Espectacular Quinta de 3 Casas con Piscina Cerca de Manuel Antonio

Esta propiedad de USD 689000 destaca por su sólida configuración de tres casas independientes de estilo rancho en un solo nivel, lo que elimina la necesidad de escaleras y facilita la accesibilidad. Con un área de construcción total de 5081 m² distribuida de manera eficiente, el complejo alberga un total de 6 dormitorios y 5 baños. Las viviendas se entregan completamente amuebladas, listas para su uso inmediato. El diseño exterior prioriza la conectividad mediante senderos de concreto pavimentado que comunican cada residencia con un área de estacionamiento con capacidad para 10 vehículos.

El terreno de 7207 m², ubicado en el cantón de Parrita, se encuentra completamente parquizado con una notable variedad de plantas y flores tropicales. En el corazón de la propiedad se ubica la piscina comunitaria, la cual se integra directamente a un rancho techado diseñado para el entretenimiento y la convivencia social.

En el aspecto legal y fiscal de Costa Rica, la adquisición de este inmueble se realiza bajo el régimen de propiedad transferible con plenos derechos para compradores extranjeros. El impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado del inmueble. Los costos asociados al cierre de la transacción, que abarcan honorarios notariales, timbres de registro y gastos legales, representan habitualmente entre el 2% y el 4% del valor de compra, sumado al impuesto de transferencia de bienes inmuebles que suele rondar el 1.5%.

Esta propiedad se sitúa en Parrita, Puntarenas, Costa Rica, un cantón estratégico del Pacífico Central que se ha consolidado como un mercado altamente cotizado por compradores estadounidenses y canadienses que buscan adquirir una propiedad en Costa Rica. Esta ubicación ofrece un balance perfecto entre la tranquilidad del campo y el acceso inmediato a servicios esenciales. El terreno se localiza a solo un kilómetro del centro urbano de Parrita, lo que permite acceder en pocos minutos a supermercados, clínicas médicas, restaurantes, cafeterías, ferreterías y talleres de servicio automotriz. Además, la costa está sumamente cerca, pues la hermosa Playa Bandera se encuentra a tan solo diez minutos de distancia, facilitando un estilo de vida activo y costero.

La conectividad es otro de los puntos fuertes de esta zona. La propiedad está ubicada a veinticinco minutos de Quepos y del Parque Nacional Manuel Antonio, lo que permite disfrutar de la oferta gastronómica y turística de la región. Asimismo, la proximidad con la capital es sumamente conveniente, situándose a solo dos horas de San José y del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría. Esta facilidad de acceso convierte a la propiedad en una excelente opción tanto para el retiro como para el trabajo remoto o la inversión en alquileres vacacionales. El microclima cálido de la zona y el entorno natural permiten disfrutar de la flora tropical que adorna los jardines del terreno, donde es común observar el vuelo de las lapas rojas cruzando el cielo de la tarde.

Para los compradores extranjeros, el proceso de adquisición en esta región es sumamente seguro, ya que la legislación costarricense permite la propiedad de pleno derecho bajo el sistema de "fee simple" para ciudadanos no residentes. Al evaluar la inversión en esta zona de Parrita, es importante considerar los aspectos fiscales locales. El impuesto sobre la propiedad en Costa Rica se calcula anualmente sobre la base del valor catastral registrado en la municipalidad local. Adicionalmente, los gastos de cierre de la transacción, que engloban los honorarios notariales, las tasas del Registro Nacional y los timbres legales, suelen representar entre el dos y el cuatro por ciento del precio de compra final, sumado al impuesto de transferencia de bienes inmuebles que ronda el uno coma cinco por ciento del valor declarado. Debido al valor de esta propiedad, los compradores también podrían optar por los programas oficiales de residencia por inversión en el país.

Esta propiedad de 7207 metros cuadrados en Parrita representa una oportunidad de inversión sumamente estratégica dentro del mercado inmobiliario del Pacífico Central, especialmente al comparar su precio de 689,000 USD frente a los valores por metro cuadrado de la cercana zona de Manuel Antonio y Quepos. La configuración de tres casas independientes de un solo nivel, que suman un total de 5081 metros cuadrados de construcción, permite un modelo de negocio versátil. El comprador ideal, que bien puede ser una familia multigeneracional o un inversionista norteamericano, puede optar por un esquema de alquiler híbrido: habitar la residencia principal y destinar las otras dos estructuras al arrendamiento de corto o largo plazo para generar ingresos constantes.

La ubicación es clave para el cronograma de salida, ya que se encuentra a solo diez minutos de Playa Bandera y a veinticinco minutos de Quepos, capturando la demanda de quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios esenciales. Desde la perspectiva legal y fiscal en Costa Rica, la adquisición se realiza bajo la figura de propiedad de pleno derecho (fee simple). Los costos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres de registro y servicios legales, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra, sumado al impuesto de transferencia que ronda el 1.5%. Asimismo, el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado del inmueble, lo que optimiza los costos operativos fijos de la inversión a largo plazo en el país.

La adquisición de esta propiedad compuesta por tres casas independientes en Parrita se realiza bajo una estructura legal sumamente segura para el comprador extranjero. En Costa Rica, usted goza de los mismos derechos de propiedad privada que un ciudadano costarricense, lo que le permite registrar este terreno de 7207 metros cuadrados a su nombre de forma directa. Al superar el valor de inversión requerido por el gobierno, esta transacción facilita el inicio del trámite para obtener la residencia temporal en el país.

Durante el proceso de cierre, los costos asociados que incluyen honorarios notariales, timbres de registro y traspaso suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción. Posteriormente, el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad, garantizando un costo de mantenimiento sumamente razonable. Todo el proceso se gestiona mediante un traspaso de escritura pública inscrito ante el Registro Nacional, asegurando su inversión de manera definitiva.