Vista al océanoNew Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 6La oportunidad de asegurar una porción de tierra con un horizonte marítimo inigualable se materializa en el distrito de Tárcoles, dentro del cantón de Garabito. Este terreno exclusivo de 747 m², valorado en USD 150000, se sitúa estratégicamente en el desarrollo residencial privado Secret Garden, colindando directamente con los límites del Parque Nacional Carara. La topografía del lote permite proyectar una residencia personalizada de varios niveles, diseñada para capturar las transiciones de luz sobre el Golfo de Nicoya. El acceso está completamente garantizado a través de las vías internas del residencial, lo que facilita el proceso constructivo de una estructura principal y áreas complementarias como terrazas abiertas o una piscina de borde infinito orientada hacia el océano. El entorno inmediato destaca por su silencio y la interacción directa con el bosque tropical, donde el avistamiento de la lapa roja en pleno vuelo y el paso de la mariposa morpho azul son parte de la dinámica diaria. La ubicación combina el aislamiento acústico de la montaña con una conectividad terrestre eficiente, situándose a corta distancia de la carretera Costanera, lo que permite traslados rápidos hacia los servicios de Jacó y la capital. Este lote representa un lienzo en blanco para inversionistas norteamericanos que buscan establecer una propiedad con altos estándares de privacidad, rodeada de un ecosistema protegido y con una de las panorámicas costeras más cotizadas de la provincia de Puntarenas.
Este terreno de 747 metros cuadrados se sitúa en Tárcoles, dentro del cantón de Garabito en la provincia de Puntarenas, Costa Rica. Esta ubicación estratégica colinda directamente con el Parque Nacional Carara, lo que asegura una transición inmediata entre la densa vegetación del bosque de transición y las vistas elevadas hacia el Golfo de Nicoya. La geografía local permite experimentar un microclima fresco y constante durante todo el año, influenciado por las brisas marinas del golfo y la densa cobertura forestal del parque nacional. Quienes deciden adquirir una propiedad en Costa Rica encuentran en este lote del desarrollo residencial Secret Garden un punto de partida ideal para la construcción de una residencia principal o una propiedad de inversión. El acceso se realiza mediante la calle interna del residencial, conectando rápidamente con la carretera Costanera Sur. Esta vía facilita el traslado hacia los servicios comerciales de Jacó, la infraestructura de Orotina y el acceso hacia la capital, San José.
La región de Garabito es parte de Costa Rica's diverse property landscape, donde la demanda de real estate Jaco Costa Rica y la búsqueda de beach property Jaco o Playa Hermosa homes for sale demuestran el dinamismo inmobiliario de la zona. En este entorno, el lote en Tárcoles ofrece un balance entre la privacidad de un desarrollo residencial organizado y la cercanía a centros de servicios, playas de surf, restaurantes y atención médica en la zona de Jacó. Para los compradores norteamericanos, el proceso de adquisición bajo la legislación costarricense permite la propiedad directa bajo la modalidad de "fee simple", garantizando los mismos derechos que a los ciudadanos locales. Al planificar la compra de este lote de USD 150,000, los inversionistas deben considerar los costos asociados, como el impuesto de traspaso de bienes inmuebles y los gastos notariales de cierre, además de los impuestos territoriales anuales que se calculan sobre el valor catastral registrado de la propiedad en la municipalidad local de Garabito, Puntarenas, Costa Rica.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de .
Este terreno premium de 747 m² se sitúa en el distrito de Tárcoles, dentro del cantón de Garabito, una ubicación estratégica que combina la serenidad de la naturaleza con la cercanía a los principales centros urbanos y playas de la costa pacífica. El lote cuenta con un acceso completamente habilitado a través de la calle interna pavimentada del residencial privado Secret Garden. Esta infraestructura interna facilita el desarrollo inmediato de una residencia personalizada, garantizando una transición fluida desde la fase de planificación hasta la edificación de la estructura.
La topografía del terreno está diseñada para maximizar las vistas panorámicas hacia el Golfo de Nicoya, permitiendo contemplar los atardeceres sobre el océano de forma despejada. Al colindar directamente con el Parque Nacional Carara, la propiedad se beneficia de un entorno biológico sumamente rico. Es habitual observar el paso de la lapa roja en su corredor biológico natural, así como escuchar el canto de diversas aves tropicales que habitan este bosque de transición. El desarrollo cuenta con la seguridad propia de un residencial privado en constante crecimiento, lo que asegura la protección de su inversión a largo plazo.
Con un precio de venta de USD 150000, la adquisición de este lote se rige bajo las normativas de propiedad de Costa Rica, las cuales otorgan a los compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad absoluta que a los ciudadanos nacionales. Al planificar la compra, es importante considerar que el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad en la municipalidad local. Asimismo, los costos de cierre de la transacción, que abarcan los honorarios notariales, timbres de registro y el impuesto de transferencia de bienes inmuebles, suelen representar un porcentaje adicional sobre el valor declarado de la venta, consolidando una transacción transparente y segura en una de las zonas con mayor plusvalía de Garabito.
La adquisición de este lote de 747 metros cuadrados en el desarrollo residencial Secret Garden se realiza bajo la figura de propiedad en propiedad absoluta o dominio pleno, lo que otorga a los compradores extranjeros exactamente los mismos derechos constitucionales de posesión y propiedad que a los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de un terreno con escritura registrada fuera de la zona marítimo-terrestre, usted adquiere el control total del inmueble.
Durante el proceso de compra, los costos de cierre que abarcan los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Nacional y los timbres legales suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción. Adicionalmente, el impuesto de traspaso de bienes inmuebles representa aproximadamente el uno y medio por ciento del valor declarado de la propiedad. Una vez completada la adquisición, el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad ante la municipalidad local de Garabito. Esta inversión de 150,000 dólares estadounidenses también sirve como base sólida si usted desea iniciar el proceso de solicitud para un programa de residencia por inversión en el país.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra .
Este lote de 747 m² en el Residencial Secret Garden representa una oportunidad de inversión estratégica en Garabito. Con un precio de 150,000 USD, el valor por metro cuadrado se posiciona de manera sumamente competitiva dentro del mercado de Tárcoles, una zona que se beneficia de su cercanía con San José, Orotina y Jacó. El perfil de comprador ideal corresponde a profesionales norteamericanos que buscan construir una residencia personalizada para el retiro o una propiedad de alquiler vacacional dirigida a entusiastas del ecoturismo, dada la colindancia directa con el Parque Nacional Carara.
La viabilidad financiera del proyecto se ve respaldada por la estructura impositiva de Costa Rica. Los propietarios extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad absoluta que los ciudadanos costarricenses. Además, el impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado de la propiedad, lo que mantiene los costos de mantenimiento anuales en niveles muy razonables. Al planificar la adquisición, es necesario contemplar un presupuesto adicional de entre el 2% y el 4% del precio de compra para cubrir el paquete de cierre, el cual incorpora honorarios notariales, derechos de registro y timbres legales, incluyendo el impuesto de transferencia que suele rondar el 1.5% del valor declarado. La solidez del desarrollo residencial y la escasez de terrenos con vista garantizada al Golfo de Nicoya aseguran una ruta de salida clara y una plusvalía sostenida en el mediano plazo.
Modele ingresos por alquiler con nuestra .
Tárcoles, Garabito, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
