Condominio de Lujo con Vista al Mar en Jacó | 3 Hab en Selva Coral

Esta unidad de 137 metros cuadrados en Torre Arrecife representa una oportunidad sólida dentro del mercado de Jacó, donde el valor por metro cuadrado se alinea competitivamente con el promedio de la región de Garabito. Con un precio inicial de 321,950 dólares, el inmueble se posiciona de forma atractiva para compradores norteamericanos que buscan diversificar su patrimonio. El perfil del comprador ideal abarca tanto a profesionales que requieren espacio de teletrabajo como a inversionistas enfocados en el arrendamiento vacacional a corto plazo o alquileres residenciales de largo plazo, capitalizando la cercanía de solo una hora con el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría.

El momento actual del mercado costarricense es propicio para la adquisición de condominios en comunidades planificadas como Selva Coral, respaldadas por grupos consolidados como EPA. La legislación del país otorga a los compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad absoluta que a los ciudadanos locales. Al planificar la transacción, es fundamental considerar los costos de cierre, que suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra, abarcando honorarios notariales, derechos de registro y el impuesto de traspaso, el cual ronda el 1.5% del valor declarado. Asimismo, la propiedad está sujeta al impuesto territorial anual calculado sobre el valor catastral registrado. La estrategia de salida se ve favorecida por la alta liquidez histórica de los activos inmobiliarios en esta sección de la costa del Pacífico.

La ubicación estratégica de este condominio en la prestigiosa Torre Arrecife, dentro del desarrollo Selva Coral, ofrece una conectividad excepcional para el comprador internacional. Situado en Jacó, Garabito, Puntarenas, Costa Rica, el proyecto se encuentra a tan solo una hora de distancia del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, facilitando el traslado de propietarios que viajan constantemente desde Estados Unidos o Canadá. Esta proximidad convierte a la zona en un punto neurálgico para quienes buscan buy property in Costa Rica con fines de retiro, inversión o teletrabajo. El cantón de Garabito destaca dentro del dinámico mercado inmobiliario nacional por combinar el acceso inmediato a servicios urbanos de primer nivel —como restaurantes de alta cocina, supermercados, farmacias, campos de golf y marinas— con la exuberancia de senderos, ríos y cascadas característicos de la costa del Pacífico Central.

Establecerse en Jacó, Garabito, Puntarenas, Costa Rica permite disfrutar de un microclima costero donde la brisa del océano se encuentra con la frescura de las montañas colindantes. Al explorar las opciones de real estate Jaco Costa Rica, los inversionistas valoran la infraestructura de Selva Coral, un complejo cerrado que abarca más de 15,000 metros cuadrados de terreno y ofrece amenidades que promueven un estilo de vida activo y saludable. La cercanía con otras playas de renombre hace que las Playa Hermosa homes for sale y las propiedades de Jacó compartan una alta demanda turística y residencial. Adquirir una beach property Jaco bajo la legislación costarricense garantiza a los compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad bajo el principio de escritura pública ("fee simple"), un factor clave que consolida a Garabito como una de las regiones más atractivas y seguras para la inversión inmobiliaria en toda la nación.

Esta exclusiva propiedad horizontal se ubica en un lote de 1600 m² de terreno, con un área de construcción de 1600 m² que garantiza un estándar de vida óptimo en el cantón de Garabito, específicamente en el distrito de Jacó. La estructura destaca por sus acabados contemporáneos en madera y una distribución interna sumamente funcional de 2 habitaciones y 2 baños, diseñada para maximizar la comodidad de sus residentes.

La cocina moderna cuenta con una ventana orientada al exterior que favorece la iluminación natural, conectando de forma fluida con un amplio comedor y una sala de estar de concepto abierto. El diseño interior incorpora además un espacio dedicado para el teletrabajo, ideal para las necesidades profesionales actuales. Los dormitorios ofrecen privacidad y confort, complementados por áreas destinadas a pequeños jardines internos que aportan frescura a la residencia.

En la parte externa, la terraza privada se convierte en el escenario perfecto para contemplar las vistas hacia el océano y las montañas de la costa pacífica. Al encontrarse dentro de una comunidad privada y segura (gated community), los propietarios disfrutan de un entorno tranquilo con acceso controlado. Esta unidad residencial, con un precio de USD 299000, representa una oportunidad sólida en el mercado inmobiliario de la región.

La adquisición de este condominio en la prestigiosa Torre Arrecife se realiza bajo el sólido marco legal de propiedad en derecho, lo que garantiza a los compradores extranjeros los mismos derechos constitucionales de posesión que a los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de una propiedad de modalidad individual dentro de un desarrollo residencial organizado, la transacción es sumamente transparente. Los costos asociados al cierre de la compra, que abarcan los honorarios del notario público, las tasas de inscripción en el Registro Nacional y los timbres fiscales de traspaso, suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor total de la transacción.

Adicionalmente, el traspaso de la propiedad requiere el pago de un impuesto de transferencia que equivale aproximadamente al uno y medio por ciento del valor declarado del inmueble. Una vez completada la adquisición, el propietario queda sujeto al pago anual de los impuestos municipales sobre bienes inmuebles, calculados directamente sobre el valor catastral registrado de la unidad. Debido a que el precio de inversión de este condominio supera holgadamente el umbral mínimo legal establecido por el gobierno de Costa Rica para inversiones inmobiliarias, esta adquisición faculta al propietario para iniciar el trámite formal de solicitud de residencia temporal en el país bajo la categoría de inversionista.