New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 39Esta propiedad de diseño contemporáneo en el cantón de Garabito, específicamente en la cotizada zona de Jacó, representa una oportunidad excepcional para los compradores norteamericanos que buscan establecerse en el Pacífico Central. Con un precio de USD 405000, esta residencia de dos niveles ofrece una distribución inteligente de 222 metros cuadrados de construcción sobre un terreno de 188 metros cuadrados. La planta baja destaca por su concepto abierto donde la cocina, el comedor y la estancia principal se integran de manera fluida, conectando directamente con un patio privado trasero que alberga su propia piscina, ideal para refrescarse durante las tardes cálidas.
La planta alta resguarda el área familiar con tres dormitorios, cada uno equipado con su propio baño privado para garantizar la máxima comodidad de los residentes y sus invitados, además de una terraza con vistas despejadas hacia las áreas comunes del condominio. El inmueble se entrega completamente amueblado y equipado con sistemas de aire acondicionado, área de lavandería y estacionamiento techado. La propiedad se ubica dentro de un complejo residencial cerrado con seguridad constante, rodeado de senderos peatonales y canchas deportivas. Desde la perspectiva legal, la adquisición bajo la figura de propiedad absoluta está plenamente garantizada para compradores extranjeros. Los costos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres de registro y traspaso, suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción, mientras que el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado en la municipalidad local de Garabito.
Esta propiedad de 222 metros cuadrados de construcción, con un precio de 405,000 USD, representa una oportunidad sólida en el mercado de Garabito, específicamente en la cotizada zona de Herradura. El perfil del comprador ideal se orienta hacia inversionistas norteamericanos que buscan un activo listo para generar ingresos mediante alquileres a corto plazo, aprovechando la cercanía de solo dos minutos con Los Sueños Resort and Marina, o bien profesionales que desean una transición hacia el mercado de arrendamiento a largo plazo en una comunidad segura con seguridad 24/7.
Desde la perspectiva de la transacción, la adquisición bajo el marco legal costarricense permite a los compradores extranjeros obtener la propiedad del inmueble bajo el principio de dominio absoluto. Al planificar la inversión, es fundamental contemplar que los costos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres de traspaso e inscripción registral, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del valor de compra. Asimismo, el impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado en la municipalidad local, lo que mantiene los costos fijos de mantenimiento en niveles competitivos. Con una cuota de mantenimiento de 318 USD mensuales, el Townhouse ofrece una estructura operativa eficiente y una estrategia de salida clara gracias a la alta demanda residencial en el corredor Jacó-Herradura.
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Esta propiedad se sitúa en el cantón de Garabito, Jaco, Puntarenas, Costa Rica, específicamente en la cotizada zona de Herradura. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de una transición perfecta entre la tranquilidad residencial y el dinamismo de la costa pacífica. Al elegir este sector, usted se posiciona a solo dos minutos del prestigioso Los Sueños Resort and Marina y a unos cinco minutos del centro de Jacó. Esta cercanía le brinda un acceso inmediato a una vibrante cultura gastronómica, centros comerciales, servicios de salud y una de las zonas de mayor liquidez para quienes buscan adquirir un beach property Jaco. La conectividad terrestre con el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y la capital, San José, es directa y eficiente, facilitando el traslado de propietarios y huéspedes internacionales.
Establecerse en este condominio privado de Herradura facilita un estilo de vida sumamente equilibrado, ideal para el retiro, la inversión patrimonial o el trabajo remoto de alto nivel. La comunidad de Reserva Las Lomas destaca por su entorno natural, senderos internos y un diseño que prioriza la seguridad y el bienestar. Para aquellos interesados en buy property in Costa Rica, el marco legal del país ofrece excelentes garantías, permitiendo a los compradores extranjeros adquirir propiedades bajo el régimen de propiedad privada con plenos derechos, idénticos a los de un ciudadano costarricense.
Al planificar su inversión en este dinámico mercado de real estate Jaco Costa Rica, es importante considerar los aspectos financieros del proceso de adquisición. Los costos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres de registro y gastos legales, suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de compra. Adicionalmente, el impuesto de traspaso de bienes inmuebles representa aproximadamente el uno y medio por ciento del valor declarado de la transacción. Una vez completada la compra de este tipo de Playa Hermosa homes for sale, el propietario debe contemplar el pago anual del impuesto territorial municipal, el cual se calcula sobre el valor catastral registrado de la propiedad en la municipalidad local de Garabito, Jaco, Puntarenas, Costa Rica.
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Esta propiedad de USD 405000 se ubica en el cantón de Garabito, específicamente en el distrito de Jaco, dentro del exclusivo desarrollo residencial Reserva Las Lomas. La construcción de dos plantas abarca un total de 222 m² sobre un terreno de 188 m², ofreciendo una distribución sumamente funcional. En la planta baja, la cocina, la sala y el comedor se integran en un solo ambiente abierto y fluido que conecta directamente con la parte trasera. En este espacio exterior privado, se encuentra una piscina propia y un patio ideal para el descanso.
La planta alta alberga los 3 dormitorios, garantizando total privacidad. Cada habitación cuenta con su propio baño completo integrado, sumando un total de 3.5 baños en toda la residencia al incluir el medio baño de visitas del primer nivel. El dormitorio principal y las habitaciones secundarias disfrutan del acceso a una terraza con vista hacia las áreas comunes del condominio. La casa se entrega completamente amueblada y equipada con sistema de aire acondicionado, área de lavandería independiente y espacio de estacionamiento techado.
La seguridad en esta comunidad cerrada está garantizada las 24 horas del día, los 7 días de la semana, con una cuota de mantenimiento de la asociación de propietarios (HOA) de $318 mensuales. El complejo residencial ofrece excelentes amenidades comunes que incluyen senderos peatonales, canchas deportivas y una piscina comunitaria con cascada. En el aspecto legal, la adquisición de este inmueble bajo la modalidad de propiedad de dominio absoluto requiere considerar los gastos de cierre habituales, que incluyen honorarios notariales y timbres de traspaso, además del impuesto territorial anual calculado sobre el valor catastral registrado de la propiedad.
La adquisición de esta propiedad en el condominio Reserva Las Lomas se realiza bajo la figura de propiedad de dominio absoluto, lo que garantiza a los compradores extranjeros los mismos derechos constitucionales de posesión que a los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de un bien inmueble residencial fuera de la zona marítimo-terrestre, usted adquiere el título pleno de la estructura de 222 metros cuadrados y su terreno privado. El proceso de traspaso implica costos de cierre habituales que oscilan entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción, un porcentaje que cubre los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Nacional y los timbres fiscales de traspaso.
Una de las ventajas financieras más atractivas de establecerse en el cantón de Garabito es el impuesto territorial anual, el cual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad, manteniendo los costos de mantenimiento fiscal en niveles sumamente competitivos en comparación con el mercado norteamericano. Adicionalmente, debido a que el precio de venta de esta residencia amueblada supera el umbral mínimo de inversión requerido por la legislación nacional, la adquisición de esta casa de tres dormitorios abre la posibilidad de postular al programa oficial de residencia temporal para inversionistas en Costa Rica, facilitando una transición legal ordenada para usted y su familia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Garabito, Jaco, Puntarenas
Jaco, Puntarenas
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En Costa Rica desde 2004
