piscina común. Su ubicación estratégica destaca por la cercanía inmediata a la playa y a los servicios comerciales del centro de Jacó. En el aspecto financiero y legal, el impuesto sobre bienes inmuebles se calcula anualmente sobre el valor catastral registrado de la propiedad. Los costos adicionales de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres de traspaso y registro, representan un porcentaje complementario sobre el valor de la transacción.
Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en el vibrante cantón de Garabito, en la provincia de Puntarenas, Costa Rica. Esta región costera destaca dentro del mercado inmobiliario nacional por su accesibilidad y su infraestructura desarrollada. Al adquirir este condominio, usted se sitúa a pocos pasos de la playa de Jacó y del centro urbano de la localidad, lo que elimina la necesidad de realizar largos trayectos para acceder a servicios esenciales. La zona cuenta con supermercados de primer nivel, centros médicos locales, farmacias y una variada oferta gastronómica. Además, la conectividad terrestre es excelente, permitiendo un traslado fluido hacia el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría en Alajuela y hacia los servicios hospitalarios de alta complejidad en la Gran Área Metropolitana.
Establecerse en este sector de Garabito permite disfrutar de un dinámico estilo de vida costero, ideal tanto para el retiro como para el teletrabajo o la inversión de alquiler vacacional. La proximidad con Playa Hermosa y el complejo de Los Sueños amplía las opciones de recreación, desde el surf de clase mundial hasta la pesca deportiva. Al considerar opciones para buy property in Costa Rica, este condominio de dos niveles representa una base sólida en un entorno de alta demanda. Garabito es una pieza clave en la geografía inmobiliaria del país, combinando el dinamismo de Jaco, Garabito, Puntarenas, Costa Rica con el interés creciente de compradores norteamericanos que buscan real estate Jaco Costa Rica.
La adquisición de esta beach property Jaco se rige bajo el marco legal costarricense, el cual otorga a los compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad privada que a los ciudadanos locales bajo la modalidad de propiedad en propiedad absoluta (fee simple), al tratarse de un condominio residencial fuera de la zona marítimo-terrestre. En el aspecto fiscal, los propietarios deben contemplar el impuesto territorial anual, el cual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad. Asimismo, el proceso de adquisición conlleva gastos de cierre que típicamente oscilan entre el dos y el cuatro por ciento del valor de compra, abarcando honorarios notariales, timbres de registro y los gastos legales correspondientes, sumado al impuesto de transferencia de bienes inmuebles que suele rondar el uno y medio por ciento del valor declarado de la transacción. Esta estructura de costos clara y la ubicación privilegiada consolidan el atractivo de las Playa Hermosa homes for sale y las oportunidades residenciales en el centro de Jacó.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad en Jacó representa una oportunidad de inversión sumamente atractiva para compradores norteamericanos que buscan ingresar al mercado inmobiliario de Costa Rica con un costo de capital inicial bajo de 125,000 USD. Al tratarse de un condominio de dos habitaciones y dos baños que requiere remodelación, el perfil del comprador ideal es un inversionista que desee personalizar los acabados para maximizar el valor de reventa o generar ingresos mediante alquileres a corto o largo plazo en una de las zonas costeras más transitadas del país.
Desde la perspectiva financiera, los costos de cierre asociados a la transacción, que incluyen honorarios legales, de registro y notariales, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Además, el impuesto de traspaso de bienes raíces representa aproximadamente el 1.5% del valor declarado de la transacción. Un beneficio fiscal clave para el propietario es que el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado del inmueble, lo que mantiene los costos fijos de mantenimiento en niveles muy competitivos en comparación con otros destinos del Caribe.
La estructura de condominio dentro de una comunidad cerrada con piscina facilita la administración a distancia, permitiendo una estrategia de salida clara mediante la venta a futuros jubilados o la explotación comercial inmediata en el mercado de rentas vacacionales debido a su cercanía a la playa y al centro de la ciudad.
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Vivir en el corazón de Jacó, dentro del cantón de Garabito, representa la oportunidad perfecta para materializar el estilo de vida tropical con el que siempre ha soñado. Al adquirir este condominio, usted no solo invierte en ladrillos, sino en un escape relajante donde la vibrante energía de Puntarenas se fusiona con la serenidad de tener la playa a solo unos pasos de su puerta. Imagine la satisfacción de transformar este espacio con su propio diseño, sabiendo que al salir encontrará las mejores comodidades de la ciudad, una comunidad segura y la calidez de la costa costarricense. Esta propiedad es el lienzo ideal para quienes aspiran a tener un refugio vacacional propio o un activo de alquiler altamente cotizado en una de las zonas balnearias más buscadas y dinámicas del país.
Jaco, Garabito, Puntarenas
Garabito, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
