New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 5Imagínese despertar cada mañana con el sonido de la naturaleza, en su propio paraíso costarricense. Este terreno excepcional de 3.5 hectáreas, ubicado en la serena Quebrada Amarilla, le ofrece una oportunidad incomparable para materializar su visión. A solo 800 metros de la exclusiva comunidad Mistico Beach y a 20 minutos de la vibrante Jacó, este lote plano de 35,000 m² es una joya lista para ser desarrollada. Su zonificación de uso mixto lo hace perfecto tanto para un ambicioso proyecto residencial, creando un refugio privado o varias casas de lujo, como para una iniciativa comercial próspera que aproveche la creciente afluencia de visitantes.
La propiedad se beneficia de un fácil acceso a través de un camino de grava y ya cuenta con disponibilidad de agua, mientras que la electricidad, actualmente hasta Mistico, está en proceso de extensión. Esto asegura que su desarrollo cuente con los servicios esenciales desde el inicio. La ubicación estratégica le permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural sin renunciar a la conveniencia de tener supermercados, bancos, restaurantes y las impresionantes playas de Jacó a poca distancia. Con un precio de USD 850,000, este lote no solo es una inversión en bienes raíces, sino en un estilo de vida. Además, el propietario ofrece opciones de financiamiento flexibles, requiriendo un 50% de pago inicial y el resto a pagar en dos años, facilitando la adquisición de este pedazo de paraíso libre de deudas.
Q: ¿Cuál es el tamaño exacto del terreno? A: El terreno tiene una extensión de 35,000 m², lo que equivale a 3.5 hectáreas o aproximadamente 8.6 acres.
Q: ¿Qué tipo de uso se le puede dar a la propiedad? A: La propiedad cuenta con zonificación de uso mixto, lo que permite desarrollar proyectos residenciales o comerciales.
Q: ¿Dónde se ubica el lote? A: Se encuentra en Quebrada Amarilla, a 2.5 km al suroeste de la Escuela de Quebrada Amarilla y a 800 metros de la comunidad Mistico Beach, en la región de Jacó, Garabito, Puntarenas.
Q: ¿Qué servicios básicos están disponibles en la propiedad? A: El terreno cuenta con disponibilidad de agua, y la electricidad está en proceso de extensión desde Mistico.
Q: ¿Hay opciones de financiamiento para la compra? A: Sí, el propietario ofrece financiamiento directo con un 50% de pago inicial y el 50% restante a pagar en un plazo de dos años.
Este terreno de 3.5 hectáreas, completamente plano, se encuentra estratégicamente ubicado a solo 800 metros de la exclusiva comunidad Mistico Beach y a 2.5 km de la Escuela de Quebrada Amarilla. Su extensión de 35,000 m² (aproximadamente 8.6 acres) ofrece una versatilidad excepcional para proyectos residenciales o comerciales, gracias a su zonificación de uso mixto. La propiedad cuenta con un acceso sencillo a través de un camino de grava, facilitando el desarrollo.
En cuanto a la infraestructura, el lote dispone de acceso a agua potable. La electricidad ya se encuentra disponible hasta Mistico y existen planes para extenderla hasta la propiedad, garantizando la conectividad para cualquier tipo de construcción. Esta ubicación privilegiada, en Quebrada Amarilla, sitúa la propiedad a tan solo 20 minutos de Jacó, una vibrante ciudad costera con una amplia gama de servicios, incluyendo supermercados, bancos, hoteles, restaurantes y acceso a ríos, cascadas y playas.
La propiedad se entrega libre de gravámenes, lo que simplifica el proceso de adquisición. Para mayor flexibilidad, el propietario ofrece opciones de financiamiento directo, requiriendo un 50% de pago inicial y el 50% restante a saldar en un plazo de dos años. Esta es una oportunidad ideal para materializar su visión, ya sea un refugio privado o un emprendimiento comercial en una de las regiones más dinámicas de Costa Rica.
La micro-ubicación de esta propiedad en Quebrada Amarilla, dentro del cantón de Garabito, provincia de Puntarenas, Costa Rica, ofrece una combinación ideal de serenidad natural y acceso conveniente a la vida vibrante de la costa. A solo 800 metros de la comunidad Mistico Beach y a 2.5 km de la Escuela de Quebrada Amarilla, el terreno se beneficia de una proximidad estratégica. Para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica, esta zona representa una excelente oportunidad.
El lote se encuentra a aproximadamente 20 minutos de Jacó, una ciudad playera reconocida por su dinamismo. Jacó, Garabito, Puntarenas, Costa Rica, es un epicentro de actividad turística y residencial, ofreciendo una amplia gama de servicios que incluyen supermercados, bancos, hoteles, restaurantes y opciones de entretenimiento. La cercanía a Jacó permite disfrutar de un estilo de vida activo, con acceso a surf, cascadas y playas impresionantes, mientras se mantiene la tranquilidad del entorno inmediato de Quebrada Amarilla.
Esta ubicación es ideal para diversos estilos de vida. Los inversores encontrarán un terreno de uso mixto con gran potencial. Para quienes buscan retirarse, la calma de Quebrada Amarilla combinada con la cercanía a servicios esenciales en Jacó es muy atractiva. Los trabajadores remotos valorarán la paz para concentrarse y la facilidad de conexión con la ciudad. El clima en Garabito es tropical, con temperaturas cálidas y abundante sol, perfecto para disfrutar de la vida al aire libre. La posibilidad de desarrollar proyectos residenciales o comerciales en este terreno plano lo convierte en una opción versátil para quienes buscan bienes raíces en Jacó, Costa Rica. Invertir en una propiedad de playa en Jacó, o en sus alrededores como Quebrada Amarilla, significa adquirir un pedazo de este diverso paisaje costarricense, combinando el encanto local con el atractivo nacional para compradores de Norteamérica.
Q: ¿A qué distancia se encuentra la propiedad de Jacó? A: La propiedad está ubicada a aproximadamente 20 minutos de la ciudad de playa de Jacó.
Q: ¿Qué tipo de servicios se encuentran disponibles en Jacó? A: Jacó ofrece una variedad de servicios que incluyen supermercados, bancos, hoteles, restaurantes, y acceso a ríos y playas.
Q: ¿Es esta propiedad adecuada para desarrollo comercial o residencial? A: Sí, el lote tiene zonificación de uso mixto, lo que lo hace ideal tanto para proyectos residenciales como comerciales.
Q: ¿Se ofrecen opciones de financiamiento para esta propiedad? A: Sí, el propietario ofrece financiamiento directo: 50% de pago inicial y el 50% restante a pagar en dos años.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Este lote de 35,000 m² presenta un valor por metro cuadrado de aproximadamente $24.28, una cifra competitiva dentro de la región de Jacó y sus alrededores. Para ponerlo en perspectiva, el precio promedio en áreas con desarrollo similar puede oscilar entre $20 y $35 por metro cuadrado, dependiendo de la proximidad a la playa y la infraestructura existente. La zonificación de uso mixto abre la puerta a múltiples estrategias de inversión.
Para ingresos a corto plazo, un desarrollo que incluya varias casitas de alquiler vacacional o un pequeño complejo turístico podría capitalizar la demanda de turistas que buscan la cercanía a Jacó y la tranquilidad de Quebrada Amarilla. La región es un imán para el turismo, y propiedades bien gestionadas suelen tener altas tasas de ocupación. A largo plazo, la construcción de viviendas residenciales para el creciente mercado de expatriados y locales ofrece una opción estable.
El perfil de comprador ideal para esta propiedad es un inversionista visionario, ya sea un desarrollador con experiencia o un particular con un plan de negocio sólido, que busque capitalizar el auge inmobiliario en la costa pacífica de Costa Rica. El momento actual es propicio para invertir, con un interés sostenido en el país como destino de retiro y turismo, y una infraestructura en constante mejora.
En cuanto a la estrategia de salida, un desarrollo bien ejecutado puede ser vendido en su totalidad a un inversionista más grande, o las unidades individuales pueden ser comercializadas a compradores finales, maximizando así el retorno. La flexibilidad que ofrece el financiamiento directo del propietario, con un 50% inicial y el saldo en dos años, facilita la entrada al mercado y permite un margen para el desarrollo inicial.
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La propiedad en Costa Rica generalmente se adquiere bajo el sistema de Título de Propiedad Plena (Fee Simple), lo que garantiza los mismos derechos de propiedad para compradores extranjeros que para ciudadanos costarricenses. Este tipo de título ofrece seguridad jurídica para su inversión. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Para compradores que invierten más de $150,000, existe la posibilidad de calificar para una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país. Este lote está libre de deudas, proporcionando una base sólida para su proyecto.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se ofrece? A: Generalmente, la propiedad en Costa Rica se transfiere con Título de Propiedad Plena (Fee Simple), otorgando plenos derechos al comprador.
Q: ¿Pueden los extranjeros ser propietarios de tierras en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados? A: Los costos de cierre suelen estar entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado.
Q: ¿Esta compra califica para una visa de inversionista? A: Sí, con una inversión superior a $150,000, esta propiedad califica para la elegibilidad de una visa de inversionista.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Jacó, Garabito, Puntarenas
Garabito, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
