New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 14Imagine despertar cada día con el murmullo del Pacífico y la suave brisa de la zona más exclusiva de Jacó. Esta extraordinaria joya de más de dos acres se posiciona como el lienzo perfecto para dar vida a un proyecto de hospitalidad de primer nivel, un complejo de residencias de ultra-lujo o un desarrollo comercial de categoría internacional. Ubicado en el cotizado extremo sur de la bahía, este terreno de 8,352 metros cuadrados destaca por sus impresionantes 110 metros de colindancia directa con la arena, ofreciendo un acceso inigualable a las aguas más tranquilas y familiares de la zona, además de ser el escenario de los atardeceres más espectaculares de la costa central.
Con un valor de USD 6,473,000, esta propiedad totalmente titulada representa una oportunidad sumamente inusual en el mercado de lujo costarricense, respaldada por la opción de financiamiento directo por parte del propietario. Su zonificación versátil y amplio uso de suelo abren un abanico infinito de posibilidades arquitectónicas, permitiendo desde la subdivisión en parcelas individuales hasta la edificación de condominios de alta gama, hoteles boutique o centros gastronómicos frente al mar. Es la inversión definitiva para desarrolladores visionarios que buscan capitalizar la constante demanda de compradores norteamericanos en una ubicación verdaderamente privilegiada y de alta plusvalía.
Esta extraordinaria parcela frente al mar abarca una superficie total de 8,352 metros cuadrados, ofreciendo una impresionante línea de colindancia directa con el océano que se extiende por 110 metros lineales. Situado en el cotizado extremo sur de Playa Jacó, el terreno destaca por su topografía plana y limpia, óptima para iniciar cualquier movimiento de tierras de manera inmediata. Su ubicación privilegiada no solo garantiza un acceso directo a una zona de aguas notablemente más tranquilas, sino que también asegura una exposición inigualable para contemplar los atardeceres de la costa del Pacífico Central.
El inmueble cuenta con escritura pública debidamente inscrita y registrada, lo que proporciona una absoluta seguridad jurídica para la adquisición. Gracias a su versátil planificación de uso de suelo, la propiedad está habilitada para albergar proyectos de gran envergadura, desde complejos residenciales de condominios y villas exclusivas, hasta desarrollos comerciales como hoteles boutique o centros de negocios. La amplitud del lote permite contemplar un diseño unificado o bien la subdivisión del terreno en múltiples parcelas independientes. Adicionalmente, se dispone de opciones de financiamiento directo por parte del propietario, facilitando una estructura de pago sumamente atractiva y flexible para el inversionista.
Establecerse en el cantón de Garabito, específicamente en el extremo sur de Jaco beach, Garabito, Puntarenas, Costa Rica, significa sumergirse en un microclima costero excepcional que equilibra la vitalidad de una ciudad playera con la serenidad de un refugio natural. Esta zona del Pacífico Central es sumamente cotizada por quienes buscan comprar propiedades en Costa Rica, ya que combina una conectividad inigualable con un estilo de vida activo y saludable. A poca distancia de este sector, los residentes e inversionistas acceden fácilmente a servicios esenciales de primer nivel, incluyendo centros médicos locales, una vibrante oferta gastronómica en el centro de la ciudad, y la cercanía estratégica al Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, accesible en poco más de una hora por carretera pavimentada.
El extremo sur de esta costa se distingue por sus aguas notablemente más tranquilas y familiares, ideales para disfrutar del mar de forma segura, además de regalar los atardeceres más espectaculares de la región. Este entorno es perfecto tanto para el retiro como para el teletrabajo frente al mar, atrayendo a una comunidad internacional diversa. Además, la cercanía con Playa Hermosa homes for sale y el prestigioso complejo de Los Sueños amplía el atractivo recreativo, permitiendo alternar entre el surf de clase mundial, el golf y la pesca deportiva en cuestión de minutos.
Dentro del dinámico panorama inmobiliario nacional, Garabito destaca como una de las regiones con mayor plusvalía. Al buscar real estate Jaco Costa Rica o una beach property Jaco, los compradores descubren que esta ubicación ofrece una infraestructura urbana robusta rodeada de naturaleza exuberante. Este lote frente al mar representa el balance perfecto entre el aislamiento relajante del Pacífico y el acceso inmediato a las comodidades modernas, consolidándose como una de las opciones de desarrollo más codiciadas de la costa costarricense.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad representa una oportunidad inigualable para desarrolladores que buscan capitalizar la alta demanda de hospedaje y residencias premium en el Pacífico Central. Con un valor aproximado de $775 USD por metro cuadrado, el terreno se posiciona de manera sumamente competitiva frente a otras parcelas frente al mar en la región, las cuales suelen cotizarse a precios significativamente mayores debido a la extrema escasez de tierra completamente titulada en la primera línea de playa.
El perfil del comprador ideal abarca desde firmas de desarrollo hotelero hasta inversionistas institucionales enfocados en proyectos de condominios de lujo o complejos de uso mixto. El momento para ingresar al mercado costarricense es idóneo, impulsado por el constante flujo de turismo norteamericano y el crecimiento de la infraestructura local. Para mitigar riesgos, la flexibilidad de zonificación permite una estrategia de salida sumamente sólida: el desarrollador puede optar por construir un hotel boutique de alta gama, segmentar el terreno en lotes residenciales independientes de rápido retorno, o bien, revender la totalidad del lote con planos aprobados a un tercero, asegurando una liquidación eficiente del activo en un mercado con inventario costero sumamente limitado.
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Adquirir esta extraordinaria propiedad frente al mar en el cotizado sector sur de Jaco es un proceso seguro y transparente para inversionistas extranjeros, quienes gozan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de un terreno completamente titulado (Fee Simple), su inversión cuenta con la máxima protección jurídica que ofrece el Registro Nacional.
Para planificar su adquisición, considere que los costos de cierre estimados oscilan entre el 2% y el 4% del valor de compra. Asimismo, el impuesto territorial anual en Costa Rica es sumamente favorable, situándose en apenas el 0.25% del valor registrado. Por otra parte, debido a que el monto de esta transacción supera con creces el umbral mínimo de $150,000 USD, esta inversión le otorga elegibilidad inmediata para aplicar a la residencia costarricense bajo la categoría de inversionista. Nuestro equipo legal le acompañará en cada paso para garantizar una transición fluida y sin contratiempos hacia su nuevo patrimonio en el Pacífico Central.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Vivir e invertir en el extremo sur de Playa Jacó, en el cantón de Garabito, representa la cúspide de las aspiraciones para aquellos compradores internacionales y nacionales que buscan fusionar el dinamismo costero con una paz inigualable. Esta sección de la costa de Puntarenas es ampliamente reconocida por su atmósfera serena y familiar, donde las olas rompen de manera más suave y los atardeceres pintan el cielo con tonalidades espectaculares cada tarde. El perfil del comprador que se siente atraído por esta ubicación valora la exclusividad de un entorno natural privilegiado, pero exige al mismo tiempo la comodidad de tener servicios de primer nivel, gastronomía internacional y comercios a solo unos minutos de distancia. No se trata únicamente de adquirir una propiedad frente al mar, sino de adoptar un estilo de vida donde el bienestar, la conexión con la naturaleza y el prestigio se entrelazan de manera cotidiana. Para los desarrolladores, esta demanda se traduce en un mercado cautivo de residentes y turistas de alto perfil que buscan un refugio sofisticado en el Pacífico Central de Costa Rica, un lugar donde puedan disfrutar de la tranquilidad de una playa menos transitada sin renunciar a la conectividad y al desarrollo urbano de la zona. Diseñar un proyecto residencial o comercial en este sector específico es responder directamente al deseo de una comunidad global que anhela un santuario costero con los más altos estándares de calidad de vida.
Jaco beach, Garabito, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
