New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 15Despierte cada mañana con la brisa tropical en su propio refugio costarricense, una joya completamente titulada y lista para habitar en el codiciado Residencial Sotavento, dentro del prestigioso desarrollo de Punta Leona. Esta propiedad, con un precio de USD 197,000, ofrece una oportunidad inigualable para quienes buscan la exclusividad de la costa sin el costo de primera línea de playa. Con 132 m² de construcción sobre un terreno de igual tamaño, esta casa tipo "HOUSE" en Puntarenas ha sido diseñada para el confort y la relajación.
El hogar principal cuenta con dos dormitorios principales en la planta baja, complementados por un versátil altillo en el entresuelo, ideal para acomodar hasta dos camas adicionales, perfecto para visitas o como espacio familiar extra. Disfrute de una sala de estar espaciosa, una cocina completamente equipada y un comedor independiente, creando un ambiente fluido para el entretenimiento. El patio privado, con su jacuzzi, invita a momentos de tranquilidad bajo el sol. La propiedad incluye dos baños completos, una ducha exterior adicional y un área de lavandería dedicada. Cinco unidades de aire acondicionado garantizan un clima agradable en toda la casa, que además se entrega amueblada. La ventaja de no tener cuota de mantenimiento (HOA) añade un atractivo significativo a esta oferta.
Q: ¿Qué tipo de propiedad es esta y dónde se encuentra? A: Es una casa completamente titulada ubicada en el Residencial Sotavento, dentro del desarrollo de Punta Leona, en Puntarenas, Costa Rica.
Q: ¿Cuántos dormitorios y baños tiene la propiedad? A: La casa principal cuenta con dos dormitorios, además de un altillo con espacio para dos camas adicionales, y dispone de dos baños completos más una ducha exterior.
Q: ¿Cuál es el tamaño del terreno y de la construcción? A: Tanto el terreno como la construcción tienen un tamaño de 132 m².
Q: ¿Está incluida la membresía del Club Punta Leona con la compra de la propiedad? A: No, la membresía del Club Punta Leona es opcional y se adquiere por separado, con un costo de $150 al mes.
Q: ¿Qué beneficios ofrece la membresía del Club Punta Leona? A: La membresía incluye acceso ilimitado a todas las instalaciones del Club los 365 días del año, cinco pases de invitado mensuales para canchas de tenis y voleibol, tres piscinas comunitarias (incluyendo una para niños), mini golf, spa, restaurantes y cancha de fútbol. También ofrece estacionamiento gratuito en Playa Blanca, una estadía anual gratuita de tres noches y cuatro días en el Hotel Punta Leona, un 20% de descuento en el supermercado de Punta Leona, un 25% de descuento en todos los restaurantes del Club, descuentos del 25% al 50% en el hotel e instalaciones según la temporada, y entrada gratuita para niños menores de 10 años.
Q: ¿Tiene esta propiedad cuota de mantenimiento (HOA)? A: No, esta propiedad no tiene cuota de mantenimiento (HOA).
Q: ¿La casa se vende amueblada? A: Sí, la casa se entrega amueblada.
Q: ¿Dispone la propiedad de aire acondicionado? A: Sí, la casa cuenta con cinco unidades de aire acondicionado distribuidas por toda la propiedad.
Q: ¿Hay un jacuzzi en la propiedad? A: Sí, la propiedad incluye un patio privado con jacuzzi.
Esta encantadora residencia, con 132 m² de construcción sobre un terreno del mismo tamaño, ofrece un diseño práctico y funcional. En la planta principal, encontrará dos dormitorios y dos baños completos, complementados por una ducha exterior. La sala de estar es espaciosa, ideal para el esparcimiento. La cocina, totalmente equipada, se integra con un comedor independiente, creando un flujo natural.
Un altillo versátil proporciona espacio adicional para hasta dos camas, perfecto para alojar visitas o miembros de la familia. La propiedad cuenta con cinco unidades de aire acondicionado distribuidas estratégicamente para asegurar una temperatura agradable en toda la casa. Además, dispone de un área de lavandería dedicada y un patio privado con jacuzzi, ideal para relajarse.
Ubicada en Residencial Sotavento, una comunidad cerrada dentro de Punta Leona, esta propiedad no tiene cuotas de mantenimiento (HOA). La membresía al Club Punta Leona es opcional, con un costo de $150 mensuales, y ofrece acceso ilimitado a diversas amenidades como canchas de tenis y voleibol, tres piscinas (incluyendo una para niños), minigolf, spa, restaurantes y cancha de fútbol. También incluye cinco pases de invitado mensuales, estacionamiento gratuito en Playa Blanca, una estadía anual de tres noches en el Hotel Punta Leona, descuentos en el supermercado y restaurantes del Club, y entrada gratuita para niños menores de 10 años.
Ubicada en la provincia de Puntarenas, Costa Rica, esta propiedad se encuentra en un microclima privilegiado, ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. La región de Jacó, Los Sueños y Playa Hermosa es conocida por su vibrante estilo de vida playero y su proximidad a servicios esenciales. Esta casa, dentro de la comunidad cerrada de Residencial Sotavento en Punta Leona, ofrece una oportunidad única para experimentar lo mejor del Pacífico Central. La zona es perfecta para quienes desean invertir en bienes raíces en Costa Rica, ya sea para retiro, trabajo remoto o como una casa de vacaciones.
La cercanía a la costa es uno de sus mayores atractivos. Playa Blanca, una de las playas más exclusivas de la zona, está a poca distancia, ofreciendo acceso fácil a arenas blancas y aguas cálidas. Para los amantes del surf, las olas de Playa Hermosa están a un corto trayecto, consolidando la reputación de la zona como un destino de surf de clase mundial. El centro de Jacó, con su variada oferta de restaurantes, tiendas y vida nocturna, se encuentra a una distancia razonable, aproximadamente a 20-30 minutos en coche, proporcionando todas las comodidades de una ciudad costera. El Hospital Monseñor Sanabria en Puntarenas, el centro médico más grande de la provincia, está a una distancia manejable, aproximadamente a 45-60 minutos, garantizando tranquilidad en términos de atención médica. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) se encuentra a unas 1.5 a 2 horas de distancia, facilitando los viajes para compradores internacionales de Canadá y Estados Unidos.
El clima aquí es tropical, con temperaturas cálidas durante todo el año y una estación seca bien definida, ideal para disfrutar de actividades al aire libre. La comunidad de Residencial Sotavento es tranquila y segura, lo que la convierte en un lugar excelente para familias o para quienes buscan un retiro pacífico. La opción de membresía al Club Punta Leona, por $150 al mes, eleva el estilo de vida a un nivel de resort, con acceso ilimitado a piscinas, canchas deportivas, spa y descuentos en restaurantes y supermercados. Esto hace que esta propiedad sea una opción atractiva para quienes buscan casas en venta en Playa Hermosa o propiedades en Jacó, Costa Rica, combinando la privacidad de una comunidad cerrada con los beneficios de un club de playa de lujo. La ausencia de cuota de mantenimiento (HOA) para la propiedad en sí es una ventaja significativa, haciendo de esta una inversión inteligente en el mercado inmobiliario de Puntarenas, Costa Rica.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad ofrece un potencial de ingresos atractivo, tanto a corto como a largo plazo. Su configuración, con dos dormitorios principales y un mezzanine adaptable para dos camas adicionales, la hace ideal para alquileres vacacionales, atrayendo a familias o grupos pequeños que buscan comodidad y cercanía a la playa. La ausencia de cuotas de mantenimiento (HOA) mejora la rentabilidad. Para alquileres a largo plazo, la demanda en la región es constante, impulsada por la calidad de vida y la seguridad de la comunidad.
El precio de esta residencia, considerando sus 132 m² de construcción y terreno, se posiciona de manera competitiva. Si bien no se proporciona un precio por metro cuadrado específico, la ubicación dentro de Residencial Sotavento, una comunidad cerrada en Punta Leona, ofrece un valor intrínseco significativo. Es una opción más asequible en comparación con propiedades directamente frente al mar en destinos exclusivos, sin sacrificar el acceso a amenidades de alto nivel.
El perfil del comprador ideal incluye inversores que buscan una propiedad de bajo mantenimiento con potencial de ingresos, o aquellos que desean una segunda residencia para disfrutar de Costa Rica, con la opción de generar renta cuando no la utilicen. También es atractiva para compradores que valoran la seguridad de una comunidad cerrada y el acceso a servicios de resort sin el costo asociado a propiedades de lujo de mayor escala.
El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en la región del Pacífico Central, muestra una tendencia al alza, impulsada por la estabilidad política, la belleza natural y el creciente interés de compradores norteamericanos. Este es un momento oportuno para invertir, ya que la demanda se mantiene fuerte. En cuanto a la estrategia de salida, la revalorización de propiedades en comunidades consolidadas como Punta Leona, combinada con la creciente popularidad de Costa Rica como destino turístico y de retiro, sugiere un mercado de reventa saludable.
Q: ¿Cuál es el potencial de ingresos por alquiler de esta propiedad? A: La propiedad tiene un buen potencial de ingresos por alquiler, especialmente a corto plazo, debido a su configuración de dos dormitorios más un mezzanine adaptable y su ubicación en una comunidad deseable. La ausencia de cuotas de HOA también contribuye a una mayor rentabilidad.
Q: ¿Cómo se compara el precio de esta propiedad con el promedio regional? A: Esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión más accesible en comparación con propiedades frente al mar en destinos exclusivos, sin comprometer el acceso a servicios de alta calidad dentro de una comunidad segura.
Q: ¿Qué tipo de comprador es ideal para esta inversión? A: El comprador ideal es un inversor que busca una propiedad con bajo mantenimiento y potencial de ingresos, o alguien que desea una segunda residencia con la flexibilidad de generar renta, valorando la seguridad y las amenidades de una comunidad cerrada.
Q: ¿Por qué es un buen momento para invertir en Costa Rica? A: El mercado inmobiliario en Costa Rica, especialmente en el Pacífico Central, está en crecimiento debido a la estabilidad, la belleza natural y el interés de compradores internacionales, lo que sugiere un momento oportuno para la inversión.
Q: ¿Qué opciones de salida existen para esta inversión? A: La revalorización de propiedades en comunidades consolidadas y la creciente demanda en Costa Rica indican un mercado de reventa saludable para esta inversión.
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La propiedad cuenta con título de propiedad en pleno dominio (Fee Simple), garantizando derechos de propiedad completos para compradores extranjeros, idénticos a los de los ciudadanos costarricenses. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Dado que el precio de venta supera los $150,000, esta adquisición califica para el programa de visa de inversionista, lo que facilita la residencia en Costa Rica para el comprador y su familia. Este marco legal ofrece seguridad y claridad para su inversión.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene esta casa? A: Esta propiedad posee un título de propiedad en pleno dominio (Fee Simple), lo que significa que usted tendrá la titularidad completa y absoluta.
Q: ¿Cuáles son los costos asociados a la compra de una propiedad en Costa Rica? A: Los costos de cierre se estiman entre el 2% y el 4% del precio de compra. Adicionalmente, el impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado.
Q: ¿Puedo obtener la residencia en Costa Rica al comprar esta propiedad? A: Sí, dado que el precio de venta de esta propiedad supera los $150,000, califica para el programa de visa de inversionista, lo que le permite solicitar la residencia en el país.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Jacó, Puntarenas
Jacó, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
