New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 27El verdadero lujo costero se define por la amplitud física y la desconexión absoluta, cualidades que esta imponente finca frente al mar en la exclusiva zona de Jacó personifica a la perfección. Con un valor de USD 3500000, esta propiedad se extiende sobre un impresionante terreno de 2.5 acres de jardines tropicales maduros con acceso directo a la playa, un tamaño de lote verdaderamente excepcional para el desarrollo residencial de la zona. La configuración arquitectónica está meticulosamente planificada para preservar la privacidad familiar a través de un esquema multifamiliar compuesto por una residencia principal de dos niveles y dos casitas de invitados independientes.
La casa principal alberga cuatro suites con baño privado, diseñadas como santuarios individuales de descanso. Por su parte, las dos casitas de invitados independientes ofrecen dos dormitorios y dos baños cada una, garantizando que sus visitas disfruten de un espacio autónomo de alto nivel. El epicentro del entretenimiento exterior es una espectacular piscina de borde infinito que se funde visualmente con el horizonte del Pacífico, complementada por una cabaña techada ideal para cenas al aire libre y relajación a la sombra. Con la seguridad y el respaldo de estar ubicada dentro del prestigioso entorno de Los Sueños Resort, esta propiedad representa un activo inmobiliario de primer orden que combina la majestuosidad de sus dimensiones con un acceso inmediato al mar.
El análisis financiero de esta propiedad de 3.5 millones de dólares revela una estructura de activos altamente eficiente para el mercado de Los Sueños. Al integrar una casa principal de cuatro dormitorios con dos casitas independientes de dos habitaciones cada una, el propietario obtiene una flexibilidad operativa poco común en el segmento de superlujo. Esta configuración permite ejecutar una estrategia de arrendamiento híbrida: es posible generar ingresos mediante el alquiler a corto plazo de las casitas a turistas de alto perfil que buscan la exclusividad del resort, mientras se preserva la residencia principal para uso personal, o bien unificar todo el complejo para maximizar el rendimiento en el mercado vacacional de villas corporativas y familiares.
En términos de valoración, el precio por metro cuadrado de esta finca de 2.5 acres refleja la prima asociada a su ubicación frente al mar dentro de un desarrollo consolidado con marina y campo de golf. Aunque este valor supera el promedio de las propiedades estándar en zonas colindantes de Jacó y Playa Hermosa, la combinación de acceso directo a la playa, seguridad 24/7 y la infraestructura de soporte —como el generador eléctrico para todo el complejo y el sistema de filtración de agua— justifica la inversión y sostiene el valor del activo. El perfil del comprador ideal corresponde a un inversionista norteamericano que busca un refugio vacacional con capacidad de generación de flujo de caja inmediato, beneficiándose de un momento de mercado caracterizado por la solidez de la demanda de segundas residencias en Costa Rica. La estrategia de salida se apoya en la escasez intrínseca de terrenos de este tamaño con acceso directo a la playa dentro de Los Sueños, lo que asegura un mercado de reventa sumamente líquido entre compradores de alto patrimonio neto.
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Establecerse en esta exclusiva propiedad frente al mar en Los Sueños Resort, en el cantón de Garabito, permite experimentar el dinamismo y la conveniencia de la costa del Pacífico Central. La ubicación estratégica de esta residencia de lujo, situada entre la vibrante ciudad de Jacó, Puntarenas, Costa Rica, y el prestigioso complejo de Los Sueños, ofrece un microclima costero excepcional caracterizado por abundantes días soleados y refrescantes brisas marinas que invitan a un estilo de vida activo al aire libre durante todo el año.
Esta zona destaca como uno de los mercados de propiedades de playa más líquidos y dinámicos del país, lo que la convierte en una opción sumamente atractiva para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. El perfil de la comunidad combina de manera armoniosa a surfistas apasionados que aprovechan el oleaje constante de Playa Hermosa, profesionales que optan por el trabajo remoto gracias a la conectividad de fibra óptica de la zona, y jubilados o inversionistas que valoran la seguridad y la sofisticación del sector. Al adquirir un inmueble en esta región, se asegura la cercanía a la marina de clase mundial y al campo de golf de Los Sueños, así como a la variada oferta gastronómica, comercial y de servicios de salud disponibles a pocos minutos en el centro de Jacó.
La conectividad es otro factor clave: la propiedad se encuentra a una distancia sumamente cómoda por carretera pavimentada del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría en Alajuela y de los centros hospitalarios de alta gama en el Gran Área Metropolitana. Ya sea que busque un retiro de descanso absoluto, una base para el teletrabajo frente al mar o una inversión sólida en el mercado de real estate Jaco Costa Rica, esta ubicación ofrece el balance perfecto entre la serenidad de sus jardines tropicales con acceso directo a la playa y la infraestructura de primer nivel que define a las mejores Playa Hermosa homes for sale.
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Esta residencia de lujo en Jacó, valorada en USD 3500000, destaca por una estructura de concreto sólido y acabados de alta gama que garantizan durabilidad frente al entorno marino de Los Sueños. En el interior de la casa principal, los pisos de mármol travertino pulido y los detalles en madera sólida aportan una estética sofisticada. La cocina gourmet está equipada con electrodomésticos profesionales de acero inoxidable, gabinetes de madera hechos a medida y encimeras de granito. Por su parte, la suite principal cuenta con un baño tipo spa con tina, ducha de lluvia y un balcón privado con vista directa al océano.
El diseño integra de manera fluida los espacios internos con el exterior. La terraza de piedra natural importada alberga una piscina de borde infinito que se alinea visualmente con el Pacífico, complementada por jardines tropicales maduros que resguardan la privacidad y ofrecen acceso directo a la playa de arena.
La infraestructura técnica del inmueble asegura un funcionamiento autónomo y eficiente mediante un sistema de filtración de agua, aire acondicionado central en la residencia principal, conexión de internet por fibra óptica y un generador eléctrico para toda la propiedad. Al encontrarse dentro de la comunidad de Los Sueños, el complejo dispone de seguridad privada las 24 horas del día.
La adquisición de esta propiedad residencial en Los Sueños se realiza bajo la seguridad jurídica del título de propiedad absoluta (*Fee Simple*), garantizando los mismos derechos constitucionales de propiedad para compradores extranjeros que para los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de una propiedad de uso residencial privado dentro de un desarrollo consolidado, el traspaso se ejecuta de forma directa y transparente.
Los costos estimados de cierre y escrituración oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra de $3,500,000, los cuales cubren los honorarios notariales, timbres de registro e impuestos de traspaso. El impuesto anual sobre la propiedad inmueble en Costa Rica es sumamente favorable, con una tasa del 0.25% sobre el valor registrado en la municipalidad local. Además, debido a que el monto de la inversión supera con creces el umbral mínimo de $150,000 requerido por la legislación nacional, esta compra califica al inversionista y a sus dependientes directos para solicitar la residencia temporal en el país bajo la categoría de inversionista, facilitando una transición legal y financiera sumamente sólida.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Jacó, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
