New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 14Contemple el océano Pacífico desde una perspectiva privilegiada en este exclusivo condominio de lujo, ubicado en el distrito de Tárcoles, dentro del cantón de Garabito. Esta propiedad residencial, valorada en USD 350000, redefine el concepto de exclusividad costera al combinar una ubicación frente al mar con vistas panorámicas hacia el horizonte marino. El diseño arquitectónico prioriza la entrada de luz natural y la brisa constante del océano, creando un ambiente de absoluta serenidad para los compradores norteamericanos más exigentes que buscan un refugio permanente o una propiedad vacacional de alto nivel.
La distribución interna del condominio optimiza cada metro cuadrado, integrando las áreas sociales con terrazas privadas que miran directamente al agua. Los residentes disfrutan de acceso directo a la playa, así como de una piscina comunitaria diseñada para el descanso bajo el sol tropical. En el plano financiero, la adquisición de este inmueble representa una inversión sólida y estructurada. El impuesto anual sobre los bienes inmuebles en Costa Rica es sumamente favorable, situándose en aproximadamente un cuarto de punto porcentual sobre el valor catastral registrado de la propiedad. Adicionalmente, los gastos asociados al cierre de la transacción, que engloban los honorarios notariales, las tasas del registro nacional y los timbres legales correspondientes, suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor total de la compraventa.
La adquisición de este condominio de lujo frente al mar en Tárcoles se realiza bajo el sólido marco legal costarricense, el cual otorga a los compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad absoluta que a los ciudadanos locales. Al tratarse de una propiedad vertical escriturada, usted adquiere un título de propiedad plena y directa. El proceso conlleva costos de cierre que oscilan entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción, destinados a cubrir los honorarios notariales, timbres oficiales de traspaso e inscripción en el Registro Nacional.
Una de las mayores ventajas financieras en Costa Rica es el bajo costo de mantenimiento fiscal. El impuesto territorial anual equivale aproximadamente a una cuarta parte del uno por ciento sobre el valor catastral registrado del inmueble, una cifra sumamente competitiva en comparación con los mercados norteamericanos. Adicionalmente, debido a que el precio de venta de esta propiedad supera el umbral mínimo de inversión requerido por la legislación nacional, la compra de este condominio abre la posibilidad de postularse al programa de residencia temporal para inversionistas en el país.
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Esta propiedad vertical de lujo se ubica en el exclusivo Condominio Nativa, dentro del distrito de Tárcoles, en el cantón de Garabito. Con un precio de venta de USD 350000, este condominio ofrece una sólida estructura de concreto reforzado, acabados de alta gama y ventanales panorámicos diseñados para resistir el clima costero. La cocina integrada cuenta con sobres de granito y electrodomésticos empotrados, conectando de manera fluida con una sala de estar iluminada. El dormitorio principal destaca por sus dimensiones generosas y un baño privado con grifería importada.
La terraza exterior privada se convierte en el espacio ideal para contemplar las vistas directas al océano Pacífico y los atardeceres de la costa costarricense. Los residentes de este complejo residencial disfrutan de acceso directo a una piscina infinita comunitaria rodeada de jardines tropicales meticulosamente mantenidos, seguridad controlada las 24 horas y estacionamiento asignado. El suministro de agua, la conexión eléctrica de alta estabilidad y los sistemas de aire acondicionado central garantizan un estándar de vida sumamente confortable.
Desde la perspectiva legal en Costa Rica, la adquisición de este inmueble bajo el régimen de propiedad horizontal otorga plenos derechos de propiedad absoluta a compradores extranjeros. Los costos de mantenimiento fiscal son altamente competitivos, con un impuesto anual sobre bienes inmuebles que equivale aproximadamente a un cuarto de punto porcentual sobre el valor catastral registrado ante la municipalidad de Garabito. Los gastos adicionales de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres de traspaso e inscripción registral, suelen representar entre el dos y el cuatro por ciento del valor final de la transacción de compraventa.
El condominio Nativa, ubicado en la estratégica zona de Tárcoles, dentro del cantón de Garabito en la provincia de Puntarenas, ofrece una ubicación privilegiada para quienes buscan comprar propiedades en Costa Rica. Este sector del Pacífico Central destaca por su conectividad inmediata, situándose a una distancia sumamente cómoda de San José y del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, lo que facilita el acceso para propietarios norteamericanos. A su vez, la propiedad se encuentra a un corto trayecto en automóvil de los servicios comerciales, médicos y gastronómicos de Jacó, así como de la marina de Los Sueños, permitiendo disfrutar de un entorno natural sereno sin renunciar a las comodidades urbanas de primer nivel.
La vida en esta micro-región combina la tranquilidad de los acantilados costeros con la cercanía a dinámicos centros de actividad. Quienes buscan opciones de bienes raíces en Jacó, Costa Rica, o exploran casas en venta en Playa Hermosa, encuentran en Tárcoles una alternativa residencial de lujo con vistas despejadas al océano y acceso directo a la costa. El clima cálido de la zona y la brisa marina constante crean el escenario idóneo tanto para el retiro definitivo como para la inversión inmobiliaria de alto nivel o el trabajo remoto frente al mar. Garabito representa una de las regiones más dinámicas del mercado costarricense, donde el interés por adquirir una propiedad de playa en Jacó y sus alrededores sigue consolidándose gracias a la solidez del marco legal del país.
En el ámbito fiscal, la adquisición de este condominio de lujo de 350,000 USD se beneficia de las favorables condiciones tributarias del país. El impuesto sobre bienes inmuebles anual es sumamente competitivo, equivaliendo aproximadamente a una cuarta parte de un punto porcentual sobre el valor registrado en el catastro municipal. Durante el proceso de adquisición, los compradores deben prever los costos de traspaso, que incluyen timbres y honorarios notariales estimados habitualmente entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción. En Costa Rica, la legislación garantiza a los compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad absoluta que a los ciudadanos locales, consolidando a esta región como un destino seguro y sumamente atractivo para la inversión patrimonial a largo plazo.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad en el Condominio Nativa, cotizada en 350,000 USD, representa una oportunidad estratégica en el mercado de Garabito. El perfil del comprador ideal corresponde a un inversionista norteamericano que busca un activo inmobiliario de lujo con doble propósito: disfrutar de una residencia frente al mar y generar ingresos mediante alquileres vacacionales a corto plazo, aprovechando la alta demanda de la región de Jacó y Tárcoles, o bien optar por arrendamientos de largo plazo para asegurar un flujo de caja constante.
Desde la perspectiva financiera, el costo por metro cuadrado de este condominio se alinea de manera competitiva con los promedios de la zona de Los Sueños, pero con un punto de entrada más accesible. En Costa Rica, la adquisición de este tipo de activos es sumamente eficiente en términos fiscales; por ejemplo, el impuesto anual sobre bienes inmuebles equivale aproximadamente a una tasa del 0.25% calculada sobre el valor declarado en el catastro municipal. Adicionalmente, los costos de cierre, que abarcan honorarios de notario, timbres de registro y gastos legales, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra final. El momento actual del mercado costarricense es idóneo para consolidar una estrategia de salida a mediano plazo, respaldada por la plusvalía histórica de las propiedades con vista al mar y la solidez de la propiedad privada bajo el principio de dominio absoluto para extranjeros.
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