New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 14Esta exclusiva residencia de un solo nivel representa una oportunidad extraordinaria para establecerse en el codiciado distrito de Esterillos, fusionando la privacidad de una comunidad cerrada con la cercanía de estar a solo cinco minutos de la costa. Con un valor de USD 410000, la propiedad se extiende sobre un impresionante terreno de 2199 m², ofreciendo un generoso espacio tanto en su área verde como en su construcción de 2199 m², diseñada meticulosamente para integrar la naturaleza con el confort moderno. La distribución interna cuenta con 3 amplios dormitorios y dos baños y medio, complementados por un diseño de concepto abierto que fluye de manera natural hacia el exterior. En la zona externa, una piscina privada y un jardín tropical maduro crean un santuario de relajación absoluta, mientras que la terraza ubicada en la azotea se convierte en el escenario idóneo para contemplar los atardeceres de la zona y percibir la brisa marina. La casa se entrega completamente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, facilitando una transición inmediata para sus nuevos propietarios. Además de su entorno natural, la ubicación destaca por su conveniencia, situándose a solo diez minutos de un centro comercial con supermercados, restaurantes y servicios de salud, y a una distancia de dos horas del aeropuerto internacional, garantizando una conectividad óptima sin comprometer la tranquilidad de su refugio privado.
La adquisición de esta residencia en Esterillos se realiza bajo la figura de propiedad de dominio absoluto (Fee Simple), lo que garantiza a los compradores extranjeros los mismos derechos constitucionales de posesión que a los ciudadanos costarricenses. Al encontrarse dentro de una comunidad privada y fuera de la zona marítimo-terrestre, el proceso de compra es directo y seguro. Los costos asociados a la transacción, que abarcan los honorarios notariales, timbres de registro y el impuesto de traspaso gubernamental, suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la venta.
Una vez consolidada la inversión, el impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado de la propiedad en la municipalidad local. Adicionalmente, debido a que el precio de venta de esta casa amueblada de tres dormitorios supera el umbral mínimo de inversión requerido por la legislación nacional, el propietario es elegible para solicitar la residencia temporal en el país bajo la categoría de inversionista, facilitando una transición legal sumamente fluida para los compradores norteamericanos.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esta sólida residencia de un solo nivel, valorada en USD 410000, se ubica en el distrito de Esterillos dentro de una comunidad privada que garantiza seguridad y un entorno natural excepcional. La propiedad destaca por su generosa distribución espacial, con una extensión de terreno de 2199 m² y un área de construcción que abarca 2199 m², optimizada para integrar los ambientes internos con el paisaje exterior.
La casa principal cuenta con 3 amplios dormitorios y 2.5 baños, entregándose completamente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos necesarios para una mudanza inmediata. El diseño interior de concepto abierto fluye de manera natural hacia las áreas recreativas externas, donde se ubican la piscina privada y un extenso jardín tropical. Adicionalmente, la estructura incorpora una terraza en la azotea, un espacio diseñado para el descanso y la contemplación de los atardeceres de la costa.
En el aspecto financiero y legal de Costa Rica, el impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado de la propiedad. Los costos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres de registro y gastos legales, representan usualmente entre el dos y el cuatro por ciento del valor de compra, asegurando una transacción transparente bajo el régimen de propiedad privada del país.
Esta propiedad se sitúa en la cotizada zona de Esterillos, Costa Rica, un sector del Pacífico Central que destaca por su equilibrio entre la tranquilidad costera y el acceso inmediato a servicios clave. Al elegir esta ubicación, usted se asegura un estilo de vida sumamente cómodo, posicionándose a solo cinco minutos de la playa. Para quienes buscan opciones de beach property Jaco o explorar la oferta de Playa Hermosa homes for sale, este enclave en Esterillos representa una alternativa residencial de primer nivel, resguardada dentro de una comunidad cerrada que garantiza total privacidad y seguridad las veinticuatro horas del día.
La conectividad de la zona es un factor determinante para el retiro, la inversión o el trabajo remoto. A tan solo diez minutos de la residencia, se localiza un centro comercial equipado con supermercados, restaurantes, panadería, farmacia y una clínica de salud para atender cualquier necesidad médica inmediata. Además, la cercanía con otros polos de desarrollo facilita la búsqueda de real estate Jaco Costa Rica, permitiendo disfrutar de campos de golf, marinas y una vibrante vida nocturna a corta distancia. La accesibilidad internacional está garantizada, ya que el trayecto hacia el aeropuerto internacional toma únicamente dos horas de viaje por carreteras principales.
Adquirir esta propiedad en Costa Rica es un proceso sumamente transparente y seguro. La legislación costarricense permite a los compradores extranjeros la adquisición de bienes raíces bajo el principio de propiedad en dominio absoluto (fee simple). En el aspecto financiero, los costos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres y gastos de registro, suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de compra, sumado al impuesto de traspaso que representa aproximadamente el 1.5% de la transacción. Asimismo, el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad, lo que asegura una estructura impositiva clara y predecible para su inversión a largo plazo en el país.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad en Esterillos, valorada en 410,000 USD, representa una oportunidad sólida para compradores norteamericanos que buscan un activo inmobiliario estratégico en Costa Rica. El perfil del comprador ideal abarca tanto a inversionistas que desean generar ingresos mediante alquileres vacacionales a corto plazo, aprovechando la cercanía de cinco minutos a la playa, como a retirados que buscan una residencia permanente completamente amueblada dentro de una comunidad cerrada segura. Con tres dormitorios, dos baños y medio, piscina privada y una terraza en la azotea, la distribución de un solo nivel optimiza los costos de mantenimiento operativo en comparación con las grandes villas de varios pisos de la región.
Desde la perspectiva fiscal y legal, el país ofrece un marco favorable para compradores extranjeros, quienes gozan de los mismos derechos de propiedad absoluta que los ciudadanos locales. El impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado en la municipalidad, lo que suele resultar en un costo de mantenimiento muy competitivo para un terreno de estas dimensiones. Al planificar la adquisición, es necesario contemplar los gastos de cierre habituales que incluyen el impuesto de transferencia de bienes inmuebles, equivalente al 1.5% del valor declarado, sumado a los honorarios notariales y de registro que típicamente oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. La ubicación estratégica a diez minutos de servicios médicos, supermercados y restaurantes, combinada con la distancia de dos horas al aeropuerto internacional, asegura una salida al mercado muy líquida en caso de una futura reventa.
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Esterillos, Puntarenas
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