Moderno Condominio Equipado de 3 Hab. en Viva Jacó con Piscina y Playa

La adquisición de este condominio en Viva Jacó se realiza bajo el régimen de propiedad escriturada o "Fee Simple", lo que otorga a los compradores extranjeros exactamente los mismos derechos constitucionales de posesión que a los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de una propiedad vertical que no colinda directamente con la zona marítimo-terrestre, usted adquiere el dominio absoluto sobre sus 87.61 metros cuadrados de construcción.

El proceso de compraventa conlleva gastos de cierre que suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción, un rango que cubre los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Nacional y los timbres legales. Dentro de estos rubros se incluye el impuesto de traspaso gubernamental, calculado habitualmente sobre el uno y medio por ciento del monto declarado. Posteriormente, el impuesto sobre la propiedad se determina anualmente con base en el valor catastral registrado del inmueble en la municipalidad de Garabito, sin cargos adicionales por su condición de no residente. Además, debido a que el precio de venta de esta unidad supera el umbral mínimo de inversión requerido por la legislación nacional, esta adquisición abre la posibilidad de iniciar el trámite para obtener la residencia temporal en el país bajo la categoría de inversionista.

Esta propiedad de 87.61 m² de construcción y terreno se ubica en el cantón de Garabito, específicamente en el distrito de Jacó. El condominio cuenta con una distribución de tres dormitorios y dos baños completos, entregándose completamente amueblado con piezas a estrenar. La cocina moderna se integra a un diseño de concepto abierto donde la sala de estar y el comedor conectan directamente con un balcón privado. Para el control de la temperatura interna, la residencia está equipada con sistemas de aire acondicionado independientes de tipo split en sus diferentes estancias.

La estructura se encuentra en Viva Jacó, una torre de diecisiete plantas que destaca por su diseño arquitectónico contemporáneo y acabados de alta calidad. El complejo residencial ofrece seguridad las veinticuatro horas, ascensor, piscina comunitaria, jacuzzi y áreas sociales pavimentadas.

La adquisición de este inmueble, valorado en USD 207000, otorga derechos de propiedad plena bajo la legislación costarricense. El comprador debe contemplar los gastos de cierre, que incluyen honorarios notariales, timbres de traspaso y derechos de registro. Asimismo, los impuestos territoriales anuales se calcularán de acuerdo con el valor catastral registrado ante la municipalidad de Garabito.

Establecerse en el cantón de Garabito, en la provincia de Puntarenas, ofrece una combinación inigualable de accesibilidad y dinamismo costero. Al elegir esta propiedad en Jacó, usted se posiciona a pocos pasos de la línea de playa y de la avenida principal de la ciudad, donde se concentran servicios comerciales, gastronómicos y de entretenimiento de primer nivel. Esta ubicación estratégica permite prescindir de largas distancias para resolver las necesidades cotidianas, facilitando un estilo de vida activo y conectado. Además, la cercanía con centros de salud locales y la conectividad vial directa hacia el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría en Alajuela consolidan a esta zona como un punto de alta conveniencia para el retiro, la inversión vacacional o el trabajo remoto.

Garabito es una parte fundamental del diverso panorama inmobiliario de Costa Rica, donde la infraestructura urbana se integra con el entorno litoral. Al buscar "buy property in Costa Rica", los compradores norteamericanos identifican rápidamente este sector por su clima cálido constante y su ambiente multicultural. La región de Jacó, Garabito, Puntarenas, Costa Rica destaca por atraer tanto a surfistas como a profesionales independientes que buscan un refugio costero con conectividad de alta velocidad. Asimismo, la proximidad con otras playas de renombre amplía las opciones de exploración, posicionando las búsquedas de "real estate Jaco Costa Rica" y "Playa Hermosa homes for sale" en la cima de las preferencias de quienes desean adquirir una "beach property Jaco".

Desde la perspectiva legal y financiera, la adquisición de este condominio de 87.61 metros cuadrados resulta sumamente clara y atractiva. En Costa Rica, los compradores extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad absoluta que los ciudadanos nacionales. El impuesto sobre la propiedad se calcula anualmente con base en el valor catastral registrado ante la municipalidad local, evitando sorpresas tributarias. Al planificar la compra de este inmueble de 207,000 USD, es importante prever los costos de cierre típicos del mercado costarricense, los cuales abarcan honorarios notariales, timbres de traspaso y gastos de registro que suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción. Esta estructura legal sólida y transparente asegura que su inversión en el edificio más contemporáneo de Jacó esté plenamente protegida bajo el marco jurídico costarricense.

Adquirir este condominio de tres dormitorios y dos baños en Viva Jacó por un precio de 207,000 USD representa una decisión financiera inteligente dentro de la región de Garabito. Con una construcción total de 87.61 metros cuadrados totalmente amueblada, el costo por metro cuadrado se posiciona de manera sumamente competitiva en comparación con el promedio de las propiedades verticales de lujo frente al mar en Puntarenas. Esta unidad es ideal para compradores norteamericanos que buscan diversificar su portafolio mediante alquileres vacacionales de corto plazo o arrendamientos residenciales de largo plazo, aprovechando la alta demanda constante que experimenta el centro de Jacó.

Desde la perspectiva legal, Costa Rica ofrece un entorno seguro donde los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad absoluta que los ciudadanos locales. Al estructurar la transacción, los gastos de cierre que abarcan honorarios notariales, timbres de registro y traspaso suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de compra, sumado al impuesto de transferencia que ronda el uno y medio por ciento del valor declarado. Un beneficio financiero clave es que el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad, manteniendo los costos fijos de mantenimiento en niveles muy atractivos. La entrega llave en mano asegura una transición inmediata hacia la generación de ingresos o el uso personal sin demoras operativas.