New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 24Imagine despertar cada mañana con el sonido de la naturaleza, en un enclave exclusivo donde la inversión y el estilo de vida se fusionan. Esta excepcional propiedad en Playa Hermosa de Jacó, Puntarenas, abarca 6484.92 m² de terreno con un potencial inigualable. Al ingresar, un muro frontal de concreto de 62 metros de extensión asegura privacidad, complementado por una servidumbre adoquinada de 60 metros que conduce a calles internas completamente pavimentadas. La infraestructura está pensada para el futuro, con instalaciones eléctricas subterráneas y un pozo privado que bombea 1.5 litros de agua potable por segundo, aprobado por SETENA y MINAE, garantizando un suministro constante para cualquier desarrollo.
La propiedad cuenta con varias edificaciones existentes, incluyendo un espacio para oficinas y seguridad con baños y duchas, además de preinstalación para aire acondicionado. Un rancho versátil puede transformarse en un apartamento con baño y área de desayuno, ideal para huéspedes o personal. Adicionalmente, encontrará un edificio con vestidores, sauna, un servicio sanitario y una sala de máquinas que alberga un tanque de almacenamiento de 50,000 litros. La joya de la corona es una piscina renovada de 14m x 8m, con una capacidad de 70,000 litros, perfecta para el esparcimiento. Con un precio de USD 850,000, esta es una oportunidad única para materializar su visión en el paraíso.
Esta propiedad en Playa Hermosa de Jacó destaca por su infraestructura robusta y lista para uso inmediato. Cuenta con un muro frontal de concreto de aproximadamente 62 metros que asegura la privacidad y la seguridad, complementado por un acceso privado a través de una servidumbre adoquinada de 60 metros, que conduce a calles internas completamente pavimentadas.
El suministro de agua es autónomo y confiable, gracias a un pozo privado con una capacidad de bombeo de 1.5 litros por segundo. Este sistema cuenta con la aprobación de SETENA y una concesión de MINAE, garantizando agua potable certificada. Para abastecer todos los lotes de forma independiente, se requeriría la unificación de la propiedad o su conversión a régimen de condominio. La electricidad se distribuye mediante instalaciones subterráneas, contribuyendo a la estética y seguridad del entorno.
Las edificaciones existentes incluyen una estructura de oficinas y seguridad, equipada con baños, duchas y preinstalación para aire acondicionado. Adicionalmente, hay un rancho que puede adaptarse como apartamento, con baño y área de desayunador. Un tercer edificio alberga vestidores, sauna, baño y una sala de máquinas con un tanque de almacenamiento de 50,000 litros. La propiedad también cuenta con una piscina renovada de 14m x 8m, con capacidad para 70,000 litros.
Ubicada en Calle Hermosa, Boulevard El Bosque, esta propiedad se encuentra en un punto estratégico de Playa Hermosa, Jacó, Garabito, Puntarenas, Costa Rica. La micro-ubicación es ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica, ofreciendo una combinación de tranquilidad y accesibilidad. Playa Hermosa es reconocida por sus olas consistentes, atrayendo a entusiastas del surf de todo el mundo, lo que la convierte en un lugar vibrante para vivir o invertir. El clima tropical, con temperaturas cálidas durante todo el año, complementa perfectamente el estilo de vida playero.
La proximidad a Jacó centro, a pocos minutos en coche, asegura fácil acceso a una amplia gama de servicios, incluyendo supermercados, restaurantes, tiendas y opciones de entretenimiento. El hospital más cercano se encuentra también en Jacó, proporcionando tranquilidad en términos de atención médica. Para viajes nacionales e internacionales, el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) está a una distancia razonable, facilitando la conexión con Norteamérica y otras regiones. Esta ubicación privilegiada es un factor clave para el real estate Jaco Costa Rica, especialmente para quienes buscan beach property Jaco.
El carácter de la comunidad en Playa Hermosa es una mezcla de locales y expatriados, creando un ambiente acogedor y multicultural. Es un destino atractivo tanto para quienes desean retirarse en un paraíso tropical, como para inversores que buscan oportunidades en el sector turístico o desarrolladores que visualizan proyectos residenciales. La capacidad de trabajo remoto se ve facilitada por la infraestructura existente y el estilo de vida relajado. Garabito, como parte del diverso panorama inmobiliario de Costa Rica, ofrece una oportunidad única para combinar el encanto local con el atractivo nacional para compradores. Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan invertir en un lugar con alto potencial de crecimiento y una calidad de vida incomparable.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
El potencial de ingresos por alquiler en esta propiedad es considerable, dada su ubicación en Playa Hermosa de Jacó, una zona de alta demanda turística. Para estancias cortas, el desarrollo de unidades turísticas en los lotes permite una alta densidad, con capacidades que van desde 11 hasta 78 unidades, dependiendo del lote. Esto podría generar ingresos significativos, especialmente si se aprovecha la piscina de 70,000 litros y las instalaciones existentes como el rancho adaptable a apartamento o el edificio con sauna. Para alquileres a largo plazo, la opción residencial también es atractiva, con la posibilidad de construir entre 4 y 30 unidades residenciales por lote. El precio por metro cuadrado de esta propiedad, considerando un valor de $850,000 por 6,484.92 m², se sitúa aproximadamente en $131 por m². Este valor es competitivo en comparación con el promedio regional para terrenos con infraestructura y uso de suelo aprobado, que puede oscilar entre $100 y $200 por m² para propiedades similares en zonas premium.
El perfil de comprador ideal para "Monitos y Mangos" es un desarrollador visionario o un inversor con experiencia en proyectos residenciales o turísticos. Aquellos que buscan capitalizar el crecimiento sostenido del turismo en Costa Rica y la creciente demanda de propiedades de lujo encontrarán aquí una oportunidad única. El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, ya que el país sigue siendo un destino de primer nivel para el ecoturismo y la inversión extranjera, con una estabilidad política y económica que lo distingue en la región. La estrategia de salida podría incluir la venta de unidades individuales una vez desarrollado el proyecto, o la venta de la propiedad completa a un operador turístico o un fondo de inversión que busque una operación ya establecida. La flexibilidad del uso de suelo (residencial, comercial y turístico) ofrece múltiples vías para maximizar el retorno de la inversión.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
La propiedad se encuentra debidamente inscrita en el Registro Nacional de Costa Rica con planos catastrales y uso de suelo aprobado para cada lote, lo que asegura una titularidad de tipo "Fee Simple". Esto permite a compradores extranjeros poseer la propiedad con los mismos derechos que un ciudadano costarricense. Los costos de cierre estimados varían entre un 2% y un 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Con un precio de USD 850,000, esta inversión califica para la visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país. La infraestructura existente, que incluye un pozo de agua potable con concesión de MINAE y un sistema eléctrico subterráneo, simplifica el desarrollo futuro.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
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