Penthouse Dúplex de Lujo de 3 Hab con Vista al Mar y Jacuzzi Privado en Jacó

La adquisición de este penthouse en el condominio Mar a Mar se rige bajo el marco legal costarricense, el cual otorga a los compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad constitucional que a los ciudadanos nacionales. Al tratarse de un desarrollo residencial de altura en esta ubicación, la propiedad se transfiere bajo el régimen de propiedad horizontal con título de propiedad plena (Fee Simple), garantizando el dominio absoluto sobre la unidad de 189.6 metros cuadrados y sus dos estacionamientos.

Los costos estimados de cierre y escrituración oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra de $795,000 USD, lo cual cubre los honorarios notariales, timbres de registro y el impuesto de transferencia de bienes inmuebles. El impuesto territorial anual en Costa Rica es sumamente favorable, equivalente al 0.25% del valor registrado de la propiedad. Adicionalmente, debido a que el monto de la inversión supera el umbral mínimo de $150,000 USD requerido por la legislación nacional, la adquisición de este inmueble califica directamente al propietario y a sus dependientes directos para solicitar la residencia temporal en el país bajo la categoría de inversionista.

Este penthouse dúplex esquinero en Jacó destaca por su sólida calidad constructiva y un diseño arquitectónico moderno que prioriza la entrada de luz natural. Con un área de construcción de 190 m² distribuidos en dos niveles, la propiedad optimiza cada metro cuadrado para ofrecer amplitud y confort. La estructura cuenta con un área social de doble altura que conecta fluidamente con los espacios internos, creando un ambiente fresco y sofisticado.

La distribución interior incluye tres dormitorios y tres baños completos. La suite principal se ubica de manera exclusiva en el segundo nivel, garantizando total privacidad. Este dormitorio principal se extiende hacia una terraza privada equipada con pérgola y jacuzzi propio, un espacio ideal para contemplar las vistas al océano Pacífico. La propiedad se entrega completamente amueblada y lista para ocupar, complementada con una bodega de almacenamiento y dos espacios de estacionamiento privados.

Ubicado dentro de la exclusiva comunidad residencial Mar a Mar, el condominio ofrece seguridad garantizada las 24 horas del día. El complejo destaca por sus amenidades recreativas, que incluyen piscina, terraza para tomar el sol, rancho para BBQ, rancho con hamacas, mirador escénico, gimnasio equipado, deck de yoga, espacio de coworking y parque infantil, todo en un entorno amigable con las mascotas. Esta propiedad en Jacó representa una oportunidad sólida en el mercado de lujo por un valor de USD 795000.

Este exclusivo penthouse dúplex se ubica en una de las zonas más estratégicas de la provincia de Puntarenas, Costa Rica, específicamente en el corredor que conecta la sofisticación de Herradura con la energía costera de Jacó. Situado a pocos minutos del icónico mirador de Villa Caletas, este microclima se caracteriza por sus temperaturas cálidas de transición tropical y refrescantes brisas marinas que descienden de las colinas boscosas hacia el litoral del Pacífico Central. La ubicación otorga un acceso rápido a la vibrante escena gastronómica, comercial y de servicios de la ciudad de Jacó, así como a las reconocidas playas de la zona, incluyendo las famosas costas de Playa Hermosa, un referente global para la práctica del surf.

Para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica, este sector de Jacó, Puntarenas, Costa Rica ofrece una conectividad excepcional. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) es accesible por carretera pavimentada, facilitando el tránsito de propietarios norteamericanos. Asimismo, los servicios de salud de primer nivel y los centros hospitalarios de la región se encuentran a una distancia razonable para garantizar total tranquilidad. Esta infraestructura convierte a la zona en un mercado altamente líquido para adquirir bienes raíces, ideal tanto para el retiro como para la inversión de capital extranjero.

El estilo de vida en este entorno combina la tranquilidad de la naturaleza con las facilidades del trabajo remoto, potenciado por el espacio de coworking integrado en el condominio. Es un destino perfecto para quienes buscan real estate Jaco Costa Rica con un perfil de alta gama, donde es posible alternar las sesiones de trabajo con actividades al aire libre, caminatas en parques nacionales cercanos o simplemente disfrutar de los atardeceres del Pacífico. La demanda sostenida de beach property Jaco y de Playa Hermosa homes for sale asegura que esta ubicación mantenga su atractivo y plusvalía dentro del dinámico mercado inmobiliario costarricense.

Este penthouse de esquina de 189.6 m² en la comunidad Mar a Mar, con un precio de USD 795,000, representa una opción sólida para el comprador norteamericano que busca equilibrar el uso personal con el rendimiento de capital. Al analizar el valor por metro cuadrado, que se sitúa en aproximadamente USD 4,193, la propiedad se posiciona competitivamente dentro del segmento de lujo del Pacífico Central, considerando su ubicación estratégica cerca de Herradura y Jacó, sus acabados de alta gama y la inclusión de mobiliario completo.

El perfil del comprador ideal corresponde a profesionales que aprovechan el espacio de coworking integrado para el trabajo remoto, o bien a inversores que buscan capturar la constante demanda de alquileres vacacionales a corto plazo en una zona con alta conectividad desde el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO). Las tres habitaciones y tres baños, junto con la terraza privada con jacuzzi en la suite principal, maximizan el atractivo en plataformas de hospedaje frente a los condominios estándar del área. Aunque los retornos no son garantizados, el mercado de la zona mantiene un dinamismo constante respaldado por la seguridad de una comunidad cerrada con vigilancia 24/7 y amenidades de primer nivel como gimnasio, piscina y deck de yoga. Como estrategia de salida, la escasez de inventario con vistas garantizadas al océano en esta sección de Puntarenas asegura la retención del valor a largo plazo.

Vivir en las inmediaciones de Jacó y Herradura representa la materialización del auténtico sueño costarricense, un estilo de vida donde el lujo residencial se fusiona orgánicamente con la indómita naturaleza del Pacífico Central. Para el comprador aspiracional que busca establecer su refugio definitivo o una inversión de alto perfil, esta región ofrece un dinamismo inigualable que equilibra a la perfección la privacidad más absoluta con un acceso inmediato a experiencias recreativas de clase mundial. Quienes eligen este destino no solo adquieren metros cuadrados de excelente construcción, sino también la posibilidad de diseñar una rutina diaria marcada por el bienestar físico, la desconexión mental y la aventura constante. Desde las sesiones matutinas de yoga con el sonido de las olas de fondo hasta las tardes de convivencia social en espacios comunitarios diseñados para el disfrute al aire libre, cada jornada se convierte en una celebración de la libertad y el prestigio. Es el escenario ideal para profesionales modernos, familias activas y retirados que exigen un entorno seguro, sofisticado y en constante valorización, donde la calidez del clima tropical y la belleza escénica del entorno costero transforman por completo la perspectiva del día a día.