New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 15Este exclusivo condominio completamente remodelado y amoblado representa una oportunidad extraordinaria para adquirir una propiedad de alto nivel frente a la piscina en el cotizado desarrollo Tropical Condominios, ubicado en el distrito de Jacó, dentro del cantón de Garabito. Con un precio de USD 149000, esta residencia de 52 m² de construcción y 52 m² de terreno ofrece un diseño optimizado que maximiza el espacio y la luminosidad en cada rincón. La propiedad cuenta con 1 dormitorio independiente y 1 baño completo con acabados modernos, ideal para quienes buscan un refugio costero listo para habitar o una inversión de alta rentabilidad en una de las zonas balnearias más dinámicas de la costa pacífica costarricense.
La vida aquí se organiza en torno a una refrescante piscina común, visible directamente desde la unidad, lo que añade un elemento de serenidad y frescura al entorno cotidiano. En el aspecto legal y fiscal, los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad absoluta que los ciudadanos locales en este tipo de desarrollos residenciales. Al planificar la adquisición, es importante considerar que el impuesto anual sobre bienes inmuebles se calcula sobre el valor catastral registrado en la municipalidad de Garabito. Adicionalmente, los costos asociados al traspaso, que abarcan los honorarios notariales, las tasas de registro y los timbres legales correspondientes, suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor final de la transacción de compraventa.
Esta propiedad se sitúa en el dinámico cantón de Garabito, en la provincia de Puntarenas, una región que destaca en el mercado inmobiliario nacional por su accesibilidad y su excelente infraestructura. Al adquirir este condominio en Jacó, usted se posiciona a una distancia muy conveniente de la playa, así como de una amplia variedad de servicios esenciales que incluyen centros médicos locales, supermercados de primer nivel, bancos y una vibrante oferta gastronómica y comercial en el centro de la ciudad. Asimismo, la conectividad terrestre facilita el traslado hacia el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría en aproximadamente noventa minutos, lo que convierte a esta ubicación en un punto estratégico tanto para el retiro como para el trabajo remoto o la inversión vacacional.
El microclima de esta zona costera ofrece temperaturas cálidas durante todo el año, ideales para quienes buscan un estilo de vida activo y al aire libre. Garabito es reconocido por sus playas aptas para el surf y su cercanía a reservas naturales, donde es común observar ejemplares de la lapa roja sobrevolando los árboles o escuchar el llamado del mono congo en las áreas boscosas circundantes. Al evaluar opciones de real estate Jaco Costa Rica, los compradores norteamericanos encuentran en este destino una transición sencilla gracias al arraigo de la comunidad bilingüe y la facilidad para realizar actividades cotidianas.
Para los inversionistas extranjeros que buscan buy property in Costa Rica, el marco legal costarricense otorga seguridad jurídica mediante la propiedad en régimen de dominio absoluto (fee simple), equiparable a los derechos de propiedad en Estados Unidos o Canadá. Dentro del panorama de Playa Hermosa homes for sale y otras opciones en el Pacífico Central, esta unidad de un dormitorio y un baño representa una alternativa accesible. Al planificar la compra de esta beach property Jaco, es importante considerar que los costos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres e inscripción registral, suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción, sumado al impuesto de transferencia de bienes inmuebles que ronda el uno y medio por ciento. Además, los propietarios deben contemplar el pago anual del impuesto sobre bienes inmuebles, el cual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad ante la municipalidad local.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad de 52 m² de construcción se ubica en el cantón de Garabito, específicamente en el distrito de Jacó, dentro del complejo Tropical Condominios. La unidad ha sido completamente remodelada y se entrega amueblada, optimizando cada metro cuadrado de su distribución de 1 dormitorio y 1 baño. Los acabados interiores reflejan una renovación moderna que eleva el estándar de comodidad en la zona costera, integrando una cocina funcional y un área social que conecta directamente con las vistas exteriores.
La vida exterior se centra alrededor de la piscina comunitaria, ubicada justo al frente del condominio, lo que facilita el acceso inmediato a las áreas de esparcimiento y terrazas comunes del complejo. El diseño plano de la propiedad de 52 m² de terreno asegura un mantenimiento sencillo y un estilo de vida práctico.
Para los compradores internacionales que buscan adquirir este condominio de USD 149000, la legislación costarricense permite la propiedad bajo el principio de dominio absoluto. Los gastos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres e inscripción en el Registro Nacional, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del valor de compra. Asimismo, el impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado del inmueble, y el impuesto de transferencia de bienes inmuebles representa aproximadamente el 1.5% del valor declarado de la transacción.
La adquisición de este condominio remodelado en Jacó se realiza bajo la figura de propiedad de título absoluto (Fee Simple), lo que garantiza a los compradores extranjeros los mismos derechos constitucionales de propiedad que a los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de una unidad dentro de un desarrollo residencial y no de una zona marítimo-terrestre concesionada, usted adquiere el dominio completo sobre los 52 metros cuadrados de construcción.
El proceso de formalización implica costos de cierre que suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción, un porcentaje que cubre los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Nacional y los timbres legales correspondientes. Asimismo, el traspaso de la propiedad genera un impuesto de transferencia gubernamental cercano al uno y medio por ciento del valor declarado de la venta.
Una vez completada la compra, el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad, lo que representa un costo de mantenimiento sumamente manejable para este apartamento amueblado frente a la piscina. Este marco legal sólido y predecible brinda absoluta seguridad jurídica a su inversión en el pacífico central costarricense.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esta propiedad de cincuenta y dos metros cuadrados en Tropical Condominios Jacó representa una oportunidad de inversión sumamente eficiente dentro del dinámico mercado de Puntarenas. Con un precio de adquisición de ciento cuarenta y nueve mil dólares, el costo por metro cuadrado se posiciona de manera muy competitiva en comparación con los desarrollos masivos de la zona de Garabito, ofreciendo un punto de entrada accesible para compradores norteamericanos. El perfil de comprador ideal corresponde a un inversionista que busca un activo llave en mano, completamente amueblado y ubicado frente a la piscina, ideal para capturar la constante demanda de alquileres vacacionales a corto plazo en Jacó o para un retiro personal de temporada.
Desde la perspectiva legal y fiscal de Costa Rica, la adquisición se realiza bajo el principio de propiedad absoluta (fee simple). Los costos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres y gastos de registro, suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción, sumado al impuesto de transferencia que ronda el uno punto cinco por ciento. El impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado del inmueble, lo que mantiene los costos fijos de mantenimiento en niveles sumamente razonables. La liquidez histórica de Jacó asegura una estrategia de salida clara, respaldada por el constante flujo de turistas y residentes extranjeros en esta región costera.
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