New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 12Este terreno esquinero, ubicado estratégicamente frente al Hotel Tangerí y rodeado de prósperos negocios locales e internacionales en la calle principal de Jacó, ofrece una oportunidad singular. Con una extensión de 550.35 m², está listo para el desarrollo y presenta vistas al océano y al río, permitiendo la observación de vida silvestre. Su configuración como lote esquinero brinda potencial para un diseño con acceso vehicular, ideal para un banco, un hotel boutique de lujo o una combinación de residencias de alto nivel y espacios comerciales en el corazón de Jacó Beach.
El precio de esta propiedad es de USD 569,000. La inversión en este terreno en Jacó, Puntarenas, Costa Rica, se beneficia de la posibilidad de propiedad en pleno dominio para compradores extranjeros, una ventaja significativa para quienes buscan establecerse o invertir en la región. Los impuestos anuales sobre la propiedad se calculan sobre el valor catastral registrado, y los costos de cierre, que incluyen el impuesto de traspaso y otros gastos notariales y registrales, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto de traspaso, en particular, representa aproximadamente el 1.5% del valor declarado de la transacción. Esta propiedad representa una base sólida para un proyecto ambicioso en una ubicación privilegiada.
Este terreno en Jacó, con una extensión de 550.35 m², se ofrece con un título de propiedad en pleno dominio (Fee Simple), lo que asegura la titularidad completa para compradores extranjeros, un derecho plenamente reconocido en Costa Rica. La ubicación diagonal al Hotel Tangerí Beachfront y rodeado de negocios prósperos, subraya su valor. Los costos de cierre asociados a la adquisición de propiedades en Costa Rica generalmente oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra, cubriendo gastos notariales, registrales y legales. Adicionalmente, se aplica un impuesto de timbre por la transferencia de propiedad, que suele ser de aproximadamente el 1.5% del valor declarado de la transacción. Anualmente, los propietarios deben cubrir un impuesto territorial basado en el valor catastral registrado de la propiedad. Dada la inversión de USD 569,000, esta adquisición podría calificar para programas de residencia por inversión, facilitando el proceso para quienes buscan establecerse en el país.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Este terreno de 550.35 m² se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón de Jacó, Puntarenas. La propiedad ofrece vistas al océano y al río, permitiendo la observación de fauna silvestre desde un entorno urbano. Su posición en esquina presenta un potencial distintivo para desarrollos que requieran acceso vehicular, como una sucursal bancaria, un hotel boutique de lujo o una combinación de residencias de alto nivel con espacios comerciales.
La construcción en este terreno se beneficiaría de su ubicación privilegiada, rodeado de negocios establecidos. El precio de venta es de USD 569000. En Costa Rica, la propiedad está sujeta a un impuesto anual basado en su valor catastral registrado. Los costos de cierre, que incluyen el impuesto de traspaso (aproximadamente 1.5% del valor declarado), honorarios notariales, de registro y otros gastos legales, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Los compradores extranjeros pueden adquirir la propiedad en plena propiedad, sin restricciones.
Este lote en esquina, con una extensión de 550.35 m², se ubica estratégicamente en el corazón de Jacó, Puntarenas, Costa Rica. Su posición privilegiada, diagonal al Hotel Tangerí Beachfront, lo sitúa en una zona de alta visibilidad y tránsito, rodeado de negocios locales e internacionales ya consolidados. La posibilidad de construir en vertical ofrece la ventaja de vistas panorámicas al océano y al río, permitiendo la observación de la diversa fauna local desde la comodidad de su futura propiedad. Esta particularidad, sumada a su configuración de esquina, lo convierte en un emplazamiento ideal para proyectos que requieran acceso vehicular tipo "drive-through", como una institución bancaria, un hotel boutique de lujo o una combinación de residencias de alto nivel con espacios comerciales.
Adquirir propiedad en Costa Rica, especialmente en ubicaciones como Jacó, es una inversión atractiva. La provincia de Puntarenas, donde se encuentra Jacó, es conocida por su vibrante vida playera y su proximidad a diversas atracciones naturales. Para quienes buscan bienes raíces en Jacó, Costa Rica, este terreno presenta una oportunidad única en el mercado de propiedades de playa en Jacó. La zona de Jacó, parte de la región de Jacó, Los Sueños y Playa Hermosa, es un epicentro para el surf, el retiro, la inversión y el trabajo remoto, gracias a su infraestructura en desarrollo y su accesibilidad.
Al considerar la compra de propiedades en Costa Rica, es importante tener en cuenta los aspectos legales. El impuesto anual sobre la propiedad se calcula sobre el valor catastral registrado del inmueble. Además, la transferencia de propiedad implica un impuesto de timbre que suele rondar el 1.5% del valor declarado de la transacción. Los costos de cierre, que incluyen honorarios notariales, registro y otros gastos legales, generalmente oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. Los compradores extranjeros tienen permitido la propiedad en pleno dominio, aunque las zonas marítimo-terrestres y de concesión se rigen por normativas específicas. Es una excelente oportunidad para quienes desean comprar propiedad en Costa Rica y desean una inversión de lujo con vistas y potencial comercial en un área de crecimiento constante.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad, con sus 550.35 m² en una ubicación privilegiada en Jacó, presenta una oportunidad de inversión considerable. Considerando el precio de USD 569,000, el costo por metro cuadrado se alinea con el valor de terrenos urbanos de alta demanda en la región, especialmente aquellos con potencial para desarrollo vertical y vistas al océano y al río. La flexibilidad para construir un hotel boutique de lujo, una combinación residencial-comercial de alta gama o incluso una entidad con servicio de autoservicio, como un banco, amplía el abanico de posibles ingresos.
Para compradores internacionales, es relevante saber que la propiedad en Costa Rica permite la titularidad plena. Los gastos de cierre, que incluyen honorarios notariales, registros y otros impuestos, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Adicionalmente, el impuesto de traspaso se sitúa alrededor del 1.5% del valor declarado de la transacción. Es importante considerar el impuesto anual sobre la propiedad, calculado sobre el valor catastral registrado, un factor constante en la planificación financiera. El perfil ideal para esta inversión es un desarrollador o un inversor con visión a largo plazo, interesado en capitalizar el crecimiento turístico y comercial de Jacó. El momento actual es propicio, con una demanda sostenida en el sector inmobiliario costero de Costa Rica. Una estrategia de salida podría incluir la venta del proyecto terminado o la monetización a través de ingresos por alquileres a largo plazo, dada la ubicación estratégica y la versatilidad del terreno.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
En el corazón vibrante de Jacó, Puntarenas, se presenta una oportunidad de inversión sin igual: un lote esquinero de 550.35 m² estratégicamente ubicado en la calle principal. Este terreno, el último de su tipo en esta codiciada avenida, ofrece una visibilidad excepcional y un potencial ilimitado para el desarrollo. Su posición privilegiada, diagonalmente opuesta al reconocido Hotel Tangerí Beachfront y rodeada de un próspero ecosistema de negocios locales e internacionales, lo convierte en un lienzo perfecto para materializar visiones ambiciosas.
Este lote no es solo un terreno; es una promesa de futuro en uno de los destinos turísticos más dinámicos de Costa Rica. Su configuración esquinera abre un abanico de posibilidades arquitectónicas y comerciales, ideal para un proyecto que busque maximizar la exposición y el flujo de clientes. Imagínese un diseño que aproveche al máximo sus vistas verticales al océano y al río, ofreciendo no solo un espacio funcional sino también una experiencia visual cautivadora. La observación de la vida silvestre, un privilegio en esta ubicación, añade un encanto distintivo, permitiendo una conexión diaria con la exuberante naturaleza costarricense.
El potencial de desarrollo de esta propiedad es tan vasto como la imaginación del inversor. Desde un hotel boutique de lujo que redefine la hospitalidad en Jacó, hasta una combinación sofisticada de residencias de alta gama y espacios comerciales que atiendan a una clientela exigente. La posibilidad de incorporar un "drive-through" lo hace particularmente atractivo para instituciones financieras o negocios de conveniencia de lujo, buscando eficiencia y accesibilidad. Este lote es una invitación a crear un hito arquitectónico y comercial en el corazón de Jacó Beach.
La infraestructura circundante es un testimonio del dinamismo de la zona. Jacó es un centro neurálgico que atrae a turistas y residentes por igual, gracias a su vibrante vida nocturna, su oferta gastronómica diversa y sus playas de renombre mundial. Invertir aquí significa ser parte de una comunidad en constante crecimiento, donde el retorno de la inversión no solo se mide en cifras, sino también en la calidad de vida y la experiencia que se puede ofrecer. Este lote es, en esencia, una puerta de entrada a un estilo de vida de lujo y oportunidades ilimitadas en el Pacífico Central de Costa Rica.
El valor de esta propiedad, tasado en USD 569,000, refleja su exclusividad y su inmenso potencial. Es una inversión estratégica para aquellos que buscan capitalizar el auge turístico y el desarrollo inmobiliario en Costa Rica. La región de Jacó, Los Sueños y Playa Hermosa es reconocida por su belleza natural, sus actividades de aventura y su ambiente cosmopolita, garantizando un flujo constante de visitantes y una demanda sostenida por propiedades de alta calidad.
La compra de esta propiedad en Costa Rica es un proceso claro y bien establecido para compradores extranjeros, quienes gozan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos locales, con plena titularidad. Es importante destacar que las leyes locales permiten la propiedad privada de terrenos, con la excepción de ciertas zonas marítimo-terrestres o concesiones especiales, las cuales no aplican a este lote en Jacó, asegurando una transacción transparente y segura.
Los costos asociados a la adquisición incluyen un impuesto de traspaso, que es aproximadamente el 1.5% del valor declarado de la propiedad. Adicionalmente, los gastos de notaría, registro y otros sellos generalmente oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. Anualmente, la propiedad estará sujeta a un impuesto basado en su valor catastral registrado, un sistema transparente que asegura una contribución justa al desarrollo local. El proceso de cierre para una propiedad en Costa Rica suele tomar entre 30 y 60 días, dependiendo de la complejidad y la agilidad de las partes involucradas, lo que permite una planificación eficiente para el inversor.
Este lote se beneficia de su ubicación céntrica en Jacó, lo que asegura acceso a la red eléctrica establecida por el Instituto Costarricense de Electricidad (ICE), garantizando un suministro robusto y confiable. Dada su ubicación comercial, es común que las propiedades en esta zona cuenten con una infraestructura eléctrica de alta capacidad, preparada para soportar cualquier tipo de desarrollo.
En cuanto a la conectividad, al estar en una ubicación céntrica en Jacó, se espera que haya acceso a servicios de internet de alta velocidad. Los proveedores locales ofrecen diversas opciones de conectividad, incluyendo fibra óptica, que pueden soportar las necesidades de negocios exigentes o residencias de lujo, asegurando que cualquier proyecto en este lote esté siempre conectado con el mundo.
La propiedad se beneficia de su ubicación en el corazón de Jacó, lo que implica acceso directo a la red de agua potable administrada por el Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados (AyA). Esto garantiza un suministro confiable y constante de agua para cualquier desarrollo, desde un complejo residencial hasta un hotel boutique, sin preocupaciones por la disponibilidad de este recurso vital.
La vida en Puntarenas, y específicamente en Jacó, es una sinfonía de experiencias que atraen a una diversidad de compradores e inversores. Para el empresario visionario, la oportunidad de construir un negocio próspero en un destino turístico en auge es innegable. La afluencia constante de turistas, tanto nacionales como internacionales, garantiza un mercado vibrante para hoteles, restaurantes, boutiques y servicios. La posibilidad de crear un espacio que combine lujo y funcionalidad, con vistas al océano y la selva, es un sueño hecho realidad para quienes buscan dejar una huella en el paisaje comercial de Costa Rica. Para aquellos que aspiran a un estilo de vida más relajado pero igualmente sofisticado, Jacó ofrece la combinación perfecta de aventura y tranquilidad. Las mañanas pueden comenzar con una sesión de surf en las famosas olas de Jacó, seguidas de un café en uno de los muchos cafés con encanto de la calle principal. Las tardes invitan a explorar la rica biodiversidad de los parques nacionales cercanos, o simplemente a disfrutar de la brisa marina desde un balcón con vistas al Pacífico. La comunidad internacional en Jacó es acogedora y diversa, creando un ambiente cosmopolita donde se puede disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la calidez de la cultura costarricense y la comodidad de servicios de primer nivel. Este lote es más que una inversión; es una invitación a formar parte de una comunidad dinámica, a vivir un estilo de vida envidiable y a construir un legado en uno de los destinos más codiciados de Centroamérica.
Este lote es una inversión estratégica para aquellos que buscan capitalizar el auge turístico y el desarrollo inmobiliario en Costa Rica. La región de Jacó, Los Sueños y Playa Hermosa es reconocida por su belleza natural, sus actividades de aventura y su ambiente cosmopolita, garantizando un flujo constante de visitantes y una demanda sostenida por propiedades de alta calidad. La oportunidad de adquirir el último lote esquinero en la calle principal de Jacó es una que no se presentará de nuevo, ofreciendo un potencial de crecimiento y valorización inigualable en el mercado actual.
Jacó, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
