New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 5La oportunidad de diseñar un refugio a su medida en el Pacífico Central costarricense se materializa en este extraordinario terreno de 1901 m², ubicado en el sector de Quebrada Bonita, dentro del distrito de Jacó y el cantón de Garabito. Con un valor de USD 522775, esta propiedad representa el lienzo perfecto para aquellos inversionistas norteamericanos que buscan desarrollar una residencia principal de gran escala o un complejo residencial privado que incorpore una casa principal junto a casitas independientes para huéspedes. El relieve y la amplitud del lote permiten proyectar una distribución arquitectónica fluida, con espacio suficiente para integrar una piscina privada, un rancho tradicional para actividades sociales y amplios senderos rodeados de árboles nativos que garantizan frescura y privacidad absoluta.
La ubicación estratégica de este terreno combina el aislamiento acústico y la serenidad del bosque tropical con un acceso sumamente ágil, posicionándose a solo diez minutos en vehículo del dinámico centro de Jacó. Esta cercanía facilita el disfrute diario de playas de clase mundial, gastronomía internacional y servicios de primer nivel, sin perder la paz que caracteriza a este vecindario en constante revalorización. Además, el lote cuenta con la ventaja competitiva de tener los servicios públicos disponibles listos para su conexión, lo que simplifica de manera notable el inicio de cualquier proceso constructivo. Desde la perspectiva legal, los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad absoluta que los ciudadanos costarricenses. Al planificar la adquisición, es importante considerar los gastos de cierre que comprenden los honorarios notariales, las tasas de inscripción en el Registro Nacional y el impuesto de timbres de traspaso, los cuales suelen representar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción, sumado al pago anual del impuesto sobre bienes inmuebles calculado según el valor catastral registrado.
La ubicación de este terreno en Quebrada Bonita, dentro del cantón de Garabito, Puntarenas, Costa Rica, ofrece un balance ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica con fines de inversión o desarrollo residencial. Situado a tan solo diez minutos en vehículo del centro de Jacó, este lote de 1901 metros cuadrados permite disfrutar de la tranquilidad del bosque y la naturaleza circundante sin perder el acceso inmediato a los servicios urbanos, restaurantes, supermercados y la playa. La zona de Jacó, Garabito, Puntarenas, Costa Rica, ha experimentado un crecimiento sostenido en el mercado inmobiliario, consolidándose como un destino sumamente atractivo para el turismo nacional e internacional. Esta dinámica impulsa la demanda de real estate Jaco Costa Rica, posicionando a las propiedades de la región como excelentes opciones para construir una residencia principal, una casa de descanso o unidades destinadas al alquiler vacacional de corto y largo plazo.
El entorno natural de Quebrada Bonita destaca por su ambiente pacífico y la presencia de árboles autóctonos que garantizan privacidad. Al evaluar opciones de beach property Jaco o explorar la oferta de Playa Hermosa homes for sale, los compradores valoran especialmente la disponibilidad de servicios públicos listos para conectar, una ventaja técnica que simplifica los procesos de planificación y edificación en este lote en comparación con terrenos más aislados. El amplio espacio de 1901 metros cuadrados facilita la distribución de una estructura principal y áreas complementarias como una piscina, un rancho social o jardines privados.
Desde la perspectiva legal y financiera, la adquisición de este lote bajo el marco jurídico costarricense otorga plenos derechos de propiedad a compradores extranjeros, equiparándolos con los ciudadanos locales. Al planificar la inversión de 522,775 USD, es fundamental considerar los costos asociados a la transacción, que incluyen el impuesto de traspaso y timbres fiscales, equivalentes aproximadamente al 1.5% del valor declarado, además de los honorarios notariales y de registro que suelen representar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Asimismo, la propiedad está sujeta al pago anual de impuestos territoriales calculados sobre su valor catastral registrado. Este terreno representa una oportunidad sólida en una de las regiones costeras con mayor plusvalía y desarrollo de la provincia de Puntarenas.
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Esta destacada propiedad en el cantón de Garabito, específicamente en el distrito de Jacó, representa una oportunidad excepcional de desarrollo gracias a su generosa extensión de 1901 m². El terreno se localiza en el tranquilo sector de Quebrada Bonita, a tan solo diez minutos del dinámico centro de Jacó, lo que facilita el acceso inmediato a playas locales, supermercados y una variada oferta gastronómica. Con un precio de venta de USD 522775, este lote plano destaca por su entorno natural rodeado de árboles maduros, ofreciendo un ambiente de absoluta privacidad y descanso, alejado del bullicio urbano pero con una conectividad inmejorable.
La amplitud del terreno permite proyectar una residencia principal de alta gama junto con estructuras complementarias, tales como una piscina privada, un rancho para actividades sociales o jardines tropicales personalizados. A diferencia de otros terrenos rústicos de la zona, esta propiedad cuenta con la ventaja de tener los servicios públicos disponibles y listos para su conexión, lo que simplifica de manera significativa la fase inicial de planificación y edificación. El constante crecimiento turístico y comercial de la región de Garabito posiciona a este lote como una inversión estratégica idónea para el desarrollo de una propiedad de alquiler vacacional de alto rendimiento.
En el ámbito legal y de adquisición para compradores internacionales, la legislación costarricense permite la propiedad bajo el régimen de dominio absoluto. El proceso de compraventa conlleva gastos de cierre estimados entre el 2% y el 4% del valor de la transacción, un porcentaje que engloba los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Nacional y diversos timbres legales. Adicionalmente, se debe considerar el impuesto de traspaso de bienes inmuebles, el cual ronda el 1.5% del valor declarado, así como el pago periódico del impuesto territorial municipal determinado por el valor catastral registrado de la propiedad.
La adquisición de este terreno de 1901 metros cuadrados en Quebrada Bonita, Jacó, se realiza bajo la figura de propiedad de dominio absoluto, lo que garantiza a los compradores extranjeros los mismos derechos constitucionales de posesión que a los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de una propiedad privada fuera de la zona marítimo-terrestre, el proceso de compraventa es directo y seguro. Los costos asociados a la transacción, que abarcan los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Nacional y los timbres fiscales de traspaso, suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor total de la compra. Adicionalmente, el impuesto sobre bienes inmuebles se calcula anualmente sobre el valor registrado de la propiedad en la municipalidad local de Garabito. Debido a que el precio de este lote supera el umbral mínimo de inversión requerido por la legislación costarricense, la adquisición de este inmueble facilita al comprador el derecho de postularse para obtener la residencia temporal bajo la categoría de inversionista.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esta propiedad de 1901 metros cuadrados en Quebrada Bonita representa una oportunidad estratégica para el comprador norteamericano que busca posicionarse en el dinámico mercado de Garabito. Con un precio de 522,775 USD, el valor por metro cuadrado se alinea competitivamente con el crecimiento sostenido de la región de Jacó. La amplitud del terreno permite desarrollar una residencia principal junto con estructuras adicionales para alquiler vacacional, un modelo altamente demandado por la constante afluencia de visitantes a la costa.
El perfil del comprador ideal es un inversionista que valora la privacidad y la naturaleza, pero que exige cercanía a los servicios urbanos y de playa, ubicados a solo diez minutos. En el aspecto legal, Costa Rica ofrece plenos derechos de propiedad para extranjeros. Al planificar la adquisición, es necesario contemplar los costos de cierre, que incluyen los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Nacional y los timbres fiscales, sumando usualmente entre el 2% y el 4% del valor de la transacción, además del impuesto de transferencia que ronda el 1.5%. Los impuestos territoriales anuales se calculan sobre el valor catastral registrado. La disponibilidad de servicios públicos en el lote reduce significativamente los tiempos de desarrollo, optimizando los plazos para una futura estrategia de salida o reventa.
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