New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 30Esta imponente residencia de estilo tropical redefine la experiencia residencial en la costa del Pacífico costarricense. Ubicada en el exclusivo cantón de Garabito, específicamente en el distrito de Jacó, la propiedad se sitúa a solo unos pasos de la arena en la privilegiada comunidad cerrada de Hermosa Palms, en Playa Hermosa. Con un valor de USD 650000, esta propiedad destaca como una de las estructuras más amplias del complejo, ofreciendo una construcción total de 480 m² distribuida de forma inteligente sobre un terreno de 448 m². La distribución arquitectónica contempla cuatro habitaciones y tres baños completos. La planta baja alberga un dormitorio ideal para huéspedes, un área de lavandería independiente, estacionamiento techado y amplias zonas sociales que integran una cocina espaciosa y una sala de estar fluida. En los niveles superiores, la suite principal sorprende por sus dimensiones generosas, equipada con un baño privado y un vestidor de gran tamaño. El diseño exterior maximiza el disfrute del entorno mediante amplias terrazas cubiertas y un mirador tipo gazebo en el tercer nivel, diseñado para contemplar las vistas panorámicas del paisaje. Los jardines tropicales maduros rodean la estructura, aportando frescura y privacidad. Además de las comodidades internas, los propietarios disfrutan de acceso directo al club de playa privado de la comunidad, el cual cuenta con una piscina frente al mar, restaurante y acceso inmediato a la costa. La propiedad cuenta con título de propiedad plenamente registrado y listo para traspasar.
La adquisición de Casa 34 en la exclusiva comunidad de Hermosa Palms se realiza bajo un marco legal sumamente favorable y seguro para los compradores norteamericanos. Esta propiedad cuenta con un título de propiedad plenamente registrado, lo que garantiza el derecho de dominio absoluto sobre los 480 metros cuadrados de construcción y su terreno de 448 metros cuadrados. En Costa Rica, los ciudadanos extranjeros gozan de los mismos derechos constitucionales de propiedad privada que los locales, permitiendo una compra directa y segura. Debido al valor de adquisición de esta residencia, la inversión califica perfectamente para iniciar el proceso de solicitud de residencia temporal en el país bajo la categoría de inversionista.
Durante el proceso de cierre, los costos asociados que incluyen honorarios notariales, timbres de registro y gastos legales complementarios suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor total de la transacción. Adicionalmente, el impuesto de transferencia gubernamental representa aproximadamente el uno y medio por ciento del valor declarado de la propiedad. Una vez completada la compra, el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado en la municipalidad de Garabito, asegurando un costo de mantenimiento sumamente razonable y predecible para los propietarios.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esta sólida residencia de 480 m² de construcción se ubica sobre una parcela de 448 m² en el distrito de Jacó, dentro del cantón de Garabito. La propiedad destaca por su arquitectura de estilo tropical y una distribución sumamente funcional que optimiza cada espacio. La planta baja alberga una espaciosa cocina integrada a las áreas de estar, una habitación de huéspedes muy conveniente y el área de lavandería, además de un espacio de parqueo techado. En los niveles superiores se distribuyen los restantes dormitorios, incluyendo una suite principal de generosas dimensiones equipada con un baño privado y un amplio vestidor.
El diseño exterior de la vivienda incorpora grandes terrazas cubiertas que conducen a un gazebo mirador situado en el tercer nivel, ideal para contemplar el entorno. Los jardines tropicales rodean la estructura, aportando frescura y privacidad. Como parte de la exclusiva comunidad residencial Hermosa Palms, los propietarios tienen acceso directo a un club de playa privado que cuenta con piscina común, restaurante y salida inmediata a la costa.
Con un precio de venta de USD 650000, esta propiedad con título de propiedad inscrito representa una inversión segura. Los compradores deben considerar que el impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado de la finca. Asimismo, los costos notariales, de registro y timbres de traspaso suelen representar un porcentaje adicional sobre el valor de la transacción al momento del cierre de la compraventa.
Esta propiedad se sitúa en Playa Hermosa, dentro del cantón de Garabito, en la provincia de Puntarenas, Costa Rica. Esta ubicación privilegiada ofrece un acceso rápido a la vibrante ciudad de Jacó, donde los residentes disponen de servicios esenciales que incluyen clínicas médicas, centros comerciales, una amplia oferta gastronómica y supermercados de primer nivel. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, la principal puerta de entrada al país, se encuentra a una distancia sumamente cómoda por carretera, lo que facilita el tránsito constante de propietarios y huéspedes internacionales. Al elegir esta zona, usted adquiere una propiedad en Costa Rica que combina la serenidad de una comunidad costera organizada con la proximidad a los centros urbanos más dinámicos de la costa pacífica central.
El entorno de Garabito destaca dentro del mercado de real estate Jaco Costa Rica por su clima cálido y su ambiente orientado al bienestar, el teletrabajo y la inversión segura. Quienes buscan una beach property Jaco o explorar las opciones de Playa Hermosa homes for sale encontrarán en este sector un vecindario consolidado y seguro. El estilo de vida aquí se define por la tranquilidad de una urbanización privada con club de playa y acceso directo al mar, ideal tanto para el retiro como para generar ingresos por alquileres vacacionales. Además, el marco legal costarricense resulta muy favorable para los compradores extranjeros, quienes gozan de los mismos derechos de propiedad privada absoluta que los ciudadanos locales. Al planificar su adquisición en Jacó, Garabito, Puntarenas, Costa Rica, es importante considerar que los gastos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres de registro y trámites legales, suelen representar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de compra. Asimismo, el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad, garantizando un esquema fiscal claro y predecible para su inversión a largo plazo.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad de cuatrocientos ochenta metros cuadrados de construcción representa una oportunidad de inversión sólida dentro del mercado de Playa Hermosa. El perfil de comprador ideal corresponde a familias norteamericanas que buscan una transición hacia el Pacífico Central o inversionistas interesados en el mercado de alquileres vacacionales de corto plazo, aprovechando la infraestructura comunitaria que incluye el club de playa privado. Con un precio de seiscientos cincuenta mil dólares, el valor por metro cuadrado resulta altamente competitivo para una estructura de estas dimensiones que cuenta con cuatro dormitorios y tres baños completos dentro de un desarrollo residencial cerrado.
Desde la perspectiva legal y fiscal costarricense, la adquisición se realiza mediante propiedad titulada bajo el principio de dominio absoluto, lo cual garantiza los mismos derechos de posesión para ciudadanos extranjeros que para los locales. Los costos de cierre asociados a la transacción, que abarcan honorarios notariales, timbres de registro y gastos legales, se sitúan usualmente entre el dos y el cuatro por ciento del valor de compra, sumado al impuesto de transferencia de bienes inmuebles que ronda el uno punto cinco por ciento del valor declarado. El impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad en la municipalidad de Garabito. La escala de la inversión califica dentro de los umbrales establecidos para los programas de residencia por inversión en el país, ofreciendo una ruta clara de salida o permanencia a largo plazo en una de las zonas costeras con mayor demanda y plusvalía de la provincia de Puntarenas.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
Jacó, Garabito, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
