New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 15Al cruzar el umbral de esta imponente residencia de USD 1000000 en el cantón de Jacó, la línea divisoria entre el diseño arquitectónico de vanguardia y la inmensidad del océano Pacífico se desvanece por completo. Esta propiedad de 406 m² de construcción se eleva sobre un terreno de 406 m² dentro de un exclusivo residencial privado con seguridad garantizada, estructurado para capturar las panorámicas marinas desde casi cualquier punto de la estructura. La planta de ingreso funciona como el núcleo social de la vivienda, donde una cocina moderna y orientada hacia el agua se integra con las áreas de estar principales. Al dar un paso hacia el exterior, se descubre una terraza que alberga una piscina de borde infinito, la cual da la ilusión óptica de verter sus aguas directamente en el mar, estableciendo el escenario perfecto para contemplar los atardeceres de la costa costarricense. Este nivel de entretenimiento cuenta con una lavandería de gran tamaño, bodegas de almacenamiento, un medio baño para visitas y un baño completo adicional accesible desde la zona de la piscina.
El nivel inferior resguarda el área de descanso y privacidad familiar, donde se distribuyen los 4 dormitorios de la propiedad. Tres de estas habitaciones miran directamente hacia el mar, permitiendo percibir el movimiento de las olas y recibir la claridad del día de forma directa. Una sala de estar secundaria en este mismo piso añade versatilidad a la distribución, ideal para una sala de televisión o un espacio de lectura independiente. El lote de 406 m² ofrece además la viabilidad técnica de edificar un sendero con gradas privadas para descender directamente a la arena, emulando una obra de ingeniería realizada con éxito por una residencia vecina. Esta propiedad representa una oportunidad sólida de inversión en el mercado de Jacó, combinando una arquitectura funcional con la belleza natural del Pacífico Central.
La adquisición de esta propiedad de un millón de dólares en Punta Leona se realiza bajo la sólida figura de propiedad en dominio absoluto, un derecho que Costa Rica garantiza plenamente a los compradores extranjeros sin necesidad de contar con la ciudadanía local. Al tratarse de una comunidad privada que no forma parte de la zona marítimo-terrestre concesionada, usted adquiere el título de propiedad real y pleno del terreno de 406 metros cuadrados y su construcción.
Durante el proceso de compra, los costos de cierre que abarcan los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Nacional y los timbres fiscales representan un rango estimado de entre el dos y el cuatro por ciento sobre el valor de la transacción. Adicionalmente, el impuesto sobre el traspaso de bienes inmuebles equivale habitualmente al uno y medio por ciento del monto declarado. Una vez completada la transferencia, el mantenimiento anual de la propiedad es sumamente competitivo, con un impuesto municipal recurrente de aproximadamente un cuarto de punto porcentual sobre la valoración registrada de la villa. Finalmente, debido al valor de inversión de esta residencia, la compra le permite postularse al programa oficial de residencia temporal para inversionistas en el país, facilitando su transición legal hacia este exclusivo destino costero.
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Esta exclusiva residencia de 406 m² de construcción, asentada sobre un terreno de igual medida de 406 m² en el cantón de Jacó, destaca por su sólida arquitectura diseñada para maximizar la imponente vista al mar. La planta principal está concebida para el entretenimiento, albergando una cocina panorámica orientada al Pacífico que se integra con el área social, un medio baño de visitas, una funcional zona de lavandería y múltiples armarios de almacenamiento.
En el exterior, la terraza fluye hacia una espectacular piscina de borde infinito que parece fundirse con el océano, complementada por un baño completo ideal para los momentos de esparcimiento al aire libre y un espacio de estacionamiento privado con capacidad para tres vehículos. Existe además el potencial de desarrollar una escalera privada para obtener acceso directo a la playa, siguiendo el exitoso modelo de la finca colindante.
El nivel inferior resguarda el área de descanso con 4 dormitorios, de los cuales tres ofrecen vistas directas al entorno marino gracias a sus amplios ventanales que aprovechan la luz natural. Este sector privado se enriquece con una espaciosa sala de estar secundaria, perfecta para acondicionar como sala de televisión. Ubicada en una prestigiosa comunidad privada con seguridad, esta propiedad de USD 1000000 representa una inversión sólida.
Al adquirir este inmueble, el comprador debe prever un impuesto de traspaso equivalente al 1.5% del valor de la transacción, sumado a un paquete de cierre que abarca honorarios notariales, timbres y derechos de registro, el cual suele oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Asimismo, se aplica un impuesto territorial anual del 0.25% sobre el valor registrado de la propiedad.
La exclusiva comunidad residencial de Punta Leona, situada en el vibrante corredor costero de la provincia de Puntarenas, Costa Rica, representa un enclave privilegiado donde la selva tropical lluviosa converge directamente con las cálidas aguas del océano Pacífico. Esta microlocalización destaca por ofrecer un microclima único, caracterizado por una frescura natural constante y una biodiversidad excepcional donde es habitual observar ejemplares individuales de lapa roja y monos transitando por las copas de los árboles. Quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica encuentran en este sector un refugio de alta privacidad que, al mismo tiempo, mantiene una conectividad impecable con los principales centros de servicios de la región. El dinámico centro urbano de Jacó, Puntarenas, Costa Rica, se localiza a un breve trayecto en automóvil, facilitando el acceso inmediato a servicios médicos de primer nivel, gastronomía internacional, supermercados y una activa vida comercial. Asimismo, la proximidad con la marina de Los Sueños añade un componente de exclusividad para los entusiastas de la navegación y la pesca deportiva.
Para los compradores internacionales que evalúan el mercado de real estate Jaco Costa Rica, esta ubicación estratégica permite equilibrar un estilo de vida enfocado en el bienestar, la jubilación activa o el teletrabajo, con una excelente conectividad terrestre hacia el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría en San José a través de modernas autopistas. A diferencia de las opciones convencionales de Playa Hermosa homes for sale, que suelen estar más expuestas al turismo masivo, esta propiedad en Punta Leona ofrece un entorno sumamente controlado, seguro y residencial. Al explorar las alternativas de beach property Jaco, este sector sobresale por su alta liquidez y una demanda sostenida de alquileres vacacionales de perfil prémium. El entorno costero no solo fomenta la práctica del surf en playas cercanas y el golf en campos de campeonato, sino que asegura una inversión sólida en uno de los corredores inmobiliarios más dinámicos y cotizados de todo el Pacífico Central costarricense.
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Esta propiedad de un millón de dólares representa una adquisición estratégica en el corredor de Jacó y Los Sueños, con un valor exacto de $2.463 por metro cuadrado para sus 406 metros cuadrados de construcción y terreno. Este precio se posiciona de manera sumamente competitiva frente a los promedios de la región para residencias de lujo con vista al mar dentro de comunidades privadas. El perfil del comprador ideal corresponde a inversionistas de Norteamérica que buscan un activo de doble propósito: un refugio vacacional exclusivo y una propiedad capaz de generar ingresos mediante el mercado de alquileres de corto plazo, aprovechando la alta demanda de turistas que buscan piscinas de borde infinito y seguridad.
El momento actual del mercado en el Pacífico Central es idóneo debido al constante desarrollo de la infraestructura local. Para la estrategia de salida, la escasez de terrenos frente al mar en enclaves cerrados asegura la retención del valor a largo plazo. En el ámbito legal, Costa Rica permite la propiedad absoluta a extranjeros. Los costos de cierre, que abarcan honorarios de notario, inscripción registral, timbres y traspaso, representan habitualmente entre el 2% y el 4% del valor de la transacción, sumado al impuesto de transferencia que ronda el 1,5%. Posteriormente, el propietario debe contemplar el impuesto sobre bienes inmuebles, el cual equivale aproximadamente a un cuarto de punto porcentual del valor catastral registrado de forma anual.
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Jacó, Puntarenas
Jacó, Puntarenas
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