New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 15Esta residencia contemporánea de dos plantas redefine el concepto de inversión inteligente en el Pacífico Central de Costa Rica. Con un precio de USD 449000, la propiedad se ubica estratégicamente en el cantón de Garabito, específicamente en el distrito de Jaco, ofreciendo un refugio privado de primer nivel a solo minutos de las playas locales y del centro comercial de la zona. La estructura principal destaca por sus líneas arquitectónicas limpias y acabados de alta gama distribuidos en una construcción total de 290 m². El diseño interior prioriza la sofisticación y el confort, albergando cuatro amplias habitaciones y cuatro baños completos con detalles de lujo. Adicionalmente, el complejo incorpora un apartamento independiente para el cuidador que suma un dormitorio y un baño extra, completando así un total de 5 habitaciones y 5 baños en toda la propiedad. Esta distribución versátil es ideal para la administración del lugar, alojamiento de invitados o para maximizar los ingresos por alquiler vacacional. El área exterior cuenta con una refrescante piscina privada y estacionamiento seguro para tres vehículos dentro del perímetro de la propiedad. Se entrega completamente amueblada, lista para habitar o arrendar de inmediato. Los inversionistas extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad absoluta en el país, donde los costos de cierre, que incluyen honorarios notariales y timbres de traspaso, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del valor de compra, mientras que los impuestos territoriales anuales se calculan directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad.
La adquisición de esta propiedad en las cercanías de Jacó se rige bajo la seguridad jurídica del título de propiedad absoluta o *fee simple*, lo que garantiza a los compradores extranjeros los mismos derechos constitucionales de posesión que a los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de una estructura residencial fuera de la zona marítimo-terrestre, usted adquiere el dominio completo sobre el terreno y la construcción de dos plantas. El proceso de traspaso implica costos de cierre que usualmente oscilan entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción, cubriendo los honorarios notariales, timbres de registro y la tasa de transferencia gubernamental que ronda el uno y medio por ciento.
En cuanto a las obligaciones fiscales recurrentes, el impuesto anual sobre bienes inmuebles se calcula directamente sobre el valor catastral registrado en la municipalidad de Garabito, manteniendo costos operativos sumamente razonables en comparación con mercados norteamericanos. Además, debido a que el precio de venta de esta residencia de doscientos noventa metros cuadrados supera el umbral mínimo de inversión establecido por la legislación nacional, la compra de este activo abre la posibilidad de postularse al programa oficial de residencia temporal para inversionistas, facilitando su transición legal en el país.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esta sofisticada residencia de dos plantas destaca por su impecable calidad de construcción contemporánea y sus líneas arquitectónicas depuradas. Con un área total de 290 m² de construcción, la propiedad principal se entrega completamente amueblada y equipada con acabados de primera calidad en cada uno de sus rincones. El diseño interior prioriza la amplitud y el confort, distribuyendo de manera inteligente cuatro dormitorios espaciosos y cuatro baños completos con materiales de alta gama.
La propiedad se complementa de forma ideal con un apartamento independiente destinado para el cuidador, el cual incluye su propio baño completo. Esta estructura adicional eleva la capacidad total del inmueble a 5 dormitorios y 5 baños, ofreciendo una versatilidad excepcional para la administración interna o para generar ingresos adicionales mediante alquileres vacacionales.
En el área exterior, los residentes pueden disfrutar de una refrescante piscina privada, rodeada de un entorno seguro que incluye estacionamiento interno con capacidad para tres vehículos. Ubicada en el distrito de Jacó, dentro del cantón de Garabito, esta casa de lujo representa una sólida oportunidad de inversión por un valor de USD 449000, posicionándose a solo minutos de las playas más cotizadas de la costa del Pacífico Central.
Esta propiedad se sitúa en una ubicación estratégica dentro del cantón de Garabito, en la provincia de Puntarenas, Costa Rica. Al encontrarse justo a las afueras del centro urbano de Jacó, la residencia de dos plantas ofrece un acceso rápido a la playa y a los servicios comerciales de la zona mediante un corto trayecto en coche. Este sector del Pacífico Central destaca por su conectividad terrestre con el Gran Área Metropolitana y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, lo que facilita la llegada de propietarios y arrendatarios norteamericanos. La zona de Jacó, Garabito, Puntarenas, Costa Rica, es un polo de desarrollo costero donde convergen la infraestructura urbana, centros de salud privados, gastronomía internacional y diversas opciones de recreación activa, posicionándose como un mercado clave para quienes buscan buy property in Costa Rica.
El entorno costero de Garabito forma parte de la diversa oferta inmobiliaria del país, combinando la cercanía a playas de surf de renombre mundial con la comodidad de la vida moderna. Al adquirir real estate Jaco Costa Rica, los compradores acceden a un microclima de transición tropical que permite disfrutar de actividades al aire libre durante todo el año, atrayendo tanto a profesionales en trabajo remoto como a inversionistas enfocados en el mercado de alquiler vacacional. Esta beach property Jaco se alinea con la creciente demanda de Playa Hermosa homes for sale y propiedades en el Pacífico Central que ofrecen un balance entre privacidad residencial y proximidad a los servicios de la ciudad.
Desde la perspectiva de inversión y adquisición de propiedades en Costa Rica, los compradores extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad bajo el principio de dominio absoluto, excepto en zonas de concesión marítimo-terrestre. Al planificar la compra, se deben considerar los costos asociados a la transacción, los cuales incluyen los timbres del impuesto de transferencia de propiedad, calculados sobre el valor declarado de la transacción, además de un paquete de cierre que abarca honorarios notariales, registro y timbres legales. Asimismo, el impuesto territorial anual se calcula con base en el valor catastral registrado de la propiedad en la municipalidad local de Garabito, un factor administrativo relevante para la gestión financiera a largo plazo de esta residencia de lujo de 290 metros cuadrados.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad de diseño contemporáneo, valorada en 449,000 USD por sus 290 metros cuadrados de construcción, representa una oportunidad sólida en el mercado del Pacífico Central, donde el costo por metro cuadrado en construcciones modernas de lujo mantiene una alta competitividad. La distribución de la casa principal de cuatro dormitorios, complementada por un apartamento independiente para el cuidador, optimiza el potencial de ingresos. Esta configuración permite un modelo de alquiler vacacional de alto rendimiento o arrendamientos de largo plazo, mientras se gestiona la propiedad en el sitio. El perfil del comprador ideal corresponde a inversionistas norteamericanos que buscan diversificar su patrimonio en bienes raíces bajo el principio de propiedad absoluta, el cual otorga a los extranjeros los mismos derechos de posesión que a los ciudadanos costarricenses. Al planificar la adquisición, es importante considerar que los impuestos sobre la propiedad se calculan anualmente sobre el valor catastral registrado, y que los costos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres de traspaso de aproximadamente el 1.5% y registro, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Este activo ofrece una estrategia de salida clara gracias a su ubicación estratégica cerca de Jacó, una zona de constante demanda y alta liquidez inmobiliaria.
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Jaco, Garabito, Puntarenas
Garabito, Puntarenas
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