1 / 28Imagínese despertar cada mañana con la suave brisa de la montaña y vistas panorámicas que se extienden hasta donde alcanza la vista. Esta propiedad, terminada en 2023, le ofrece un refugio de lujo en Pacuar, Pérez Zeledón. Al cruzar el portón eléctrico, se encontrará en un oasis de privacidad y serenidad, rodeado por 14,000 metros cuadrados de exuberante terreno. Aquí, los árboles frutales florecen bajo el sol y el murmullo de un arroyo cercano acompaña la majestuosidad de las montañas.
La casa principal, con 190 metros cuadrados de construcción, fusiona el diseño contemporáneo con la belleza natural de su entorno. Sus tres dormitorios están equipados con aire acondicionado para esas noches cálidas, aunque la fresca brisa de montaña a menudo es suficiente. La suite principal cuenta con un baño privado, un santuario personal para relajarse. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, ideal para visitas o familiares. En el corazón del hogar, la cocina gourmet es un deleite, con electrodomésticos y accesorios importados que realzan cada experiencia culinaria. Los grifos, fregaderos y gabinetes de alta gama en cocina y baños añaden un toque de opulencia.
Disfrute de la vida al aire libre desde la espaciosa terraza, donde las vistas son un lienzo cambiante. La seguridad está garantizada con un sistema de cámaras de vigilancia, brindándole tranquilidad. Con agua y electricidad públicas, esta propiedad de $349,000 USD ofrece una combinación perfecta de comodidad moderna y la vida relajada de Costa Rica. Es una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia permanente, un escape vacacional o una inversión inteligente en un entorno de montaña de lujo.
La residencia, completada en 2023, ofrece 190 metros cuadrados de construcción de alta calidad. Los acabados interiores reflejan un diseño moderno, con una cocina gourmet equipada con electrodomésticos, grifos y gabinetes importados de Estados Unidos, destacando la atención al detalle. Los baños también cuentan con grifos, lavamanos y gabinetes de lujo. La casa principal dispone de tres habitaciones, incluyendo una suite principal con baño privado y dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado, complementado por ventiladores de techo en toda la propiedad.
En el exterior, la propiedad se extiende sobre 3.5 acres, con jardines bien cuidados y árboles frutales. Una quebrada natural bordea la propiedad, añadiendo un elemento sonoro relajante al entorno. Las vistas panorámicas a las montañas son un punto focal desde la espaciosa terraza. La entrada a la propiedad está asegurada por un portón eléctrico, y un sistema de cámaras de vigilancia ofrece tranquilidad. La infraestructura incluye acceso a agua pública y electricidad. Se encuentra en una comunidad cerrada, lo que añade un nivel extra de seguridad y privacidad. Existe la opción de adquirir 4 acres adyacentes adicionales.
Ubicada en Pacuar, Pérez Zeledón, esta propiedad ofrece una experiencia de vida distintiva, ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Esta micro-ubicación es célebre por su ambiente sereno y la proximidad a la naturaleza, con el sonido de un arroyo que bordea la propiedad y vistas a la montaña que definen el paisaje. Pérez Zeledón, parte de la provincia de San José, Costa Rica, es un cantón que combina la tranquilidad rural con la accesibilidad a servicios esenciales. La ciudad de San Isidro del General, el centro principal de Pérez Zeledón, se encuentra a una distancia razonable, ofreciendo opciones para compras, gastronomía y atención médica, incluyendo un hospital.
El clima en esta región montañosa es notablemente templado, una característica que muchos aprecian al buscar propiedades en Costa Rica. Aunque la casa está equipada con aire acondicionado, la brisa natural y las temperaturas agradables significan que rara vez se necesita, contribuyendo a un estilo de vida más sostenible y conectado con el entorno. Para los entusiastas del surf, las playas del Pacífico Sur no están excesivamente lejos, permitiendo escapadas de fin de semana para disfrutar de las olas. Este entorno es perfecto para quienes buscan retirarse en Costa Rica, invertir en bienes raíces con potencial de apreciación, o incluso para profesionales que trabajan de forma remota y desean un cambio de escenario.
La comunidad de Pacuar se caracteriza por su ambiente acogedor y su conexión con la tierra, con abundancia de árboles frutales que prosperan bajo el sol costarricense. La seguridad es una prioridad, evidenciada por la entrada con portón eléctrico y el sistema de cámaras de vigilancia de la propiedad, lo que permite a los residentes disfrutar de la paz mental. La disponibilidad de servicios públicos de agua y electricidad asegura una vida cómoda sin sacrificar las comodidades modernas. Este rincón de Pérez Zeledón ofrece una oportunidad única para experimentar el lujo en un entorno montañoso, ya sea como residencia permanente, refugio vacacional o una sólida inversión en el mercado de bienes raíces de San Isidro, Costa Rica.
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La propiedad ofrece un potencial de ingresos por alquiler atractivo, especialmente para estancias cortas, dada la creciente demanda de turismo de naturaleza y montaña en la región de Pérez Zeledón. Aunque no se garantizan retornos, la ubicación y las características de lujo, como el portón eléctrico y el sistema de cámaras, la hacen idónea para plataformas de alquiler vacacional. Para alquileres a largo plazo, el mercado local es estable.
El precio de USD 349,000 por 190 m² de construcción en 14,000 m² de terreno se alinea competitivamente con propiedades de lujo similares en Pacuar, un área que ha visto un crecimiento constante. El valor por metro cuadrado de construcción aquí, en el rango de los USD 1,836, es superior al promedio regional para construcciones estándar, pero justificado por los acabados importados y la reciente finalización en 2023.
El comprador ideal es alguien que busca una residencia principal, una casa de vacaciones, o una inversión con potencial de generar ingresos. Este perfil valora la privacidad, la seguridad y la conexión con la naturaleza, sin sacrificar las comodidades modernas. La oportunidad de adquirir 4 acres adyacentes adicionales a un precio negociable también atrae a quienes buscan expandir su patrimonio o desarrollar proyectos futuros.
El mercado inmobiliario en Costa Rica, y específicamente en Pérez Zeledón, está en un momento oportuno. La estabilidad política del país y su enfoque en el ecoturismo continúan atrayendo a compradores internacionales. Para una estrategia de salida, la revalorización de propiedades con características únicas y de alta calidad, como esta, ofrece una ventaja. El mantenimiento impecable y las mejoras continuas, junto con la demanda sostenida por propiedades en entornos naturales, facilitan una futura venta.
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La adquisición de propiedades en Costa Rica por parte de compradores extranjeros es un proceso claro y seguro, con derechos de propiedad idénticos a los de los ciudadanos costarricenses. Este tipo de propiedad, al ser una casa en un terreno privado, generalmente se transfiere bajo un título de "Fee Simple", lo que garantiza la propiedad absoluta del terreno y las estructuras. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra, cubriendo honorarios legales, timbres y registro. El impuesto anual sobre la propiedad es notablemente bajo, fijado en el 0.25% del valor registrado de la propiedad. Además, con un precio de compra superior a $150,000, esta inversión califica para la visa de inversionista, abriendo la puerta a la residencia en Costa Rica para usted y su familia.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se aplica a esta casa? A: Típicamente, este tipo de propiedad en un terreno privado se transfiere con un título de "Fee Simple", otorgando propiedad absoluta.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados para la compra? A: Los costos de cierre suelen estar entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuánto se paga anualmente en impuestos sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado.
Q: ¿La compra de esta propiedad me califica para la residencia en Costa Rica? A: Sí, con un precio de compra superior a $150,000, esta inversión califica para la visa de inversionista, facilitando la residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Pérez Zeledón, San José
Pérez Zeledón, San José
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