New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 12Esta extraordinaria extensión de terreno representa una oportunidad de inversión excepcional en el cantón de Parrita, específicamente en el distrito de San Antonio de Damas. Con una superficie total de 5000 m², esta propiedad ofrece el espacio ideal para desarrollar una residencia privada de primer nivel, un proyecto de cabañas vacacionales o un desarrollo turístico exclusivo. El diseño del terreno permite una distribución armoniosa que puede albergar una casa principal de 3 dormitorios, complementada con casitas de huéspedes independientes y una refrescante piscina privada para disfrutar del clima tropical de la costa del Pacífico. La topografía aprovecha la brisa constante de la zona, rodeada de árboles autóctonos donde es común observar el paso pausado de los osos perezosos y escuchar el canto de los tucanes en su hábitat natural.
Con un precio de venta de CRC 50000000, esta propiedad combina la privacidad absoluta con un acceso sumamente sencillo a las playas más hermosas de la región y a los servicios comerciales de la zona. Desde el punto de vista legal y financiero, la adquisición de este lote es altamente atractiva para compradores extranjeros, quienes gozan de los mismos derechos de propiedad absoluta que los ciudadanos costarricenses. El impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad, lo que representa un costo de mantenimiento muy razonable. Al planificar la compra, se deben considerar los gastos de cierre habituales, que incluyen los timbres de traspaso y los honorarios notariales del bufete legal. Esta inversión estratégica en San Antonio de Damas asegura un patrimonio sólido en una de las regiones con mayor proyección de crecimiento y plusvalía de Costa Rica.
La adquisición de este terreno de 5,000 metros cuadrados en San Antonio de Damas se realiza bajo la seguridad jurídica del título de propiedad absoluta (conocido como Fee Simple), lo que otorga a los compradores extranjeros exactamente los mismos derechos constitucionales de propiedad que a los ciudadanos costarricenses. Al no encontrarse en la zona marítimo-terrestre, usted es dueño absoluto de su tierra.
Durante el proceso de compra, los costos de cierre que abarcan los honorarios notariales, timbres de registro y gastos legales suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción, sumado a un impuesto de transferencia de bienes inmuebles que ronda el uno y medio por ciento. Una vez completada la adquisición, el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad en la municipalidad local de Parrita. Además, debido al valor de compra de esta propiedad, la inversión puede servir como base para iniciar el proceso de solicitud de residencia temporal en Costa Rica bajo la categoría de inversionista.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esta propiedad de 5000 m² de terreno se ubica en el distrito de San Antonio de Damas, dentro del cantón de Parrita. El lote destaca por su topografía aprovechable y su gran potencial de desarrollo, ideal para construir una residencia privada de 3 dormitorios o un proyecto de cabañas individuales. El terreno cuenta con espacio óptimo para integrar una piscina privada y terrazas exteriores rodeadas de la naturaleza característica de esta zona de Puntarenas. La propiedad ofrece un acceso sencillo a los servicios comerciales del cantón y se sitúa a pocos minutos de las playas locales.
El valor de adquisición se establece en CRC 50000000. Desde la perspectiva legal y fiscal en Costa Rica, los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad absoluta que los ciudadanos locales. El impuesto sobre la propiedad se calcula anualmente sobre el valor catastral registrado en la municipalidad de Parrita. Adicionalmente, el traspaso requiere considerar los gastos de cierre habituales, que abarcan honorarios notariales, timbres de registro y el impuesto de transferencia de bienes inmuebles, sumando típicamente entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción.
Esta propiedad de cinco mil metros cuadrados se sitúa estratégicamente en San Antonio de Damas, Parrita, Puntarenas, Costa Rica, un sector del Pacífico Central que destaca por su excelente conectividad y constante desarrollo. Los compradores de Estados Unidos y Canadá encuentran en esta micro-localización un balance perfecto entre la tranquilidad rural y la cercanía a los principales polos turísticos de la región. El terreno se ubica a corta distancia en vehículo de la costa, facilitando el acceso a las playas de la zona y a los servicios esenciales de Parrita, mientras que el dinamismo comercial de Quepos y las opciones de entretenimiento de Manuel Antonio se alcanzan en un trayecto directo por carretera. La zona cuenta con un microclima cálido y húmedo característico de la transición al bosque lluvioso, ideal para quienes buscan establecer una residencia de retiro, desarrollar un proyecto de alquiler vacacional con piscina o consolidar una inversión de preservación natural.
Para los inversionistas extranjeros que buscan buy property in Costa Rica, este lote representa una oportunidad sólida en el mercado de la provincia de Puntarenas. Al adquirir esta propiedad en San Antonio de Damas, Parrita, Puntarenas, Costa Rica, los compradores internacionales se benefician de las leyes nacionales que permiten la propiedad de dominio absoluto (fee simple), otorgando los mismos derechos constitucionales que a los ciudadanos costarricenses fuera de las zonas de concesión marítima. Al planificar la transacción, es importante considerar que el impuesto de traspaso y los timbres fiscales suelen rondar el 1.5% del valor declarado, mientras que los gastos totales de cierre, que integran honorarios notariales, registro y timbres, oscilan normalmente entre el 2% y el 4% del precio de compra. Asimismo, el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado en la municipalidad local, lo que asegura costos de mantenimiento predecibles y altamente competitivos en comparación con mercados norteamericanos. Quienes exploran opciones de property for sale Manuel Antonio o buscan alternativas cercanas a la dinámica de beachfront Manuel Antonio Costa Rica encontrarán en este amplio terreno de Parrita una excelente relación de valor, privacidad y potencial de plusvalía a largo plazo.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad de 5,000 metros cuadrados en San Antonio de Damas, valorada en 50,000,000 de colones, representa una oportunidad de inversión sumamente atractiva debido a su bajo costo por metro cuadrado en comparación con los precios promedio de la región de Manuel Antonio y Quepos. El terreno es ideal para un perfil de comprador que busca desarrollar un proyecto residencial privado, cabañas de alquiler vacacional o un desarrollo turístico con piscina, aprovechando la cercanía a las playas de la zona.
Desde la perspectiva fiscal, el impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado, lo que mantiene los costos fijos de mantenimiento en niveles muy competitivos. Al planificar la adquisición, los inversionistas deben considerar los gastos de cierre habituales, que incluyen los timbres de traspaso y los honorarios legales y de registro, que suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción. La legislación costarricense otorga a los compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad absoluta que a los ciudadanos nacionales para este tipo de terrenos titulados. El momento del mercado es idóneo debido al crecimiento sostenido de la infraestructura en el cantón de Parrita, lo que asegura una ruta de salida viable mediante la reventa a mediano plazo o la generación de ingresos por arrendamiento a corto plazo.
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San Antonio de Damas, Parrita, Puntarenas
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