New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 58Despierte cada mañana con el sonido de las olas y la brisa marina en esta excepcional propiedad en Punta Leona, un santuario de lujo y privacidad. Esta villa, con un precio de USD 3,999,000, es una joya diseñada para quienes buscan tanto un refugio personal como una inversión de alto rendimiento en el Pacífico Central de Costa Rica. Con una extensión de 1165 m² de terreno, la residencia principal y sus casitas de invitados ofrecen un total de siete habitaciones, cada una con su propio baño, sumando ocho baños completos y medio baño adicional para mayor comodidad.
La construcción de 1200 m² se distribuye inteligentemente para maximizar la conexión con el entorno natural, ofreciendo vistas al océano que se disfrutan desde múltiples espacios. La arquitectura de concepto abierto integra la cocina gourmet con las amplias áreas de estar, creando un flujo continuo hacia los exuberantes jardines tropicales y la impresionante piscina. La propiedad se entrega completamente amueblada, lista para ser habitada o para recibir huéspedes de inmediato. Ubicada dentro de una comunidad cerrada, garantiza seguridad y exclusividad, mientras que su proximidad a Playa Blanca y el acceso a un prestigioso club de playa elevan la experiencia de vida. Grandes ventanales y puertas corredizas de vidrio invitan la luz natural, realzando los materiales de primera calidad utilizados en cada detalle, consolidando esta villa como un activo estratégico y un hogar de legado en Garabito, Puntarenas.
La construcción de esta propiedad abarca 1200 m² sobre un terreno de 1165 m², destacando por su calidad superior. La residencia principal y las casitas de huéspedes están diseñadas para maximizar la comodidad y la conexión con el entorno natural.
El interior de la villa cuenta con una cocina gourmet totalmente equipada, ideal para el entretenimiento. La suite principal ofrece un refugio de lujo, complementada por las amplias áreas de estar que fluyen sin interrupciones. Grandes ventanales y puertas corredizas de vidrio invitan la luz natural, realzando los materiales de primera calidad utilizados en cada detalle.
En el exterior, la propiedad dispone de una piscina privada, perfecta para refrescarse bajo el sol tropical. Las terrazas ofrecen espacios generosos para relajarse y disfrutar del jardín exuberante, con vistas parciales al océano que añaden un toque de serenidad.
Esta villa está ubicada dentro de una comunidad cerrada, lo que garantiza seguridad y privacidad. La infraestructura incluye servicios esenciales y la propiedad se entrega completamente amueblada, lista para ser disfrutada desde el primer día.
Ubicada estratégicamente en Garabito, Puntarenas, Costa Rica, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable en el Pacífico Central. La micro-ubicación, dentro de la prestigiosa comunidad de Punta Leona, es reconocida por su seguridad y su exuberante entorno natural, proporcionando un refugio ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Aquí, el clima es típicamente tropical, con días soleados y brisas marinas que invitan a disfrutar del aire libre durante gran parte del año, creando un microclima perfecto para la relajación y el esparcimiento.
La cercanía a Playa Blanca, con sus arenas claras y aguas tranquilas, es un atractivo principal, ideal para quienes buscan una propiedad de playa en Jacó. Aunque Punta Leona ofrece su propia exclusividad, la vibrante ciudad de Jacó, con su amplia gama de servicios, restaurantes y tiendas, se encuentra a una distancia conveniente, aproximadamente a unos 20-30 minutos en coche. Para necesidades médicas, el hospital más cercano en Puntarenas capital está a una distancia razonable, garantizando tranquilidad. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) es accesible en aproximadamente 1.5 a 2 horas, facilitando los viajes internacionales.
El estilo de vida que se fomenta en esta área es diverso y atractivo. Para los entusiastas del surf, las olas de Playa Hermosa, famosa a nivel mundial, están a poca distancia, mientras que la región en general es un paraíso para los amantes de la naturaleza, el ecoturismo y las actividades al aire libre. La comunidad de Garabito es también un excelente lugar para considerar la jubilación, gracias a su tranquilidad, belleza natural y la calidez de su gente. Invertir en bienes raíces en Jacó, Costa Rica, especialmente en una propiedad como esta, representa una oportunidad sólida tanto para el alquiler de lujo como para el disfrute personal. Además, con la creciente infraestructura de telecomunicaciones, la zona es cada vez más atractiva para el trabajo remoto, ofreciendo un equilibrio perfecto entre productividad y calidad de vida. Esta región, parte del diverso panorama de propiedades en Costa Rica, combina el carácter local con un atractivo global para los compradores más exigentes.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad ofrece un potencial de ingresos considerable, ya sea mediante alquileres de corta o larga duración. Dada su configuración de siete dormitorios y la capacidad para grupos grandes, los alquileres vacacionales de lujo son una opción atractiva, especialmente en una comunidad cerrada con acceso a club de playa. La demanda en la región del Pacífico Central, conocida por sus playas y atractivos naturales, favorece este modelo. Alternativamente, un alquiler a largo plazo podría atraer a ejecutivos o familias que buscan una residencia de alto nivel en un entorno seguro.
El precio por metro cuadrado de construcción, considerando los 1200 m² de esta villa de lujo, se sitúa en un rango superior dentro del mercado de Garabito, reflejando su exclusividad, tamaño y características premium. Si bien el promedio regional para propiedades estándar puede variar entre USD 1,500 y USD 2,500 por m², las villas de lujo en comunidades cerradas con vista al mar y amenidades exclusivas como esta, suelen superar los USD 3,000 por m², justificando la inversión por la calidad de construcción y la ubicación. El comprador ideal para esta villa es un inversionista sofisticado que busca diversificar su portafolio con un activo tangible en un mercado turístico consolidado, o una familia adinerada que desea una residencia vacacional espaciosa y privada.
El momento actual es propicio para invertir en bienes raíces de lujo en Costa Rica. El país continúa atrayendo turismo de alto nivel y nómadas digitales, impulsando la demanda de propiedades exclusivas. La estabilidad política y el enfoque en la sostenibilidad también añaden valor a largo plazo. En cuanto a una estrategia de salida, la revalorización de propiedades de lujo en ubicaciones privilegiadas como Punta Leona es históricamente sólida. La venta a otro inversionista o a una familia buscando una residencia de lujo similar es la vía más común, aprovechando la apreciación del capital y la demanda sostenida en este nicho de mercado.
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En Costa Rica, la propiedad de bienes raíces se otorga generalmente bajo un título de “Fee Simple”, lo que confiere al propietario los mismos derechos que en Estados Unidos o Canadá. Los compradores extranjeros tienen plena capacidad legal para adquirir propiedades. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dada la inversión en esta villa de lujo, los compradores son elegibles para solicitar la residencia bajo la categoría de inversionista, que requiere una inversión mínima de $150,000. Este proceso es directo y ofrece una vía para disfrutar plenamente de su propiedad y estilo de vida en Costa Rica.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se aplica a esta villa? A: La mayoría de las propiedades en Costa Rica, especialmente en comunidades como Punta Leona, se rigen por un título de “Fee Simple”, que otorga plena propiedad al comprador.
Q: ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre y los impuestos anuales? A: Los costos de cierre estimados son del 2-4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado.
Q: ¿Soy elegible para la residencia si compro esta propiedad? A: Sí, con una inversión superior a $150,000, usted es elegible para solicitar la residencia como inversionista.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Garabito, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
