New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 26Esta impecable residencia a estrenar redefine el estándar de la vida costera de lujo en el cantón de Jacó, ubicada estratégicamente dentro de la exclusiva y resguardada comunidad frente al mar de Altos de Leonamar. Con un valor de USD 789000, esta propiedad se extiende sobre un generoso terreno de 0.62 acres que garantiza total privacidad y una conexión íntima con la naturaleza circundante. La arquitectura residencial destaca por una distribución inteligente y sumamente versátil, compuesta por una casa principal de tres dormitorios diseñados como santuarios individuales de descanso, complementada de manera perfecta por dos casitas de huéspedes totalmente independientes. Esta configuración de múltiples estructuras resulta ideal tanto para hospedar a familiares y amigos manteniendo la independencia de cada espacio, como para optimizar el potencial de generación de ingresos mediante alquileres vacacionales de alto perfil.
En el exterior, una refrescante piscina privada se convierte en el punto central de entretenimiento, rodeada de jardines meticulosamente diseñados que realzan el entorno tropical y de múltiples terrazas desde donde se aprecian vistas cautivadoras hacia el océano Pacífico. La propiedad cuenta además con acceso directo a la playa, permitiendo incorporar caminatas sobre la arena como parte de la rutina diaria. Cada rincón de esta villa de concreto y estructura de techo de acero ha sido planificado para fusionar el confort moderno con el imponente paisaje marino de Jacó.
La prestigiosa comunidad residencial de Altos de Leonamar, ubicada en el cantón de Garabito, provincia de Puntarenas, ofrece un microclima costero excepcional donde las brisas del Pacífico suavizan de manera constante las cálidas temperaturas tropicales. Esta exclusiva zona residencial se caracteriza por su atmósfera de absoluta privacidad y seguridad con acceso controlado las 24 horas, lo que atrae a un perfil selecto de compradores internacionales que buscan adquirir una propiedad en Costa Rica. El entorno natural de la comunidad combina de forma perfecta la tranquilidad de un santuario frente al mar con la conveniencia de estar a una distancia muy cómoda de los principales centros de servicios de la región de Jacó, Puntarenas, Costa Rica.
Para quienes desean comprar una propiedad en Costa Rica, la ubicación de esta villa es inmejorable. El dinámico centro urbano de Jacó se encuentra a un corto trayecto en automóvil, brindando acceso inmediato a una sólida infraestructura que incluye supermercados de primer nivel, servicios médicos y de salud, y una vibrante cultura gastronómica con restaurantes de estándar internacional. Además, la cercanía con los reconocidos puntos de surf en Playa Hermosa añade un valor incalculable para los entusiastas de las actividades al aire libre. Esta conectividad convierte a la zona en uno de los mercados de bienes raíces más líquidos y dinámicos del país, ideal tanto para el retiro como para el teletrabajo o la inversión en propiedades de alquiler vacacional de alta gama.
Al buscar opciones de real estate Jaco Costa Rica, los inversionistas valoran especialmente la combinación de un estilo de vida activo y la tranquilidad residencial. Desde esta propiedad frente al mar, los residentes pueden disfrutar de caminatas diarias por la playa gracias a su acceso directo, o bien relajarse en el club de playa privado de la comunidad. El dinamismo comercial de Jacó, sumado a la serenidad de Altos de Leonamar, posiciona a estas exclusivas casas en Playa Hermosa y sus alrededores como activos de alta demanda. Esta propiedad en Jacó, Costa Rica, representa la oportunidad perfecta para integrarse a una comunidad costera segura, con excelente conectividad vial hacia el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y todos los servicios esenciales de la provincia de Puntarenas.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta villa de reciente construcción en la exclusiva comunidad de Altos de Leonamar, en el área de Jacó, destaca por su sólida estructura de bloques de concreto y techo de acero. En el interior, la propiedad de USD 789000 exhibe gabinetes hechos a medida y encimeras de cuarzo. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo refrigeradora, plantilla de cocina y microondas. La suite principal cuenta con un amplio walk-in closet y baño privado, complementado por un medio baño para visitas.
La distribución incluye la casa principal de tres dormitorios y dos casitas independientes para huéspedes. Cada habitación dispone de aire acondicionado. La infraestructura se completa con agua pública, electricidad y conexión de internet por fibra óptica.
En el exterior, la terraza rodea la piscina privada y los jardines diseñados profesionalmente sobre un terreno de 0.62 acres con vistas al océano y acceso directo a la playa. Al ubicarse en Altos de Leonamar, los residentes disponen de seguridad controlada las 24 horas y acceso al club de playa privado.
La adquisición de esta villa de obra nueva en Altos de Leonamar, valorada en $789,000 USD, se realiza bajo el sólido marco legal de Costa Rica, el cual garantiza a los compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad constitucional que a los ciudadanos nacionales. Al tratarse de una propiedad residencial en una comunidad exclusiva y consolidada, la titularidad se transfiere típicamente bajo el régimen de propiedad privada absoluta (Fee Simple), lo que asegura un dominio pleno e inscrito directamente en el Registro Nacional.
Durante el proceso de compraventa, se debe presupuestar un costo estimado de cierre que oscila entre el 2% y el 4% del precio de adquisición, destinado a cubrir honorarios notariales, timbres fiscales e impuestos de traspaso. Una vez concretada la transacción, el impuesto anual sobre la propiedad es sumamente competitivo, equivalente a solo el 0.25% del valor registrado en la municipalidad local. Adicionalmente, debido a que el monto de inversión supera con creces el umbral mínimo de $150,000 USD requerido por la legislación costarricense, esta adquisición califica directamente al propietario y a sus dependientes directos para solicitar la residencia temporal en el país bajo la categoría de inversionista, facilitando una transición fluida hacia su nueva vida en la costa del Pacífico.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esta propiedad de $789,000 USD en Altos de Leonamar presenta una estructura de inversión sólida basada en su configuración de casa principal de tres dormitorios y dos casitas de huéspedes independientes. Esta distribución permite un modelo de negocio híbrido de alta eficiencia: el propietario puede habitar la residencia principal mientras genera ingresos por alquiler a corto plazo mediante las casitas, o bien destinar todo el complejo al mercado vacacional premium. La ubicación frente al mar en la región de Jacó, Los Sueños y Playa Hermosa asegura una demanda constante de turistas de alto poder adquisitivo, superando los rendimientos de los alquileres a largo plazo.
Con un terreno de 0.62 acres y construcción nueva de alta calidad, el precio de adquisición resulta altamente competitivo frente a los promedios de la zona para propiedades frente al mar con club de playa privado y seguridad 24/7. El perfil del comprador ideal abarca inversionistas norteamericanos que buscan un activo de refugio, jubilados que valoran la seguridad de una comunidad cerrada o profesionales remotos que requieren conectividad por fibra óptica. La solidez del mercado en esta región específica de Puntarenas facilita una estrategia de salida clara, respaldada por la plusvalía histórica de los terrenos con acceso directo a la playa y vistas garantizadas al océano Pacífico.
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Jacó, Puntarenas
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En Costa Rica desde 2004
